ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΑΜΗΣ - ΛΗΞΟΥΡΙΟΥ - ΑΡΓΟΣΤΟΛΙΟΥ

Νέος Οικισμός στα Κοκύλια Δ.Ε Αργοστολίου

Από την στιγμή που υπάρχει η κατεύθυνση να ελεγχθεί και περιοριστεί η εκτός σχεδίου δόμηση, θα πρέπει να προβλεφθεί η επέκταση και η δημιουργία νέων οικισμών .
Με το επικρατέστερο το σενάριο (3) , που οι προτεινόμενες εκτάσεις για οργανωμένη δόμηση είναι περιορισμένες και το συμπέρασμα της ίδιας της μελέτης ότι ο μόνιμος πληθυσμός σε τριάντα χρόνια θα είναι σχεδόν ο ίδιος !!! , αυτό και μόνο δείχνει τον μη αναπτυξιακό χαρακτήρα του ΤΠΣ αν εφαρμοστεί ως έχει.
Κατανοώ ότι υπάρχουν τεχνικές κατευθύνσεις υπερ του περιβαλλοντικού παράγοντα.
Όχι όμως σε βάρος του ανθρωπογενούς. Για αυτό ανατέθηκαν οι μελέτες για να μπορέσουν να αιτιολογήσουν εμπεριστατωμένα και ανάλογα με τις ιδιαιτερότητες της κάθε περιοχής την προστασία του περιβάλλοντος μεν , την οργανωμένη οικονομική και ανθρωπογενή ανάπτυξη δε. (Διαφορετικά θα εφαρμοζόταν οι γνωμοδοτήσεις του ΣτΕ με νομοθετική διάταξη).
- Στα πλαίσια αυτά παρακαλώ όπως εξετάσετε θετικά συγκεκριμένο αίτημα :
Ο ίδιος και συγγενικά μου πρόσωπα είμαστε ιδιοκτήτες τεσσάρων εκτάσεων (4 στρ έκαστη) στην περιοχή Κοκύλια για τα οποία σήμερα ισχύει η δόμηση εκτός σχεδίου.
Με το προτεινόμενο σενάριο της μελέτης μειώνεται η δόμηση τους (και η αξία τους) καθώς προτείνονται να γίνουν έκταση γεωργικής γης .
-Έχοντας υπόψη : την μεγάλη ανάγκη για στέγαση , ότι στην περιοχή Κοκύλια ήδη υπάρχει αναπτυσσόμενη δόμηση , είναι περιοχή σχετικά κοντά στην πόλη του Αργοστολίου (προάστιο) , είναι μεγάλη έκταση που μπορούν να σχεδιαστούν και προβλεφθούν δρόμοι και δίκτυα υποδομής , παρακαλώ όπως προταθεί ως νέος οικισμός (ΠΕΓΧ2). (βλ. συνημμένο απόσπασμα με ενδεικτική πρόταση . Μακάρι μελετώντας το θέμα να προτείνετε ακόμη μεγαλύτερη έκταση).

-Επίσης, ναι μεν πολύ σωστά με την μελέτη προβλέπεται η προστασία (από οχλούσες δραστηριότητες και δόμηση) της πεδιάδας της Κρανιάς (ως έκταση γεωργικής... γης ) , όμως έχοντας υπόψη ότι η περιοχή Κοκυλίων και Κοκολάτων είναι μια όμορφή περιοχή ("είσοδος" προς το Αργοστόλι) , δεν πρέπει όλη η πίεση των οχλουσών δραστηριοτήτων να οδηγηθεί προς αυτή την περιοχή.
Μεγάλα καταστήματα και κάποιες βιοτεχνικές δραστηριότητες (με περιβαλλοντικούς όρους) να προβλέπονται. Βιομηχανικές δραστηριότητες όχι.
Παρακαλώ για τις ενέργειές σας.