ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΧΑΛΚΗΔΟΝΟΣ

ΖΩΝΕΣ ΠΡΑΣΙΝΟΥ - ΑΓΡΟΤΙΚΟΙ ΟΔΟΙ - ΜΟΝΟΚΑΛΛΙΕΡΓΙΑ - ΥΔΡΟΦΟΡΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ ΠΕΡΙΑΣΤΙΚΗ ΖΩΝΗ -Ε ΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΑ

Ονομάζομαι Αιμιλία Μαλαμούδη και είμαι συνιδιοκτήτρια του υπ’ αριθμόν 953δ αγροτεμαχίου στην περιοχή της ΑΓΧΙΑΛΟΥ.

ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΔΙΑΔΡΟΜΗ ΜΙΑΣ ΑΤΥΠΗΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΖΩΝΗΣ
Το 1969, ο δυτικός κάμπος της Θεσσαλονίκης (κάμπος Κεντρικής Μακεδονίας , 2ος μεγαλύτερος στην Ελλάδα) από καταπράσινος, με ποικίλες καλλιέργειες, αηδόνια στα δένδρα και με υδροφόρο ορίζοντα στα 2-5 μ., σήμερα το 2025, κυριαρχείται από μονοκαλλιέργειες, διάσπαρτες επιχειρήσεις χαμηλής όχλησης, βιομηχανικές εγκαταστάσεις ιδιαίτερα επιβλαβείς για την υγεία. Από πέρσι, ξεπροβάλουν στις όμορες κοινότητες μικρές φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις δημιουργώντας ενότητες που μοιάζουν γυάλινα μαύρα πάρκα. Παράλληλα, η ενθάρρυνση της αγροτοκτηνοτροφικής δραστηριότητας πλήττεται και δεν ενισχύεται. Στο βωμό μιας άνετης ζωής, παραγκωνίστηκε η ποιότητα ζωής. Οι εξαγγελίες και τα προγράμματα από το 1985, 2009, μέχρι σήμερα, 2025, διευρύνουν το φάσμα της απόχρωσης του γκρί!

ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΑΛΛΑΓΗ – ΤΟΠΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ-ΑΣΦΑΛΕΙΑ-ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ
Με αφετηρία τις ανάγκες των πολιτών κάθε ηλικίας που δραστηριοποιούνται στην περιοχή (μαθητές, κάτοικοι, αγρότες, επιχειρηματίες, μετακινούμενοι εργαζόμενοι, επισκέπτες, αθλητές, κα) και κρίνοντας ωφέλιμη την παρουσίαση ελεύθερων, πράσινων χώρων για την κοινωνικό-οικονομική ανάπτυξη του τόπου, θα ήθελα να θέσω ορισμένες προβληματικές και προτάσεις ως προς την προσέγγιση της χωροθέτησης των Ζ.Π. που βάσει των εναλλακτικών σεναρίων (Σ10.1, Σ10.2 και Σ10.3 ) που παρουσιάστηκαν στις 09/09/2025 στον Δ. Χαλκηδόνος, φαίνεται να συγκεντρώνονται σε μία εκτενή έκταση, νοτιοδυτικά της κοινότητας Αγχίαλου.

ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΚΕΣ:
1. Πράσινοι Διάδρομοι ως Δίκτυα κυκλοφορίας για πεζούς και ποδηλάτες. Η πρόβλεψη χώρων φύτευσης με την επιλογή μεσογειακών φυτικών ειδών, με χαμηλές υδατικές ανάγκες, κατάλληλη φυσιολογία, σε κατάλληλους συνδυασμούς και διατάξεις θα παρείχε πολλαπλά οφέλη, ενισχύοντας την βιοποικιλότητα και ανθεκτικότητα των οικοσυστημάτων. Παράλληλα, δημιουργείται ένα ασφαλές και ευχάριστο υπόβαθρο μετακίνησης για τους πεζούς ή ποδηλάτες (μαθητές, περίοικοι, μετακινούμενοι εργαζόμενοι, επισκέπτες, περιπατητές, ποδηλάτες, αθλητές κα.) που μετακινούνται στους άξονες που συνδέουν τις επιμέρους κοινότητες είτε μεταξύ τους είτε με κεντρικές αρτηρίες.
(Επαρχιακή οδός Ξηροχωρίου-Μεσημβρίας-Αγχιάλου, Παλαιά Εθνική οδός Θεσσαλονίκης Αθηνών, πρόβλεψη για Προαστιακή Γραμμή Αγχιάλου)
Συμπληρώνεται ότι η κίνηση των πεζών και ποδηλατών θα μπορούσε να πραγματοποιείται σε υδατοπερατες επιφάνειες που ενισχύουν τη διήθηση του νερού, αποτρέποντας πλημμυρικά φαινόμενα και ενισχύοντας των υδρολογικό κύκλο.
2. Η διάνοιξη κάποιων αγροτικών οδών και η χωροθέτηση μεμονωμένων δένδρων ή και δενδροστοιχιών όπου κρίνεται ωφέλιμο, χωρίς να παρεμποδίζεται η διέλευση μεγάλων αγροτικών μηχανημάτων, θα ευνοούσε μεταξύ άλλων το μικροκλίμα, την εδαφική διάβρωση, τις καλλιέργειες, την ανθεκτικότητα και βιοποικιλότητα του οικοσυστήματος.
3. Πρόβλεψη για φύτευση σε νέες και υφιστάμενες κτιριακές δομές. Αν κάθε νέα κτηριακή εγκατάσταση είχε φυλλοβόλα ή αειθαλή δένδρα τα αποτελέσματα θα ήταν θεαματικά.
4. Πρόβλεψη δενδροφύτευσης κατά μήκος των οδικών αξόνων που χρησιμοποιούνται από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εξυπηρετώντας την άνετη και ασφαλή διέλευση πεζών.
5. Στην επέκταση οικιστικής ζώνης ο συντελεστής δόμησης να προβλέπει τη φύτευση δένδρων.
6. Πρόσληψη αγροφυλάκων. Η παρουσία τους αποτρέπει περιστατικά παραβατικότητας όπως: κλοπή πασσάλων ή φρακτών από καλλιέργειες, κλοπή νέων φυτών, δενδρυλλίων ή αμπέλων, κοπή καρποφόρων δένδρων από ξένα χωράφια προς χρήση καύσιμης ύλης.

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ
Οι παραπάνω άξονες επικοινωνούν προθέσεις και προτάσεις για την συνολική βελτίωση της φυσιογνωμίας του τόπου, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική σε νέες οικογένειες, νέους ελεύθερους επαγγελματίες κι επιχειρηματίες, νέους αγρότες, ενθαρρύνοντας την αποκέντρωση και τον επαναπατρισμό νέων επιστημόνων και οικονομικών μεταναστών. Στο παραπάνω πλαίσιο, ενισχύεται η αξία των περιουσιών (κατοικίες - κτήματα - αγροί). Κάθε ιδιοκτήτης γης θα μπορούσε υπό αυτές τις προϋποθέσεις να αξιοποιήσει προς όφελος του ιδίου και του κοινωνικού συνόλου την περιουσία του.
Οι παραπάνω προτάσεις συμπυκνώνουν σκέψεις και προβληματισμούς που προκύπτουν από προσωπικά βιώματα και επιχειρούν μια κριτική προσέγγιση στον τρόπο που διαμορφώθηκε συνολικά η φυσιογνωμία της περιοχής την τελευταία πεντηκονταετία. Ο τόπος και το τοπίο δεν αντιμετωπίζονται αποκλειστικά ως υπόβαθρο επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και η υπόστασή τους δεν περιορίζεται σε αντικείμενο προς εμπορική εκμετάλλευση. Η ανάγνωση και πρόσληψη του τόπου που συνδέεται αποκλειστικά με την εμπορευματοποίηση του είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την σταδιακή μας απομάκρυνση από το περιβάλλον.

Η αντιμετώπιση κοινωνικών και περιβαλλοντικών προκλήσεων που καλούμαστε να αντιμετωπίσουμε στον 21ο αιώνα προϋποθέτει ολιστικές προσεγγίσεις και είμαι αισιόδοξη ότι μέσα από συμμετοχικές διαδικασίες, ο πολεοδομικός σχεδιασμός θα δημιουργήσει τις κατάλληλες συνθήκες ώστε το τοπίο και ο τόπος που μας περιβάλλουν να ‘ανθίσουν’ και μαζί να ενισχυθούν οι τοπικές κοινότητες.