ΕΠΣ ΔΗΜΟΥ ΝΑΞΟΥ ΚΑΙ ΜΙΚΡΩΝ ΚΥΚΛΑΔΩΝ - ΔΗΜΟΥ ΑΝΤΙΠΑΡΟΥ

Εισήγηση για την ένταξη της περιοχής «Παχυβούνι» στο υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ)

Αξιότιμοι κύριοι/κυρίες,

Ως ιδιοκτήτης οικοπέδων στην περιοχή Παχυβούνι, νοτιοδυτικά του οικισμού Σταυρού, θα ήθελα να υποβάλω την ακόλουθη πρόταση στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης για το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Δονούσας.

Η περιοχή Παχυβούνι:

• βρίσκεται σε άμεση συνέχεια του οικισμού Σταυρού, καθώς τα όρια της περιοχής εφάπτονται με τα όρια του υπάρχοντα οικισμού (0 μέτρα απόστασης)
• εξυπηρετείται ήδη από βασικές υποδομές (οδοποιία, ηλεκτροδότηση, ύδρευση),
• φιλοξενεί νόμιμες οικοδομές και μικρές τουριστικές μονάδες, γεγονός που καταδεικνύει την υφιστάμενη ήπια οικιστική δραστηριότητα,
• περιλαμβάνεται ήδη ως «Περιοχή Επέκτασης» στο υφιστάμενο πολεοδομικό σχέδιο ΣΧΟΟΑΠ, σύμφωνα με το ΦΕΚ 14/8/2015 αρ. 165.

Πέραν των παραπάνω, θεωρώ σημαντικό να αναφερθεί ότι η οικογένεια Πρασίνου, που αποτελείται από επτά αδέλφια με τις οικογένειές τους, έχει συμβάλει έμπρακτα όλα αυτά τα χρόνια στην αναβάθμιση και εξυπηρέτηση της περιοχής Παχυβουνίου. Συγκεκριμένα:

• παραχωρήσαμε χώρο για την εγκατάσταση της μονάδας αφαλάτωσης,
• φυτεύσαμε και συντηρούμε φοίνικες και άλλα δέντρα,
• δεν απαιτήσαμε αποζημίωση για τον δρόμο που ανοίχθηκε εντός των ιδιοκτησιών μας, ούτε διεκδικήσαμε οποιαδήποτε οικονομική αντιστάθμιση,
• δημιουργήσαμε δεξαμενή νερού για το πότισμα των δέντρων και τη φροντίδα του περιβάλλοντος χώρου.

Όλες οι παραπάνω ενέργειες αποδεικνύουν ότι η οικογένειά μας στηρίζει ενεργά τη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής και επιθυμεί να διατηρηθεί ο χαρακτήρας της, με τρόπο οργανωμένο και σύμφωνο με τον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Δεδομένου ότι:

• ο Σταυρός αποτελεί τον κύριο οικισμό του νησιού,
• παρουσιάζει κορεσμό σε επιχειρήσεις εστίασης, καταστήματα και κατοικίες, με περιορισμένη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης εντός των υφιστάμενων ορίων,
• η περιοχή Παχυβούνι διαθέτει φυσική πολεοδομική συνέχεια, ήπια μορφολογία και βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 80 μέτρων από το κεντρικό λιμάνι,

προτείνεται η ένταξη της περιοχής στο υπό εκπόνηση ΤΠΣ ως προέκταση του οικισμού Σταυρού, με στόχο:

• την οργανωμένη και ελεγχόμενη ανάπτυξη της ευρύτερης ζώνης,
• την αποσυμφόρηση του οικιστικού πυρήνα,
• τη διασφάλιση της προστασίας του τοπίου μέσα από καθορισμένες χρήσεις γης και σαφείς όρους δόμησης.

Η παρούσα πρόταση δεν αποσκοπεί στην άναρχη ή υπερβολική δόμηση, αλλά στην ενσωμάτωση της υφιστάμενης πραγματικότητας σε ένα σύγχρονο, οργανωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο, προς όφελος τόσο των κατοίκων όσο και του νησιού συνολικά.

Παραμένω στη διάθεσή σας για την παροχή κάθε πρόσθετου στοιχείου (τοπογραφικό διάγραμμα, χάρτη, συντεταγμένες κ.λπ.).

Με εκτίμηση,