ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΕΛΛΑΣ

Διατήρηση Υφιστάμενη Ζώνης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων

Σαν επιχειρηματίες που δραστηριοποιούμαστε στην πόλη των Γιαννιτσών, όντας ιδιοκτήτες της εταιρείας Πρόδρομος Σαλμανίδης ΑΒΕΕ - Συσκευατική Πέλλας και έχοντας γνώση της ευρύτερης περιοχής, θα θέλαμε να προτείνουμε η υφιστάμενη περιοχή ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων μέσης και υψηλής όχλησης σύμφωνα με το ισχύων ΓΠΣ, νότια της νέας χάραξης της νέας Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης – Έδεσσας, να μην καταργηθεί σύμφωνα με τα σενάρια 2 και 3 για τους παρακάτω λόγους.

1) Είναι μακριά από χώρους αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, κάτι που θα διευκολύνει την εγκατάσταση νέων επιχειρήσεων, ελαχιστοποιώντας τις πιθανότητες να σταματήσουν οι επενδύσεις λόγω αρχαιολογικών ευρημάτων.

2) Το έδαφος στην συγκεκριμένη περιοχή εκτός από χαμηλής παραγωγικότητας είναι και αρκετά επίπεδο με αποτέλεσμα να μην χρειάζονται αυξημένα κόστοι χωματουργικών εργασιών. Επίσης, το μέγεθος των αγροτεμαχίων είναι αρκετά ικανοποιητικό και με πιο συγκεκριμένο κόστος κτήσης

3) Υπάρχουν αρκετοί υφιστάμενοι ασφαλτοστρωμένοι δρόμοι και μελλοντικά η πρόσβαση στον νέο δρόμο Θεσσαλονίκης - Έδεσσας στο ύψος των Γιαννιτσών θα είναι πιο εύκολη, λόγω του ανισόπεδου κόμβου. Ακόμη, η ρυμοτομία της περιοχής είναι ιδανική για μεταγενέστερη εγκατάσταση οργανωμένου φορέα, προκειμένου να προσελκύσει βιομηχανίες υψηλής όχλησης.