ΕΠΣ ΔΥΤΙΚΩΝ ΚΥΚΛΑΔΩΝ: ΔΗΜΟΥ ΚΥΘΝΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΣΕΡΙΦΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΣΙΦΝΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΚΙΜΩΛΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΜΗΛΟΥ

Σχόλια για Πολεοδομικό Σχεδιασμό Σερίφου

Τουριστική ανάπτυξη σε περιοχές με έντονη κλίση

Οι περιοχές που προτείνονται για ήπια τουριστική ανάπτυξη βρίσκονται σε πλαγιές με έντονο ανάγλυφο και κλίση, συνεπώς οποιαδήποτε ανάπτυξή τους θα οδηγήσει σε αλλοίωση των βράχων και πλαγιών. Η περιοχές αυτές δεν έχουν δρόμους, το οποίο σημαίνει ότι για την ανάπτυξη τους θα πρέπει να ρυμοτομηθούν. Ειδικά η περιοχή που οριοθετείται ως ήπιας τουριστικής ανάπτυξης στη θέση γύρω από το ΕΕΛ και ΑΕΚΚ είναι ορατή από το Λιβάδι και τη Χώρα και η οπτική αλλοίωση τους με κτίσματα πάνω σε πλαγιές και δρόμους θα αλλάξει σημαντικά τον χαρακτήρα του τόπου.
Τουριστική ανάπτυξη στην περιοχή των Εγκαταστάσεων Επεξεργασίας Λυμάτων (ΕΕΛ)
Η περιοχή γύρω από τις Εγκαταστάσεις Επεξεργασίας Λυμάτων χαρακτηρίζεται από έντονη δυσωδία ειδικά κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών όποτε υπάρχουν αυξημένα λύματα και ζέστη. Η ζώνη τουριστικής ανάπτυξης δεν συνάδει με την υπάρχουσα χρήση γης επεξεργασίας λυμάτων, δεν είναι λογικό να χωροθετούνται καινούργια τουριστικά καταλύματα γύρω από τέτοιες εγκαταστάσεις.

Αφαλάτωση

Τα σενάρια χωροταξικού σχεδιασμού δεν λαμβάνουν υπόψιν την ανάγκη πόσιμου νερού του νησιού. Η φορητή μονάδα αφαλάτωσης έχει εγκατασταθεί πάνω στον αιγιαλό σε κατοικούμενη περιοχή στον Αυλόμωνα και δημιουργεί θόρυβο. Το ήπιο και έντονο σενάριο νομιμοποιούν μία πρόχειρη λύση εκτάκτου ανάγκης και τοποθετούν την μονάδα αφαλάτωσης δίπλα ακριβώς σε αντλιοστάσιο λυμάτων με ότι αυτό συνεπάγεται για την υγεία των κατοίκων του νησιού.

Απουσία σχεδιασμού ελεύθερων χώρων

Υπάρχει ανάγκη σχεδιασμού των ελευθέρων χώρων του νησιού για αθλητισμό και αναψυχή. Ο χωροταξικός σχεδιασμός πρέπει να λάβει υπόψην τις ανάγκες κατ αρχάς του σχολείου και των μαθητών και την χωροθέτηση γηπέδων και αθλητικών εγκαταστάσεων πλησίον του οικισμού. Είναι αναγκαίο για ένα νησί που θέλει να κρατήσει οικογένειες και να αυξήσει των αριθμό μαθητών των σχολείων να προσφέρει τους ανάλογους χώρους αναψυχής / παιδικών χαρών / παρκών. Οι ελεύθεροι χώροι λειτουργούν και ως σημεία συγκέντρωσης έκτακτης ανάγκης σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης όπως φυσικών καταστροφών.

Ρυμοτομικός σχεδιασμός ως λύση για τον κορεσμό των οικισμών Χώρας και Λιβαδιού

Οι δυο μεγάλοι οικισμοί του νησιού δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν τους καλοκαιρινούς μήνες. Η σωστή ρυμοτομία τους θα δώσει λύση σε αυτόν τον κορεσμό. Ο διαχωρισμός επιβατικής και πεζής κίνησης είναι πρωταρχικής ανάγκης για την διασφάλιση ζωών. Η σημερινή χαώδης κατάσταση οφείλεται στην έλλειψη σχεδίου πόλεως, το όποιο θα πρέπει και να επανασχεδιαστεί και να επεκταθεί. Το ήπιο και έντονο σενάριο αντί να προτείνουν την επέκταση των οικισμών σε περιοχές με μη έντονη κλίση και υπάρχουσες υποδομές, τοποθετούν την τουριστική ανάπτυξη σε πλαγιές με έντονη κλίση οι οποίες βρίσκονται εκτός οικισμών και σχεδίου πόλεος. Η ήπια τουριστική ανάπτυξη πρέπει να χωροθετηθεί πλησίον οικισμών και υποδομών σε σημεία με ήπια κλίση, οι ζώνες αγροτουρισμού μπορούν να τοποθετούνται σε περιοχές με κλίση καθώς η οπτική αλλοίωση του τοπίου θα είναι μικρότερη. Το ήπιο σενάριο χωρίζει το Λιβάδι σε δύο μέρη, το Λιμάνι και την καινούργια ζώνη τουριστική ανάπτυξης απέναντι του. Η ενδιάμεση περιοχή Αυλόμωνας έχει χαρατηριστεί ώς αγροτουριστική παρόλο που πρακτικά είναι μέρος του οικισμού του Λιβαδιού και η περιοχή με τον περισσότερο ελεύθερο χώρο ιδανικό για χρήσης αθλητισμού και ψυχαγωγίας. Η επέκταση του σχεδίου πόλεως πρέπει να συμπεριλάβει και την περιοχή του Αυλόμωνα, να νομιμοποιήσει τις αθλητικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται εκεί και να δημιουργήσει μία ζώνη παράκτιου πάρκου για την κοινή ωφέλεια.

Συμπέρασμα
1) Η περιοχή ήπιας τουριστικής ανάπτυξης πρέπει να χωροθετηθεί σε περιοχές με ήπια κλίση, όπου η διάνοιξη δρόμων και μελλοντικών κτισμάτων δεν θα έχει μεγάλη αρνητική οπτική αλλοίωση του τοπίου.
2) Οι προτεινόμενες χρήσεις γης θα πρέπει να συνάδουν με την σημερινή πραγματικότητα στις περιοχές που προτείνονται.
3) Οι στοιχειώδεις ανάγκες όπως αυτή του πόσιμου νερού θα πρέπει να χωροθετηθεί σε σημείο που δεν θα προκαλεί όχληση και βεβαίως να μην βρίσκεται δίπλα σε εγκαταστάσεις λυμάτων.
4) Ο σχεδιασμός ελεύθερων χώρων αθλητισμού και αναψυχής είναι βασική ανάγκη για την δημιουργία συνθηκών ευχάριστης διαβίωσης παιδιών και οικογενειών και θα βοηθήσει στο να φέρει νέες οικογένειες στο νησί της Σερίφου.
5) Να δημιουργηθούν νέοι δρόμοι, πεζών και επιβατών στους κορεσμένους οικισμούς Χώρας και Λιβαδίου με καινούργιο ρυμοτομικό σχέδιο για την ασφάλεια των πολιτών.
Οι ζώνες ήπιας τουριστικής ανάπτυξης πρέπει να βρίσκονται πλησίον οικισμών και σχεδίου πόλεος και βεβαιώς το σχέδιο πόλεος πρέπει να συμπεριλαμβάνει οποιαδήποτε περιοχή προτείνεται ως ήπιας ανάπτυξης.