ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΥΡΟΥ - ΕΡΜΟΥΠΟΛΗΣ

Κριτήριο "Κοινωνική Συνοχή και Ποιότητα Ζωής" - Κακή αιτιολόγηση, λανθασμένη βαθμολόγηση

Στο κριτήριο "Κοινωνική Συνοχή και Ποιότητα Ζωής", γίνονται κάποιες παραδοχές που δεν συνάδουν με τη βιωμένη πραγματικότητα στο νησί, και φανερώνουν μια ενδεχόμενη προχειρότητα στο τρόπο σκέψης, τη μελέτη, και ειδικά τον αφουγκρασμό των αναγκών της τοπικής κοινωνίας.

Συγκεκριμένα, στο ήπιο σενάριο, δίνεται στο κριτήριο αυτό βαθμολογία 3/5.

Στο έντονο σενάριο, όπου έχει εν πολλοίς τα ίδια μέτρα με το ήπιο σενάριο, και επιπλέον προτείνει την υιοθέτηση "αυστηρότερων περιορισμών στην τουριστική ανάπτυξη σε μεγαλύτερο ποσοστό των παράκτιων περιοχών καθώς και η εφαρμογή περιορισμών στην βραχυχρόνια μίσθωση", η βαθμολογία είναι 1/5.

Η αιτιολόγηση που προσφέρεται είναι, για κατοίκους του νησιού, και ειδικά για αυτούς που αναζητούν είτε να νοικιάσουν είτε να αγοράσουν, τουλάχιστον αστεία.
Αναφέρεται στην αιτιολόγηση ότι οι αυστηρότεροι περιορισμοί "αναμένεται να επιδράσει αρνητικά στην κοινωνική συνοχή και την οικονομική ανθεκτικότητα, υπονομεύοντας την δυνατότητα διατήρησης -ενδεχομένως- αξιόλογου κτιριακού αποθέματος και εντείνοντας επιπλέον τις εσωτερικές ανισότητες στην κατανομή πληθυσμού και δραστηριοτήτων."

Όσο αφορά την οικονομική διάσταση, είναι εκτός θέματος και η αξιολόγηση θα έπρεπε να γίνεται στο κριτήριο "Οικονομική Ανάπτυξη και Ισορροπία Τομέων".

Όσο αφορά τη κοινωνική διάσταση, μάλλον οι συγγραφείς της μελέτης έχουν παραλείψει ότι η Σύρος και δη η Ερμούπολη βρίσκονται σε οικιστική κρίση. Η τιμή ενοικίου ανεβαίνει συστηματικά, το διαθέσιμο κτιριακό δυναμικό κατοικιών μειώνεται για διάφορους λόγους (εγκατάλειψη, βραχυχρόνια μίσθωση, μίσθωση για επιχειρηματικές δραστηριότητες), ενώ διάφορα "ευέλικτα" μοντέλα ενοικίασης τύπου "από Σεπτέμρη μέχρι Ιούνιο" συστηματικοποιούνται.

Η δυσκολία εύρεσης αξιοπρεπούς στέγης σε λογική τιμή (είτε για αγορά είτε για ενοικίαση), δημιουργεί μια ξεκάθαρη κοινωνική διάκριση. Αυτό εν πολλοίς οφείλεται στην εκμετάλλευση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση. Σύμφωνα με δεδομένα από τη πλατφόρμα AirBnB, πάνω από 1000 κτίρια είναι δεσμευμένα για βραχυχρόνια μίσθωση μόνο στη συγκεκριμένη πλατφόρμα ( https://insideairbnb.com/south-aegean/ ). Αυτή η κατάσταση επηρεάζει ως επι τω πλείστον τα χαμηλά και μεσαία στρώματα του νησιού, εργάτες, εργαζόμενους στο δημόσιο, φοιτητές, αυταπασχολούμενους, εποχιακούς εργαζόμενους, κ.α., θέτοντας εμπόδιο στη διαβίωσή τους στο νησί. Εν τέλει αυτό συμβάλλει ως μέτρο που ωθεί τον οικονομικά ενεργό πληθυσμό προς την αποχώρηση από το νησί.

Η βαθμολογία σε αυτό το κριτήριο, για το σενάριο έντονης παρέμβασης θα πρέπει να είναι πολύ ψηλότερο, και σε κάθε περίπτωση σίγουρα ψηλότερο από το σενάριο ηπιας παρέμβασης. Προτείνω τη βαθμολογία 4/5 για το σενάριο έντονης παρέμβασης.