ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΠΕΤΣΩΝ

ΓΙΑ ΝΑ ΜΑΘΑΙΝΟΥΜΕ

Το ΠΔ 59/2018 το οποίο αναφέρεται στο σενάριο 2 με το bullet "Στον οικισμό των Σπετσών αποδίδονται χρήσεις Αμιγούς Κατοικίας του άρθρου 2 του ΠΔ 59/2018 αποκλείοντας χρήσεις εστίασης, αναψυχής, τουρισμού κλπ εντός των ορίων του
εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του οικισμού." είναι το εξής:

Στις περιοχές αμιγούς κατοικίας επιτρέπονται μόνο:
(1) Κατοικία.
(2) Κοινωνική πρόνοια τοπικής κλίμακας.
(3) Εκπαίδευση: Επιτρέπονται μόνο πρωτοβάθμια
(3.2.) και δευτεροβάθμια
(3.3) για την εξυπηρέτηση των αναγκών του Δήμου.
(4) Αθλητικές Εγκαταστάσεις: Επιτρέπονται μόνον, από την υποκατηγορία. (4.1) των μικρών αθλητικών εγκαταστάσεων, οι Α1 και Δ χωρίς θεατές.
(5) Θρησκευτικοί χώροι τοπικής σημασίας με καθορισμό της θέσης τους από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο.
(6) Πολιτιστικές εγκαταστάσεις τοπικής σημασίας μέχρι 200 τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης.
(8) Περίθαλψη.

10) Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών. Επιτρέπονται μόνο Εμπορικά καταστήματα (10.1) και Καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών (10.2) που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής. Μέγιστη συνολική επιφάνεια καταστημάτων ανά οικόπεδο 150 τμ. συνολικής επιφάνειας δόμησης. Το μέγεθος αυτό μπορεί να εξειδικεύεται ή να περιορίζεται από τον πολεοδομικό σχεδιασμό.

(15) Τουριστικά καταλύματα μέχρι 30 κλίνες.

(16.1) Στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) αυτοκινήτων μέχρι 3,5 τόνους κοινής χρήσης, μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων, με καθορισμό θέσης από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο.
(22) Επαγγελματικά εργαστήρια άρθρου 17 ν. 3982/2011. Επιτρέπονται μόνο φούρνοι έως 150 τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης. Το μέγεθος αυτό μπορεί να εξειδικεύεται ή να περιορίζεται από τον πολεοδομικό σχεδιασμό.
(26.12) Γραμμικές υποδομές μεταφορών
(26.12.1) Οδοί (κίνησης μηχανοκίνητων οχημάτων)
(δυνατότητα εξειδίκευσης βάσει της οικείας νομοθεσίας)
(26.12.2) Οδοί ήπιας κυκλοφορίας
(26.12.3) Πεζόδρομοι
(26.12.4) Ποδηλατόδρομοι
(26.12.5) Πλατείες
(30) Γωνιές ανακύκλωσης και πράσινα σημεία (μικρά, μεγάλα κοινή υπουργική απόφαση 18485/26-4-2017 ΦΕΚ Β’ 1412). Επιτρέπονται μόνο Γωνιές Ανακύκλωσης.
(46) Αστική γεωργία λαχανόκηποι.
(48) Κατασκευές σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους κατά το άρθρο 20 του ΝΟΚ (49) Περίπτερα ενημέρωσης/έργα ερμηνείας περιβάλλοντος (πινακίδες, αποχωρητήρια, περίπτερα, στέγαστρα κ.λπ.)
(52) Ήπια θαλάσσια αναψυχή (κολύμβηση, ιστιοσανίδα, καταδύσεις, υποβρύχια φωτογράφηση κ.λπ.).

Διερωτάμαι δεν μας αρκούν οι χρήσεις αυτές μέσα στον οικισμό μας για να αναπτυχθούμε τουριστικά και επενδυτικά καθώς και να διαφυλάξουμε τον φυσικό πλούτο του χαρακτήρα του νησιού μας;;;
Δεν μπορούν να γίνουν οι απαραίτητες επενδύσεις από τον δήμο μας σε σημαντικές ελλείψεις του νησιού μας χωρίς να το ξεπουλήσουμε στους δυνητικούς επενδυτές;

υ.γ. για όποιον επιθυμεί να μελετήσει περισσότερο το ΦΕΚ του ΠΔ σας το επισυνάπτω για να το δείτε πιο αναλυτικά.