ΕΠΣ ΔΗΜΟΥ ΝΑΞΟΥ ΚΑΙ ΜΙΚΡΩΝ ΚΥΚΛΑΔΩΝ - ΔΗΜΟΥ ΑΝΤΙΠΑΡΟΥ

Επέκταση των νέων ορίων οικισμού Σχοινούσας και αίτημα για αναθεώρηση αρτιότητας

Αξιότιμοι κύριοι/κυρίες,
Με την παρούσα επιστολή θα ήθελα να σας εκθέσω ένα ζήτημα ιδιαίτερης σημασίας για την τοπική κοινωνία της Σχοινούσας, που αφορά την ανάγκη ουσιαστικής επέκτασης των ορίων του υφιστάμενου οικισμού καθώς και την αναθεώρηση του ορίου αρτιότητας, το οποίο σήμερα ορίζεται στο ένα (1) στρέμμα.

Η ισχύουσα αρτιότητα του ενός στρέμματος θεωρείται υπερβολική για τα δεδομένα του νησιού και δημιουργεί σοβαρά προβλήματα αξιοποίησης των μικρών ιδιοκτησιών. Πολλές οικογενειακές περιουσίες έχουν κατατμηθεί διαχρονικά, με αποτέλεσμα οι νεότερες γενιές να κατέχουν ακίνητα που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις δόμησης. Η κατάσταση αυτή ουσιαστικά αποτρέπει τους νέους ανθρώπους από το να επενδύσουν στον τόπο τους, να οικοδομήσουν κατοικία ή να αναπτύξουν μικρές τουριστικές και επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Η μείωση της αρτιότητας στα 500 τ.μ. θα μπορούσε να αποτελέσει μια ρεαλιστική και αναπτυξιακή λύση, δίνοντας τη δυνατότητα:
• Στα παιδιά μας και στους νέους κατοίκους να χτίσουν και να παραμείνουν στο νησί.
• Στην τοπική κοινωνία να ενισχυθεί δημογραφικά.
• Να προσελκυσθούν μικρής κλίμακας επενδύσεις, συμβατές με τον χαρακτήρα του νησιού.
• Να αξιοποιηθούν μικρές ιδιοκτησίες που σήμερα παραμένουν ανενεργές.

Παράλληλα, είναι εξαιρετικά σημαντικό να τονιστεί ότι η δυνατότητα παραμονής και δραστηριοποίησης των ντόπιων κατοίκων συνδέεται άμεσα με τη διατήρηση της πολιτιστικής κληρονομιάς, της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας και της αυθεντικής ταυτότητας της Σχοινούσας. Η παράδοση, τα ήθη, η τοπική αρχιτεκτονική και ο τρόπος ζωής διατηρούνται ζωντανά όταν οι ίδιοι οι κάτοικοι συνεχίζουν να ζουν, να δημιουργούν και να επενδύουν στον τόπο τους.

Σημαντικό επίσης είναι ότι οι ιδιοκτήτες μικρών ακινήτων έχουν επενδύσει ουσιαστικά στην απόκτηση αυτής της γης, είτε μέσω κληρονομιάς είτε μέσω μεταβιβάσεων που προϋποθέτουν σημαντική οικονομική επιβάρυνση και καταβολή φόρων. Συνεχίζουν μέχρι σήμερα να καταβάλλουν φόρους για τη συντήρηση αυτών των ιδιοκτησιών, γεγονός που δείχνει την πραγματική τους δέσμευση και τον σεβασμό προς τον τόπο τους.

Η αδυναμία αξιοποίησης των ακινήτων τους λόγω των αυστηρών περιορισμών στην ισχύουσα αρτιότητα στερεί από τους ίδιους και από την τοπική κοινωνία την επένδυση και ανάπτυξη που δικαιούνται.
Εάν οι νέοι αναγκάζονται να εγκαταλείψουν το νησί λόγω πολεοδομικών περιορισμών που δεν ανταποκρίνονται στις πραγματικές συνθήκες, τότε σταδιακά αποδυναμώνεται ο κοινωνικός ιστός και αλλοιώνεται ο αυθεντικός χαρακτήρας του τόπου.

Λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες των μικρών νησιωτικών κοινοτήτων και την ανάγκη βιώσιμης ανάπτυξης με σεβασμό στην παράδοση, θεωρούμε επιτακτική την επανεξέταση του πολεοδομικού πλαισίου, ώστε να διασφαλιστεί τόσο η κοινωνική συνοχή όσο και η πολιτιστική συνέχεια του νησιού.

Παρακαλούμε για την εξέταση του αιτήματός μας και για τις δικές σας ενέργειες στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων σας.

Με εκτίμηση,
Ευαγγελία Νομικού