Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού & Αστικού Περιβάλλοντος
Πλατφόρμα Συμμετοχής
Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ/ΕΠΣ) του Προγράμματος «Κωνσταντίνος Δοξιάδης»
Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού & Αστικού Περιβάλλοντος
Πλατφόρμα Συμμετοχής
Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ/ΕΠΣ) του Προγράμματος «Κωνσταντίνος Δοξιάδης»
Η προτεινόμενη ζώνη ήπιας τουριστικής ανάπτυξης και ανάδειξης πολιτιστικού τοπίου συγκεντρώνεται σχεδόν αποκλειστικά γύρω από το λιμάνι και την περιοχή «Ράμος», όπου έχει ήδη συσσωρευθεί το μεγαλύτερο μέρος της τουριστικής και οικιστικής δραστηριότητας του νησιού (κατοικία, εστίαση, αναψυχή, εμπόριο). Η περαιτέρω ενίσχυση των ίδιων περιοχών οδηγεί σε χωρικό και λειτουργικό κορεσμό, ενώ το μεγαλύτερο τμήμα της Σερίφου – ιδίως στη ΝΔ και Βόρεια πλευρά – παραμένει σε μακροχρόνια εγκατάλειψη, παρότι καταλαμβάνει το συντριπτικό ποσοστό της συνολικής έκτασης του νησιού.
Η αναπτυξιακή στρατηγική του ΕΠΣ οφείλει να στοχεύει στη χωρική διασπορά της τουριστικής ανάπτυξης και στην ενίσχυση των υφιστάμενων οικισμών, ώστε να επιτευχθεί αποσυμφόρηση της περιοχής του λιμανιού και ισόρροπη ανάπτυξη σε κλίμακα νησιού. Παράλληλα, στις περιοχές που επιλέγονται για «ανάδειξη πολιτιστικού τοπίου» δεν τεκμηριώνεται η ύπαρξη αξιόλογων στοιχείων πολιτιστικής κληρονομιάς, σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Σερίφου (ενδεικτικά Κουταλάς, Μεγάλο Λειβάδι), γεγονός που δεν εξυπηρετεί ούτε τον συγκεκριμένο στόχο ούτε την αρχή της αυτονομίας των οικισμών.
Επιπλέον, περίπου το 45% της έκτασης του νησιού εντάσσεται ήδη σε περιοχές Natura 2000, ενώ το ΠΔ της 17-9-2002 (ΦΕΚ 930Δ/2002) επιβάλλει εκτεταμένους και αυστηρούς περιορισμούς στη δόμηση και στις χρήσεις γης. Υπό το πρίσμα αυτό, δεν τεκμηριώνεται επαρκώς η ανάγκη επιβολής πρόσθετων καθεστώτων προστασίας, ούτε προκύπτουν σαφή και διαφανή κριτήρια επιλογής των νέων περιοχών που προτείνονται προς προστασία.
Τέλος, δεν αποσαφηνίζονται οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης εντός των περιοχών Natura, γεγονός που δημιουργεί ανασφάλεια δικαίου και δυσχεραίνει την κατανόηση και εφαρμογή του σχεδιασμού.
Συνεπώς, ο ορθολογικός χωρικός σχεδιασμός δεν απαιτεί περαιτέρω γενικευμένη προστασία πέραν της υφιστάμενης, αλλά ανακατανομή και ήπια διασπορά της τουριστικής ανάπτυξης σε όλο το νησί, με σαφείς και περιβαλλοντικά βιώσιμες προϋποθέσεις.