ΕΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΟΡΙΝΘΙΩΝ

ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΕΠΙ ΤΟΥ Ε.Π.Σ.

ΕΞΩΡΑΙΣΤΙΚΟΣ Λουτράκι 19.01.2026
& ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ
ΣΚΑΡΠΑ ΔΡΟΣΙΑ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ
Ταχ,Διεύθυνση:Παν.Γιάτρισσας 36
20300 Λουτράκι
Αρ.τηλ.προέδρου:6979779877 Προς
e-mail: skarpadrosia@gmail.com Υπουργείο Περιβάλλοντος
& Ενέργειας
Δ/νση Πολεοδομικού
Σχεδιασμού

https://polsxedia.ypen.gov.gr/

Ο Σύλλογος μας εκπροσωπώντας κατοίκους και ιδιοκτήτες της περιοχής του Υ.Ο του Δήμου Λουτρακίου -Περαχώρας Αγ. Θεοδώρων συμμετέχει ενεργά στη διαδικασία διαβούλευσης για το ΕΠΣ Λουτρακίου-Περαχώρας, με στόχο την προστασία του υδατικού περιβάλλοντος σύμφωνα με το
 Το Π.Δ 630/1985
 Το άρθρο 4 του Συντάγματος
 Το αρθ.24 του Συντάγματος &
 Τις δεσμευτικές υποχρεώσεις της Ελλάδας βάσει Ενωσιακού δικαίου.
Ιδιαίτερα επισημαίνουμε ότι η περιοχή του Π.Δ εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής της Οδηγίας 2000/60/ΕΚ(οδηγία πλαίσιο για τα ύδατα),η οποία επιβάλλει την προστασία και την πρόληψη της υποβάθμισης την των υπογείων υδατικών συστημάτων.
Στον αναρτημένο χάρτη κατά την παρουσίαση του ΕΠΣ την 16.01.2023 της ενότητα Δήμου Λουτρακίου-Περαχώρας, εκτός του ότι με λύπη μας δεν ακούστηκαν προτάσεις από την επιτροπή ως όφειλε για την διασφάλιση και μη επιδείνωση της κατάστασης των υδάτων, όπως ρητά απαιτεί το Ενωσιακό δίκαιο και την, εντοπίσαμε ότι υπάρχουν οριοθετημένα τρία (3) στοιχεία με κίτρινη σήμανση (καινούργιο στοιχείο που δεν έχει αποτυπωθεί μέχρι σήμερα σε άλλους χάρτες χωροταξίας)(συν 1,2,3) ,που αναφέρονται ως
«μη οριοθετημένος οικισμός» για τους οικιστικούς θύλακες Ειρήνη, Καλλιθέα & Ν. Πολιτεία
Παρατήρηση:(Το χωροταξικό σημείο ως Ν.Πολιτεία δεν ανταποκρίνεται στη σωστή ονομασία της χωροταξικής περιοχής.
Η χωροθέτηση του σημείου αντιστοιχεί στη περιοχή Πούσι Μεϊντάνι).
Εμείς όμως θα αναφερθούμε σε άλλο προκύπτον ζήτημα :
• Ποια κριτήρια ελήφθησαν υπόψη για την ένταξη του συγκεκριμένου δομημένου θυλάκα Ν.Πολιτεια/Π. Μεϊντάνι(ανωτέρω παρατήρηση) ως «μη οριοθετημένου οικισμού »,με ότι αυτό συνεπάγεται.
• Γιατί αυτός και όχι και οι υπόλοιποι δομημένοι θύλακες στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Λουτρακίου- Περαχώρας; Αυτό συνιστά διάκριση και αντίκειται στο αρθ. 4 του Συντάγματος περί ίσης μεταχείρισης.
• Το κριτήριο υφισταμένων κτισμάτων προ του 1985 πληρούν και άλλοι δομημένοι θύλακές εντός και εκτός ΠΥΟΛ.
• Επι πλέον το συγκεκριμένο χωροταξικό σημείο ως Ν.Πολιτεία΄/ Πούσι Μεϊντάνι(ανωτέρω παρατήρηση), καθώς και τμήμα του επίσης χωροταξικού σημείου ως Καλλιθέα, είναι εντός των ορίων που καθορίστηκαν με το Π.Δ 630/85 ΠΥΟΛ. Ενώ στην συζήτηση ΕΠΣ αναφέρθηκε ότι οι δομημένοι θυλάκες δεν μπορούν να ενταχθούν ως οικισμοί.
Αναρωτιόμαστε :Υφίστανται δυο μέτρα και σταθμά εντός των ορίων της περιοχής του Π.Δ630/85; Γιατί υπάρχει αυτή η διαφοροποίηση στο χάρτη; Μήπως παρόμοια σημεία υφίστανται και για άλλα σημεία που δεν είναι εμφανή και διακριτά σε ανθρώπους με τις δικές μας γνώσεις; Πιστεύουμε ότι το σωστό θα ήταν, με βάσει τα ισχύοντα για τον χαρακτηρισμό ως «μη οριοθετημένος οικισμός», να δοθεί σε όλους τους δομημένους θύλακες εντός της ΠΥΟΛ ο ίδιος χαρακτηρισμός, καθόσον έχουν ανάλογα και αντίστοιχα κριτήρια και επί πλέον στους δομημένους θύλακες στην περιοχή» Σκάρπα (των Συλλόγων Αγ,Βάρβαρα και Σκάρπα-Δροσιά),επεκτείνεται το αποχετευτικό δίκτυο, ενώ το έργο για την ύδρευση των κατοικιών που προϋπήρχαν του 1985, έχει ολοκληρωθεί .

Δημιουργούνται οι δυνατότητες να συγκροτηθεί ένα πρότυπο οικιστικό περιβάλλον, που άπτεται της πόλης του Λουτρακίου και έχει πρόσοψη στην περιφερειακή οδό .
Το Ε.Π.Σ οφείλει να εναρμονίζεται με την
Α) Την Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία
Β) την Στρατηγική της Ε.Ε για την βιοποικιλότητα 2030
Γ) την Στρατηγική Προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή
Το Ε.Π.Σ οφείλει
Να διαμόρφωση μοντέλο βιώσιμης ανάπτυξης με προτεραιότητα:
• την προστασία του νερού,
• την προστασία του μεταλλικού υπόγειου υδροφορέα αλλά,
• την ποιότητα ζωής των κατοίκων.

Μετά τιμης

Προέδρος Αντιπρόεδρος

Μπεττίνα Δημητροκάλλη Σοφια Σερπετζόγλου