ΕΠΣ ΣΗΤΕΙΑΣ

Παρατηρήσεις Δήμου επί του Σεναρίου Γ’ Ε.Π.Σ. ΣΗΤΕΙΑΣ.

1. Να προστεθούν στις επεκτάσεις των ζωνών Τουρισμού – Αναψυχής (ΠΕΔ) οι παρακάτω περιοχές:
• Η περιοχή ανατολικά της επένδυσης της εταιρείας Ικτίνος Α.Ε που δεν περιλαμβάνεται στο Καταφύγιο Άγριας Ζωής.
• Η ζώνη Τουρισμού – Αναψυχής (ΠΕΔ) στη περιοχή Μόχλος να επεκταθεί ανατολικότερα προς την περιοχή της Τ.Κ. Μυρσίνης.
• Η περιοχή από επαρχιακό δρόμο Σητεία-Παλαίκαστρο μέχρι τα όρια το οικισμού Ρούσσας Εκκλησιάς (πλάι Ρούσσας Εκκλησιάς) μεταξύ των δύο ρεμάτων Αγίας Φωτιάς και Ρούσσας Εκκλησιάς.
• Η παραλιακή περιοχή ανατολικά του αρχαιολογικού χώρου της Αγίας Φωτιάς που είναι εντός του Τοπίου Ιδιαίτερου Φυσικού Κάλλους.
• Η περιοχή μεταξύ των επεκτάσεων Παλαίκαστρου και Βίγλας, καθώς και το τμήμα δυτικά των επεκτάσεων του Παλαίκαστρου που βρίσκεται εντός προτεινόμενης ζώνης ΖΒΔΦΠ-01 μέχρι τον υφιστάμενο δρόμο, διότι δεν είναι αρδευόμενης γεωργική γη. Ομοίως από το δρόμο Πελεγρίνες – Βίγλα και ανατολικά μέχρι το όριο της προτεινόμενης επέκτασης.
2. Η ΠΕΡΠΟ ΔΕ Ιτάνου να παραμείνει με το ίδιο καθεστώς και να μην ενταχθεί στις ΠΕΔ Τουρισμού – Αναψυχής.
3. Η ΠΕΡΠΟ ΔΕ Λεύκης στην περιοχή του Ξερόκαμπου να παραμείνει με το ίδιο καθεστώς και να μην ενταχθεί στις ΠΕΔ Τουρισμού – Αναψυχής.
4. Η ΠΕΔ Τουρισμού - Αναψυχής στην Δ.Ε. Ανάληψης να περιοριστεί μόνον στο παραλιακό μέτωπο από Καλό Νερό - Λαγκάδα μέχρι Διασκάρι.
5. Στο ΒΙΟΠΑ να μην επιτρέπονται εγκαταστάσεις SEVEΖO, εγκαταστάσεις παραγωγής βιοκαυσίμων και γενικά οχλούσες δραστηριότητες.
6. Εντός της πόλης της Σητείας να προβλεφθεί η χρήση του Πολεοδομικού Κέντρου στην περιοχή μεταξύ των οδών Ιωνίας – Ιωάννη Σφακιανάκη –Σακκαδάκη – Ελ. Βενιζέλου – Βιτσ. Κορνάρου – κυκλικός κόμβος – Πραισσού – όριο σχεδίου.
7. Πεζοδρόμηση παραλιακού μετώπου και καθορισμός ζώνης ανάπλασης σε όλο το παραλιακό μέτωπο της Σητείας (από όρια επέκτασης σχεδίου μέχρι το όριο του αρχαιολογικού χώρου του Πετρά και στη συνέχεια μέχρι τις εγκαταστάσεις ΕΛ.ΜΕ.ΠΑ).
8. Πρόβλεψη κάθετης προς την παραλία συλλεκτήριας οδού στην περιοχή των επεκτάσεων του Πετρά.
9. Κατάργηση του τύπου υπολογισμού απόστασης δόμησης από την οριογραμμή αιγιαλού στην παραλιακή περιοχή που έχει τεθεί από τα ισχύοντα ΣΧΟΟΑΠ Ιτάνου – Λεύκης – Μ. Γιαλού (να τεθεί η γραμμή δόμησης 50 μ. από τη γραμμή αιγιαλού για όλο το Δήμο Σητείας).
10. Να προβλεφθούν χρήσεις γης εντός των οριοθετημένων αρχαιολογικών χώρων (εξαιρουμένων των ζωνών Α και Β).
11. Να προστεθούν οι επικαιροποιημένες ζώνες της Ειδικής Περιβαλλοντικής Μελέτης για τις ζώνες Natura 2000.
12. Να προστεθεί στους χάρτες η λιμνοδεξαμενή στη θέση Χοχλακιές.
13. Οι χωροθετήσεις των Α.Π.Ε. να παραμείνουν αυστηρά ως έχουν με τα αδειοδοτημένα σήμερα πολύγωνα και σύμφωνα με τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις.
14. Αύξηση του συντελεστή δόμησης (Σ.Δ.) στη παραλιακή περιοχή της επέκτασης του σχεδίου Σητείας από 0.40 σε 0.80.
15. Οι κύριοι Κοινοτικοί ή Δημοτικοί δρόμοι που έχουν χαρακτηριστεί με αποφάσεις του Νομάρχη, όπως και οι αγροτικοί που προϋπάρχουν του έτους 1923, να αποτυπωθούν στους χάρτες, όπως και οι προτεινόμενες μελέτες (Ανατολική Παράκαμψη Σητείας, νέος ΝΟΑΚ Σητεία – Ιεράπετρα, κλπ.).
16. Να αποτυπωθεί η αδειοδοτημένη λατομική ζώνη στη περιοχή των Λιθινών.
17. Επέκταση – οριοθέτηση της περιοχής εξόρυξης βιομηχανικών ορυκτών στη θέση «Αλτσί» Μόχλος Τ.Κ. Λάστρου.
18. Να ενταχθούν στους χάρτες οι χώροι ΧΥΤΑ & ΧΥΤΥ Σητείας.
19. Να ενταχθούν στους χάρτες οι θέσεις νεκροταφείων – επεκτάσεων.
20. Να ενταχθούν στους χάρτες όλες οι υφιστάμενες υποδομές (βιολογικοί & κύριες εγκ/σεις ύδρευσης – αποχέτευσης - άρδευσης, αθλητικές εγκ/σεις, κλπ.).