ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΕΡΕΤΡΙΑΣ

Παρατηρήσεις - Προτάσεις για το ΤΠΣ Ερέτριας – Έμφαση στη Βιώσιμη Ανάπτυξη, Υποδομές και Πολιτισμό

Αξιότιμοι κυρίες/κύριοι,
Ως πολιτικός μηχανικός και κάτοικος του Δήμου Ερέτριας, καταθέτω τις ακόλουθες παρατηρήσεις και προτάσεις στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης για το ΤΠΣ, εστιάζοντας σε ζητήματα αναπτυξιακού προσανατολισμού, λειτουργικότητας, βιωσιμότητας και κοινωνικής ωφέλειας.
Η σημερινή εικόνα του σχεδιασμού παρουσιάζει πολυπλοκότητα (σενάρια 2 και 3). Είναι αναγκαία:
• Συμμετρική κατάτμηση των χρήσεων γης, ώστε να επιτευχθεί λειτουργική ισορροπία και αποφυγή ασύμβατων γειτνιάσεων με τους όμορους Δήμους.
• Επέκταση του σχεδίου πόλεως Αμαρύνθου, το οποίο είναι ασφυκτικά δομημένο, περιμετρικά και παράλληλα στο παραλιακό μέτωπο.
• Ριζικός επανασχεδιασμός της παράκαμψης Αμαρύνθου, η οποία σήμερα διοχετεύει σημαντικό κυκλοφοριακό φόρτο στην περιοχή όπου προβλέπεται το Αρχαιολογικό Πάρκο Αρτέμιδος, κάτι που είναι αντιφατικό με την πρόθεση ανάδειξής του.
________________________________________
Προτάσεις Σχεδιασμού για την Αμάρυνθο και τον Δήμο Ερέτριας
1. Συμμετρική κατάτμηση των χρήσεων γης, για να περιοριστεί η πολυπλοκότητα και να διαμορφωθεί λειτουργική ταυτότητα σε κάθε περιοχή.
2. Επέκταση της οικιστικής ζώνης της Αμαρύνθου, με προτεραιότητα την αποσυμφόρηση του αστικού ιστού.
3. Ριζικός επανασχεδιασμός της παράκαμψης Αμαρύνθου, ώστε να μη θίγεται το υπό δημιουργία Αρχαιολογικό Πάρκο της Αρτέμιδας Αμαρυνθίας.
4. Ένταξη των παρακάμψεων Ερέτριας και Αμαρύνθου στον ευρύτερο κρατικό σχεδιασμό – και όχι ως αποσπασματικά έργα – με άμεση προτεραιότητα στην παρέμβαση στην Αμάρυνθο λόγω έντονου κυκλοφοριακού φόρτου.
________________________________________
Σημεία Κρίσιμης Προτεραιότητας
• Αρχαιολογικό και Πολιτιστικό Πάρκο Αρτέμιδας Αμαρυνθίας, για την ενίσχυση της πολιτιστικής ταυτότητας του Δήμου.
• Χωροθέτηση Κέντρου Υγείας Αμαρύνθου/Ερέτριας, κρίσιμο για τη μόνιμη και εποχιακή εξυπηρέτηση του πληθυσμού.
• Υποδομές Πολιτικής Προστασίας και Πυροσβεστικής, με κατάλληλη πρόβλεψη σε επίπεδο χωροθέτησης.
• Νέα σύγχρονη σχολική μονάδα στην Αμάρυνθο, σε ενιαίο οικόπεδο και με πλήρεις υποδομές (γυμναστήριο, βιβλιοθήκη, χώροι πρασίνου).
• Διαχείριση απορριμμάτων/ανακύκλωσης με σύγχρονες προδιαγραφές.
• Επέκταση και εκσυγχρονισμός λιμένα Αμαρύνθου.
• Χωροθέτηση μαρίνας σκαφών αναψυχής, με στόχο την τουριστική αναβάθμιση και σύνδεση με το δίκτυο θαλάσσιου τουρισμού.
• Αποτύπωση και αποσαφήνιση των ορίων των οικισμών, με υιοθέτηση των ήδη καθορισμένων ορίων (κάτω των 2.000 κατοίκων), προκειμένου να αποφευχθούν νομικές ασάφειες και εμπλοκές.
• Ρύθμιση των οικιστικών πυκνώσεων, για ένταξη στον χωρικό σχεδιασμό και αποκατάσταση των προβληματικών δομήσεων.
________________________________________
Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας & Περιβαλλοντικός Σχεδιασμός
• Ο Δήμος Ερέτριας δεν αποτελεί περιοχή αιολικής προτεραιότητας, επομένως δεν ενδείκνυται για εκτεταμένη αιολική αξιοποίηση.
• Ωστόσο, με περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχει ισχυρό πλεονέκτημα για την ανάπτυξη ηλιακής ενέργειας, με προϋπόθεση:
o Τη χωροθέτηση φωτοβολταϊκών πεδίων σε μη παραγωγικές γεωργικές εκτάσεις ή δημόσιες χορτολιβαδικές εκτάσεις, με σεβασμό στο τοπίο και στην πρωτογενή παραγωγή.
• Πρέπει επίσης να αναγνωριστεί η συνεισφορά του Δήμου στο έργο του φράγματος Σέττας–Μανικίων, το οποίο είναι ζωτικής σημασίας για την υδροδότηση του Δήμου και θα πρέπει να υποστηριχθεί ενεργά η ταχεία ολοκλήρωσή του.
________________________________________
Ανάπτυξη Ορεινών Οικισμών
Ιδιαίτερη μέριμνα πρέπει να δοθεί στους ορεινούς οικισμούς Σέτας και Κάτω Σέτας, με πολιτικές και πολεοδομικά εργαλεία που:
• Παρέχουν κίνητρα για εγκατάσταση κατοίκων, ανάπτυξη ήπιων εμπορικών και τουριστικών δραστηριοτήτων.
• Ενσωματώνουν περιορισμούς και ειδικούς όρους δόμησης, για διατήρηση της φυσιογνωμίας και ενίσχυση της βιώσιμης ορεινής ανάπτυξης.
________________________________________
Συμπερασματικά
Το ΤΠΣ πρέπει να αποτελέσει εργαλείο βιώσιμης και ισόρροπης ανάπτυξης, όχι ένα απλό σχέδιο χρήσεων γης.
Ο στρατηγικός σχεδιασμός πρέπει να:
• Προβλέπει υποδομές υγείας, πολιτικής προστασίας, παιδείας και περιβαλλοντικής βιωσιμότητας.
• Προστατεύει και αναδεικνύει τον πολιτισμό και το τοπίο.
• Ενσωματώνει με ρεαλισμό τις σύγχρονες ανάγκες των πολιτών και τις προοπτικές ανάπτυξης.
• Και κυρίως, να μην αποσυνδέεται από τον εθνικό και περιφερειακό σχεδιασμό υποδομών.
Αν δεν διασφαλιστεί η χωροθέτηση των βασικών υποδομών, κανένα από τα σενάρια δεν θα μπορέσει να καταστεί επιτυχημένο και υλοποιήσιμο.
Με εκτίμηση,
Δήμητρα Γ. Ανδρέου