ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΔΕΛΦΩΝ II

Παρατήρηση – Αντίφαση χωρικών χρήσεων και προεξόφληση αδειοδότησης ΑΠΕ

Παρατήρηση – Αντίφαση χωρικών χρήσεων και προεξόφληση αδειοδότησης ΑΠΕ
Στη μελέτη εντοπίζεται ουσιαστική αντίφαση ως προς τον χωρικό σχεδιασμό και τη συμβατότητα των προτεινόμενων χρήσεων γης. Ειδικότερα, στην ΠΕΧ Β – Ζώνη Γεωργικής Γης και Ανάπτυξης Δευτερογενούς Τομέα ΑΠΕ (Δ.Ε. Καλλιέων) προβλέπεται η ανάπτυξη του πρωτογενούς τομέα σε συνδυασμό με τον δευτερογενή, με έμφαση στην εγκατάσταση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, κατά μήκος των κορυφών των ορεινών όγκων και του υδρογραφικού δικτύου, όπου έχουν ήδη εντοπιστεί αιολικά πάρκα με άδεια λειτουργίας ή παραγωγής, καθώς και μικροί υδροηλεκτρικοί σταθμοί.
Σε εξαιρετικά μικρή απόσταση (περίπου 500 μέτρα), η μελέτη οριοθετεί την ΠΕΔ Ε, η οποία χαρακτηρίζεται ως ζώνη τουρισμού και αναψυχής. Η εγγύτητα αυτή δημιουργεί σαφή σύγκρουση χρήσεων, καθώς η εγκατάσταση και λειτουργία αιολικών πάρκων και υδροηλεκτρικών έργων μεγάλης κλίμακας είναι κατ’ ουσίαν ασύμβατη με δραστηριότητες ήπιου τουρισμού, αναψυχής και περιβαλλοντικής εμπειρίας, που αποτελούν βασικό άξονα του προτεινόμενου Σεναρίου Ήπιας Παρέμβασης.
Περαιτέρω, προκύπτει ζήτημα μεθοδολογικής αδυναμίας της μελέτης, καθώς φαίνεται να λαμβάνεται ως δεδομένη η έγκριση αιτήσεων για εγκατάσταση ανεμογεννητριών που βρίσκονται ακόμη σε εκκρεμότητα ενώπιον της ΡΑΕ. Η προσέγγιση αυτή δημιουργεί ένα de facto πλεονέκτημα υπέρ των έργων ΑΠΕ, προεξοφλώντας την αδειοδότησή τους και επηρεάζοντας τον χωρικό σχεδιασμό εις βάρος άλλων, εξίσου θεσμοθετημένων και στρατηγικά επιλεγμένων χρήσεων, όπως ο τουρισμός, η αναψυχή και η προστασία του τοπίου.
Ο ορθός χωρικός σχεδιασμός οφείλει να βασίζεται σε υφιστάμενες, οριστικές και νομικά κατοχυρωμένες χρήσεις και όχι σε μελλοντικές ή αβέβαιες εγκρίσεις. Η συνύπαρξη τόσο κοντινών και αντικρουόμενων ζωνών χρήσεων υπονομεύει τη συνοχή του σχεδίου, δημιουργεί αβεβαιότητα για τις τοπικές κοινωνίες και αλλοιώνει τον χαρακτήρα της περιοχής, η οποία, σύμφωνα με την ίδια τη μελέτη, χαρακτηρίζεται από υψηλή περιβαλλοντική, πολιτιστική και τουριστική αξία.