ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΥ

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΣ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΩΣ ΧΡΗΣΗ ΓΗΣ "ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ-ΑΝΑΨΥΧΗ"

ΥΠΟΜΝΗΜΑ

Της Ξενοδοχειακής Εταιρίας «KNOSSOS ΜΠΙΤΣ Α.Ε. ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΚΡΗΤΙΚΩΝ ΑΚΤΩΝ», με αριθμό ΓΕΜΗ 123671427000, εδρεύουσα στην Δημοτική Ενότητα Γουβών του Δήμου Χερσονήσου Ν. Ηρακλείου Κρήτης, Τ.Θ. 1177, Τ.Κ. 71500 Βαθειανός Κάμπος, Τηλ.: 2810.761.000-204, 6944.541.551, E-mail : ioannislogiadis@knossosbeach.gr

Ηράκλειο 2-10-2024

Ενόψει της εν εξελίξει τελούσας αξιολόγησης των εναλλακτικών Σεναρίων χωρικής ανάπτυξης της Μελέτης Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) του Δήμου Χερσονήσου, παρίσταται ανάγκη να τεθούν υπόψη κάθε αρμόδιου Φορέα, καθώς και του Αναδόχου του Έργου «ΣΑΜΑΡΑΣ & Συνεργάτες Α.Ε. ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ – ΡΟΪΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ Α.Ε.», τα ακόλουθα δεδομένα που συνδέονται άρρηκτα με το ΤΠΣ :
1. Η Ξενοδοχειακή Εταιρία μας, προϋφιστάμενη πλέον της 60ετίας (ήδη από το 1965), κατηγορίας πέντε αστέρων 5*, βρίσκεται σε συνεχή τροχιά εκσυγχρονισμού, Τουριστικής ανάπτυξης και επέκτασης των εγκαταστάσεών της με ήδη προγραμματισμένη βιώσιμη Επένδυση ύψους πολλών εκατομμυρίων Ευρώ (ως επίσημα Έγγραφα) για την ανέγερση νέων πολυτελών Ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων σε όμορη οικοπεδική έκταση μεγαλύτερη 30 στρεμμάτων στην Δ.Ε. Γουβών, ιδιοκτησίας της (προσδιορίζεται με κόκκινο περίγραμμα στο συνημμένο Φωτογραφικό υλικό και οι κεντροβαρικές συντεταγμένες της ιδιοκτησίας σε ΕΓΣΑ87 είναι Χ=613230 Υ=3910130), πλησίον του υφιστάμενου Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος, ήτοι ΚΑΙ Νέας Ξενοδοχειακής Μονάδος 12μηνης λειτουργίας, ομοίως πέντε αστέρων 5*, άμεσα γειτνιάζουσα και λειτουργικά συνδεδεμένη με την υφιστάμενη Μονάδα και την ταυτόχρονη δημιουργία 150 νέων μόνιμων θέσεων εργασίας [πρόκειται για Επένδυση ύψους δεκάδων εκατομμυρίων Ευρώ με ένταξή της σε νέο (4ο εν σειρά) Επενδυτικό Σχέδιο του νέου Νόμου 4887/2022 «Αναπτυξιακός Νόμος - Ελλάδα Ισχυρή Ανάπτυξη» (ΦΕΚ A' 16/4-2-2022)].
