Σχετικά με τους χαμηλούς δείκτες κορεσμού στο Δήμο Διονύσου πρέπει να ληφθεί υπ’ οψιν (Κόσμος αποφεύγει ή δεν μπορεί να εγκατασταθεί στην περιοχή για τους παρακάτω λόγους):
1. Το πρόβλημα της οριοθέτησης των οικισμών προ 1923 (Άγιος Στέφανος και Άνοιξη). Σε περιοχές που μπορούσαν να οικοδομήσουν, μετά το 2010, πάγωσε η έκδοση αδειών και η ηλεκτροδότηση σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια, λόγω καθυστέρησης κύρωσης δασικών χαρτών.
2. Το πρόβλημα των υποδομών: ελλιπής σύνδεση με τους υπόλοιπους δήμους, δυσκολία στις μετακινήσεις, ελάχιστα δρομολόγια τραίνου.
3. Ο φόβος των πυρκαγιών κάθε καλοκαίρι.