ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ

ΤΠΣ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΙΣ ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΕΣ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΤΟΠΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ

Στις 2-7-2025, η παράταξή μας, ΜΑΡΟΥΣΙ ΑΔΕΣΜΕΥΤΗ ΦΩΝΗ, παρευρέθηκε στην παρουσίαση των εναλλακτικών σεναρίων που πρότεινε η μελετητική ομάδα για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Αμαρουσίου. Λυπούμαστε που ο Δήμος Αμαρουσίου ακολούθησε μόνο την τυπικά απαραίτητη δημοσιότητα και δεν φρόντισε να διευρύνει τη συμμετοχή των πολιτών:

Παρακολουθήσαμε τις προτάσεις που υποβλήθηκαν σε διαβούλευση, επί των οποίων έχουμε τις εξής παρατηρήσεις και προτάσεις:

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ:
Ι. Επί των διαπιστώσεων:
Α) Ορθώς η μελέτη διαπιστώνει την τετρατόμηση της πόλης από Λ. Κηφισίας και Αττική Οδό.
Β) Ορθώς η μελέτη διαπιστώνει το πρόβλημα των κυκλοφοριακών φόρτων και της έλλειψης δημοσίου χώρου
Γ) Σε σωστή κατεύθυνση η μελέτη όταν προτείνει το μέτρο της ελεγχόμενης στάθμευσης (για το κέντρο Αμαρουσίου) και την υπογειοποίηση της Κηφισίας στα όρια του Αμαρουσίου.

ΙΙ. Επί των προτάσεων:
Α) Εμμένει στην εφαρμογή του Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας, η οποία έχει επιβαρύνει το Μαρούσι με υπερτοπικές χρήσεις και συνεχίζει να το πράττει, ενώ κατά τη γνώμη μας δεν θα έπρεπε αυτή να είναι η προτεραιότητα .
Β) Η πρόταση περί δημιουργίας superblocks (δηλαδή επιλεγμένων τετραγώνων μέσα σε Πολεοδομικές Ενότητες όπου θα απαγορεύονται τα αυτοκίνητα και θα μετατραπούν σε χώρους πρασίνου) χρειάζεται μεγαλύτερη συζήτηση, αφού η ανακούφιση ενός τετραγώνου σημαίνει σημαντική επιβάρυνση των υπολοίπων, δημιουργώντας έτσι κοινωνική και οικονομική ανισότητα, δεδομένου ότι αυξάνονται δυσανάλογα οι αξίες γης κατοικίας στο superblock ενώ υποβαθμίζεται η αξία κατοικίας στα παρακείμενα τετράγωνα. Ιδίως πρέπει να εξεταστεί σοβαρά αν παραβιάζεται το Πολεοδομικό κεκτημένο όσων βρίσκονται εκτός των superblocks.
Για τον λόγο αυτό, η πρόταση θέλει ιδιαίτερη σκέψη στο αν και πώς θα υλοποιηθεί, ενώ στην σχετική απόφαση πρέπει να συμμετέχουν οι πολίτες/ πολίτιδες.
Γ) Η πρόταση περί «τακτοποίησης της ασυνέχειας των παραδρόμων της Αττικής Οδού» ως μέτρο ανακούφισης της κίνησης και διάχυσης της κυκλοφορίας είναι αντίθετη στο νόμο περί περιβαλλοντικών όρων της Αττικής Οδού, που ορίζει πως οι παράδρομοι αυτής δεν επιτρέπεται να είναι συλλεκτήριοι δρόμοι και κακώς (αντίθετα από το νόμο) θεωρούνται από τους μελετητές ως «δευτερεύουσες αρτηρίες».
Δ) Κάκιστα οι μελετητές θεωρούν ότι τα ελλείμματα σε κοινωνικούς χώρους στην περιοχή Αναβρύτων καλύπτονται από την ύπαρξη του Δάσους Συγγρού. Το Δάσος Συγγρού πρέπει να είναι και να προσμετράται ως ξεχωριστή περιοχή πρασίνου, ανεξάρτητη από την Πολεοδομική Ενότητα Αναβρύτων, όπου θα πρέπει να εξευρεθούν αυτόνομα χώροι πρασίνου για την κάλυψη των αναγκών.
Ε) Δεν μελετήθηκαν, άλλως δεν μας παρουσιάστηκαν οι αρνητικές επιπτώσεις από τα προταθέντα μέτρα, ούτε μας παρουσιάστηκαν τα κριτήρια περί αλλαγής των ορίων των Πολεοδομικών Ενοτήτων και της αλλαγής των χρήσεων γης, ούτε μας εξηγήθηκε προς ποια κατεύθυνση θα κινηθεί ο καθορισμός των χρήσεων γης, δεδομένης της εξαγγελίας περί «συμπληρωματικότητας και όχι ανταγωνιστικότητας» αυτών προς τον σκοπό της οικονομικής ανάπτυξης.
Αναμένουμε για τον σχεδιασμό της Β’ Φάσης.

ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΑΡΑΤΑΞΗΣ ΜΑΣ:
Α) Ενοποίηση του αστικού ιστού της πόλης με υπογειοποίηση της Κηφισίας, κάλυψη της Αττικής οδού και υπογειοποίηση του ΗΣΑΠ από Νερατζιώτισσα έως ΚΑΤ, με τρόπο ώστε να λαμβάνεται υπόψη η έλευση του μετρό.
Με τον τρόπο αυτό, θα δημιουργηθούν μεγάλης εκτάσεως γραμμικά πάρκα που θα διατρέχουν όλη την πόλη και θα καλύψουν μεγάλες ανάγκες σε πράσινο και ελεύθερους χώρους, ενώ θα μειωθεί αισθητά η ατμοσφαιρική ρύπανση και η ηχορύπανση.
Β) Εφαρμογή του νόμου περί περιβαλλοντικών όρων της Αττικής Οδού αναφορικά με την χρήση των παραδρόμων της. Άρνηση μετατροπής τους σε συλλεκτήριες οδούς.
Γ) Προτεραιοποίηση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και όχι της εναρμόνισης των χρήσεων γης με στόχο την οικονομική ανάπτυξη. Ανακούφιση των ταλαιπωρημένων γειτονιών του Αμαρουσίου σε όλες τις Πολεοδομικές Ενότητες.
Δ) Απαγόρευση δόμησης ιδίως σε επιβαρυμένες περιοχές έως την ολοκλήρωση του ΤΠΣ, ώστε να μην βρεθούμε προ απροόπτου. Επίσης, απαγόρευση δόμησης στις γεωλογικά σαθρές περιοχές για λόγους ασφαλείας, σύμφωνα με την γεωλογική μελέτη που μας παρουσιάστηκε. Οι άδειες δόμησης όλων των κτιρίων, ανεξαρτήτως επιφάνειας, να εκδίδονται από τον Δήμο Αμαρουσίου.
Ε)Κατεύθυνση στην απόκτηση ελεύθερων χώρων, πχ μέσω απαλλοτριώσεων.
ΣΤ) Διευθέτηση όλων των ρεμάτων της πόλης και διαμόρφωσή τους σε χώρους πρασίνου, ώστε να γίνουν «οάσεις» μέσα στην πόλη και παράλληλα να εξυπηρετούν τον αντιπλημμυρικό σχεδιασμό.
Ζ) Ίδρυση Περιβαλλοντικού Παρατηρητηρίου της Πόλης που θα κάνει ελέγχους και μετρήσεις για την περιβαλλοντική κατάσταση της πόλης, θα εποπτεύει την εφαρμογή του περιβαλλοντικού σχεδιασμού και θα διατυπώνει προτάσεις.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΑΔΕΣΜΕΥΤΗ ΦΩΝΗ
Μαίρη Διακολιού (επικεφαλής)
Κώστας Δραγάτης (δημοτικός Σύμβουλος)