2. Όπως αμέσως γίνεται αντιληπτό, κάθε Μελέτη και σχεδιασμός του ΤΠΣ οφείλουν να λάβουν σοβαρά υπόψη τους το ανωτέρω δεδομένο της ήδη σε εξέλιξη ευρισκόμενης Τουριστικής Επένδυσης, η οποία άρρηκτα συνδέεται με την ποθούμενη Οικονομική, Τουριστική και Οικιστική Ανάπτυξη της περιοχής, εφόσον κατά γενική παραδοχή οι Ξενοδοχειακές Μονάδες αποτελούν την ισχυρή ατμομηχανή της Εθνικής Οικονομίας και την μόνη ελπιδοφόρα κινητήρια δύναμη οικονομικής ανάτασης και διεξόδου της χώρας από την μακρά οικονομική κρίση. Ως εκ τούτου, τα θεσμικά όργανα της πολιτείας, κινούμενα στα πλαίσια της Εθνικής αναπτυξιακής στρατηγικής και των βασικών επιλογών της Τουριστικής πολιτικής, οφείλουν να αποφύγουν κάθε ρυθμιστική παρέμβαση που εν δυνάμει θα συνιστούσε εμπόδιο στην ευρισκόμενη σε εξέλιξη Τουριστική Επένδυση της Εταιρίας μας (όπως η επιβολή οιασδήποτε χωροταξικής επιβάρυνσης στην ως άνω οικοπεδική έκταση των 30 στρεμμάτων στην Δ.Ε. Γουβών), αποτρέποντας έτσι μια Τουριστική, Εθνική, Οικιστική και Τοπική Οικονομική βλάβη.
3. Δεν είναι καθόλου τυχαίο ότι η ήδη λειτουργούσα Ξενοδοχειακή Μονάδα μας :
(1) Διακρίνεται συνεχώς κατά τα Έτη 2010 έως και 2024, από αναγνωρισμένο Διεθνή Ταξιδιωτικό Οργανισμό του Εξωτερικού (Frommers), μεταξύ των 10 καλλίτερων παραλιακών Ξενοδοχείων του Κόσμου («World’s 10 Best Beachfront Hotels»).
(2) Βραβεύεται αδιαλείπτως με το Διεθνές Πιστοποιητικό "Γαλάζια Σημαία" για την παραλία της, κατά τα έτη 2017-2024, το οποίο «απονέμεται για την επίτευξη των προτύπων αριστείας στους τομείς της περιβαλλοντικής εκπαίδευσης, της ποιότητας του νερού της θάλασσας και την περιβαλλοντική διαχείριση και ασφάλεια». Και, τέλος,
(3) Βραβεύεται αδιαλείπτως με τα «Πιστοποιητικά «Green Key» κατά τα Έτη 2019 έως και 2024 «τα οικολογικά Σήματα ποιότητος για τις εγκαταστάσεις τουρισμού και αναψυχής. Απονέμεται σε εγκαταστάσεις, που πληρούν μια σειρά περιβαλλοντικών απαιτήσεων. Η απονομή του αποδεικνύει την υπεύθυνη στάση των εγκαταστάσεων για το περιβάλλον και την κατοικία» (βλ. Πιστοποιητικό βράβευσης Έτους 2019 έως και 2024). Επισημαίνεται δε ότι, σύμφωνα με τα αντίστοιχα Έγγραφα της Εθνικής Επιτροπής Κρίσεων του Προγράμματος Green Key, ΡΗΤΑ ορίζεται ότι : «προκειμένου η Μονάδα σας να διατηρήσει την βράβευση, θα πρέπει η τήρηση όλων των κριτηρίων να είναι συνεχής και αδιάλειπτη».
4. Σύμφωνα με τα παραπάνω και στο πλαίσιο εκπόνησης του νέου Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Χερσονήσου, ζητούμε όπως λάβετε υπόψη Σας τα παραπάνω ιδιαίτερα χαρακτηριστικά γνωρίσματα της ιδιοκτησίας της Ξενοδοχειακής Εταιρίας «KNOSSOS ΜΠΙΤΣ Α.Ε. ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΚΡΗΤΙΚΩΝ ΑΚΤΩΝ»,, τα οποία ασκούν καταλυτική σημασία στην επιδιωκόμενη κοινωνικο-οικονομική ανάπτυξη της περιοχής και να αποδοθεί στη συγκεκριμένη έκταση, η χρήση γης «Τουρισμός-αναψυχή», που συνάδει με την υφιστάμενη χρήση γης της εγγύς και ευρύτερης περιοχής.

Συνημμένο : Φωτογραφικό υλικό και Αποσπάσματα