ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΤΥΛΙΔΟΣ

ΧΡΗΣΗ ΓΗΣ "ΚΑΤΟΙΚΙΑ" για το Ο.Τ. 257 στο ΤΠΣ, όπως ήταν ανέκαθεν και παραμένει στο Σχέδιο Πόλης (και όχι "Αθλητισμός" που προέβλεπε το ΓΠΣ)

Συμπληρωματικά στο χθεσινό (18/2/25) σχόλιο του συζύγου μου Δημήτρη Λαθούρη για την κοινή ιδιοκτησία μας εντός του Ο.Τ. 257, για λόγους σαφήνειας και πληρότητας καταθέτω τα παρακάτω και επισυνάπτω σχετικό ενιαίο αρχείο, για πληρέστερη ενημέρωσή σας:
1) ΤΟ ΚΟΙΝΟ ΑΙΤΗΜΑ ΜΑΣ (Όλων των ιδιοκτητών των 5 ιδιοκτησιών που απαρτίζουν το Οικοδομικό Τετράγωνο 257): Στο ΤΠΣ να παραμείνει για το Ο.Τ. 257 η χρήση "κατοικία", όπως ίσχυε πάντοτε και ισχύει ακόμα στο εγκεκριμένο Σχέδιο Πόλης (σε αντίθεση με το ΓΠΣ που προέβλεπε χρήση γής "αθλητισμός").
2) ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΤΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΑ ΜΑΣ: Ενώ είμαστε όλοι παλαιοί ιδιοκτήτες, δεν ενημερωθήκαμε και δεν συμμετείχαμε με κανένα τρόπο, πριν. κατά ή μετά, στις διαδικασίες κατάρτισης και έγκρισης του ΓΠΣ (τελική έγκριση το 2012), ώστε να προβάλλουμε τις νόμιμες παρατηρήσεις και ενστάσεις μας. Το πληροφορηθήκαμε για πρώτη φορά το 2019, όταν κάποιος από τους ιδιοκτήτες (ο κ. Βασ. Καρανίκας) προσπάθησε να βγάλει άδεια ανέγερσης ορόφου από την Πολεοδομία και του την αρνήθηκαν!
Η εν λόγω ιδιοκτησία μας έχασε κάθε αξία.όλα αυτά τα χρόνια, χωρίς κάποια ισότιμη ανταλλαγή ή αποζημίωση.
Δεν έγινε μέχρι σήμερα η προβλεπόμενη αλλαγή του Σχεδίου Πόλης (και αποζημίωσή μας) σε εφαρμογή του ΓΠΣ.
Δεν υπήρξε ούτε υποψία σκέψης για δημιουργία εκεί κοινόχρηστων αθλητικών εγκαταστάσεων, από τον Δήμο ή άλλον Φορέα όλα αυτά τα χρόνια..
Ο συνολικός χώρος είναι περιορισμένος και δεν επαρκεί για την δημιουργία αθλητικών εγκαταστάσεων.
Η αξία αυτών των ιδιοκτησιών είναι σημαντική (στην μία μάλιστα υπάρχει ήδη από πολλά χρόνια οικοδομή κατοικίας) και δεν συμφέρει τον Δήμο η εξαγορά ή απαλλοτρίωση.
Αντιθέτως, ακριβώς δίπλα, στα ανατολικά του, υπάρχει άπλετος και πολύ φθηνότερος χώρος από αγροτεμάχια εκτός σχεδίου πόλης, που μπορεί να αξιοποιηθεί για αθλητισμό, με ή χωρίς ένταξη στο σχέδιο πόλης.
Τέλος, υπάρχουν εκατοντάδες οικόπεδα του Δημοσίου στα νοτιοδυτικά της πόλης, όπου μπορεί να εγκατασταθεί η όποια αναγκαία δημόσια (κοινόχρηστη) αθλητική δραστηριότητα, αντί του Ο.Τ. 257.
3) ΕΠΙΣΥΝΑΠΤΩ ΕΝΙΑΙΟ ΑΡΧΕΙΟ με όλα τα σχετικά έγγραφα που καταγράφουν το ιστορικό της υπόθεσης, και συγκεκριμένα:
Το πιό πρόσφατο γραπτό αίτημά μας προς τον Δήμο στις 17/6/24 για διόρθωση της χρήσης γής μέσω κατάρτισης του ΤΠΣ.
Το σχετικό απόσπασμα του ΓΠΣ.
Την αρχική μας αίτηση στον Δήμο (25/2/19).
Την ομόφωνη υπέρ μας ΑΠΟΦΑΣΗ του Δήμου (Αρ. Απόφασης 49/2019).
Την ομόφωνη υπέρ μας ΑΠΟΦΑΣΗ του ΣΥΠΟΘΑ ((11/8/2020).
Επανάληψη αίτησής μας προς τον Δήμο την 1/11/2021.
Τελικά αφαίρεσα το συνημμένο ενιαίο αρχείο, διότι δεν μπορούσε το σύνολο να εγγραφεί στην πλατφόρμα σας. Θα δοκιμάσω εγώ ή ο σύζυγός μου, με επόμενο σχόλιό μας. Ωστόσο, τα αναφερόμενα έγγραφα υπάρχουν στον Δήμο Στυλίδας