ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΓΙΟΥ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΛΗΜΝΟΥ

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ (Π.Ε.Δ.)

1. Υπάρχει μεγαλυτερη συγκέντρωση μονάδων στον οδικό άξονα (Επαρχιακή οδός) ΛΙΒΑΔΟΧΩΡΙ (Δ.Ε. ΝΕΑΣ ΚΟΥΤΑΛΗΣ) – ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (Δ.Ε. ΑΤΣΙΚΗΣ) από την προτεινόμενη στη θέση πλησίον του οικισμού ΚΑΡΠΑΣΙΟΥ (Ανατολικά του οικισμού της Ατσικης). Επομένως αυτή θα πρέπει να προταθεί (Σενάριο 2ο) και να αφαιρεθεί η προτεινόμενη.
2. Η εγκαταλελειμμένη οικιστική ενότητα ΚΟΥΡΟΥΝΙ της Κτηματικής Περιφέρειας ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ, είναι πλησίον των αμπελώνων ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ. Προτείνεται η περιοχή της εγκαταλελειμμένης αυτής οικιστικής ενότητας να χαρακτηριστεί ΠΕΔ βιοτεχνικών, μεταποιητικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

3. Από την εμπειρία που υπάρχει στην ήδη 15ετη εφαρμογή του ΣΧΟΟΑΠ του πρώην Δήμου ΜΟΥΔΡΟΥ, προτείνεται στην εκτός των Ζωνών Ανάπτυξης Βιοτεχνικών, Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων να επιτρέπεται η κατασκευή βιοτεχνικών κτιρίων χαμηλής όχλησης, όπως επίσης ίσως θα έπρεπε να επαναοριοθετηθει η περιοχή Ζώνης Ανάπτυξης Βιοτεχνικών, Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων στη περιοχή του ΜΟΥΔΡΟΥ – ΡΟΥΣΣΟΠΟΥΛΙΟΥ, διότι δεν παρουσιάζει καμία δυναμική στο Νοτιοανατολικό της τμήμα. Αντιθέτως υπάρχει κάποια δυναμική στο δυτικό της τμήμα και κυρίως επί της Επαρχιακής οδού ΜΟΥΔΡΟΥ – ΑΕΡΟΛΙΜΕΝΑ, έως τη διασταύρωση της Επαρχιακής οδού που οδηγεί στο ΡΩΜΑΝΟΥ.