ΤΠΣ ΔΗΜΩΝ ΑΙΓΙΝΑΣ ΚΑΙ ΑΓΚΙΣΤΡΙΟΥ

Ιδιοκτησίες που απώλεσαν τη δυνατότητα δόμησης λόγω του καθεστώτος οδικής πρόσβασης

Θα ήθελα να ζητήσω να εξεταστεί ειδικά στο πλαίσιο του ΤΠΣ η περίπτωση εκτός σχεδίου γηπέδων τα οποία κατά το παρελθόν είχαν θεωρηθεί άρτια και οικοδομήσιμα, αλλά σήμερα αντιμετωπίζουν πρόβλημα οικοδομησιμότητας λόγω των απαιτήσεων σχετικά με το πρόσωπο σε αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό.
Το ζήτημα είναι ιδιαίτερα σημαντικό για ιδιοκτησίες στις οποίες υπάρχει πραγματική και υφιστάμενη πρόσβαση μέσω δρόμων ή οδικών συνδέσεων, αλλά η πρόσβαση αυτή δεν αντιστοιχεί σήμερα στο απαιτούμενο πολεοδομικό πρόσωπο.
Θεωρώ σημαντικό το νέο πολεοδομικό σχέδιο να εξετάσει πώς μπορεί να αντιμετωπιστεί οριστικά το ζήτημα μέσα από τον νέο σχεδιασμό και την οργάνωση του οδικού δικτύου.
Ιδιαίτερα στην Αίγινα, όπου υπάρχουν πολλές παλαιές ιδιοκτησίες και υφιστάμενες οδικές προσβάσεις εκτός σχεδίου, θα ήταν χρήσιμο να προβλεφθεί σαφής πολεοδομική αντιμετώπιση για αυτές τις περιπτώσεις, ώστε να μην χαθεί οριστικά η δυνατότητα αξιοποίησης ιδιοκτησιών που είχαν στο παρελθόν διαφορετικό πολεοδομικό καθεστώς.