ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΥΤΙΛΗΝΗΣ

Συντελεστής Δόμησης για Τουριστικές εγκαταστάσεις

Είναι Οικονομικά, Κοινωνικά και Εθνικά επιβεβλημένο, ειδικά δε λαμβάνοντας υπόψη τον παραμεθόριο χαρακτήρα του νησιού, αντί να μπαίνουν εμπόδια και να μειώνεται ο συντελεστής δόμησης για τουριστικές εγκαταστάσεις (όπως είχε γίνει σε κάποια ΣΧΟΟΑΠ) να παραμείνει ο συντελεστής αυτός τουλάχιστον στο 20%, ειδικά δε για παραθαλάσσιες εκτάσεις. Ο Τουρισμός δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται ως «εχθρικός» προς το νησί, ειδικά για νησιά όπως η Λέσβος όπου οι Τουριστικές υποδομές υστερούν σημαντικά από άλλα τουριστικά ανεπτυγμένα νησιά, πολύ δε περισσότερο στην Ανατολική-Βορειοανατολική ακτογραμμή της. Μέσω του Τουρισμού, πέραν του ότι θα αυξηθεί προφανώς σημαντικά το βιοτικό επίπεδο των κατοίκων, θα σταματήσει η μείωση του πληθυσμού και ειδικά των νέων, θα δημιουργηθούν πολλές νέες θέσεις εργασίας και επιπλέον θα αναδειχθούν τα πολλά πολιτιστικά-ιστορικά-γεωφυσικά σημεία του νησιού.
Επιπλέον δεν πρέπει να δημιουργούνται, μέσω των Πολεοδομικών Διατάξεων, ανισότητες και αδικίες μεταξύ των πολιτών, καθορίζοντας διαφορετικούς όρους δόμησης για αντίστοιχες εκτάσεις τους, είτε μεταξύ αντίστοιχων περιοχών στο ίδιο νησί είτε για αντίστοιχες περιοχές άλλων νησιών (όπως έχει γίνει με κάποια ΣΧΟΟΑΠ).
Τέλος επισημαίνεται ότι εδώ και πολλά χρόνια εφαρμόζεται στην φορολογία κληρονομιών "Συντελεστής δυνατότητας μελλοντικής αξιοποίησης" για παραθαλάσσιες εκτάσεις κάθε μορφής (πχ. βοσκότοπους), ο οποίος πολλαπλασιάζει την φορολογία αυτή. Δεν μπορεί λοιπόν τώρα μέσω Πολεοδομικών Διατάξεων (και κάποιων ΣΧΟΟΑΠ) να ακυρώνεται όλο το σκεπτικό και στην ουσία η "δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης" αυτών των ακινήτων.