ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ - ΕΥΟΣΜΟΥ

ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΟΤ Γ667 ΑΝΩΘΕΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ

Στη περιοχή άνωθεν της περιφερειακής στο ΟΤ 667 και γενικά στα οικοδομικά τετράγωνα με πρόσωπο στην οδό Προέκταση Μακρυγιάννη της Δημοτικής Ενότητας Ευόσμου συνυπάρχουν δύο χρήσης Γης η Αμιγή και η Γενικής κατοικία. Τα οικόπεδα του παραπάνω ΟΤ όπως και τα περισσότερα επί της οδού Μακρυγιάννη είναι μακρόστενα και διαμπερή με πρόσωπο στην οδό Μακρυγιάννη αλλά και σε παράλληλες οδούς με αποτέλεσμα να εκτείνονται και στις δύο παραπάνω χρήσεις. Με το ισχύων ΓΠΣ αυτό περιορίζει την χρήση της Γενικής κατοικίας στο εμβαδό της κατά κανόνα αρτιότητας περιορίζοντας σε επιφάνεια καταστήματα που μπορούν να φιλοξενήσουν διάφορες λειτουργίες πλέον της αμιγούς κατοικίας στον κεντρικότερο οδικό άξονα της περιοχής. Στην επερχόμενη αλλαγή του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου θα πρέπει ολόκληρα τα οικοδομικά τετράγωνα με πρόσωπο στην οδό Πρ. Μακρυγιάννη να έχουν χρήση Γενική Κατοικία ή λιγότερη ήπια καθώς η παραπάνω οδός είναι η κεντρικότερη της περιοχής και μπορεί να φιλοξενήσει χρήσεις που χρειάζονται για την εξυπηρέτηση της περιοχής χωρίς να επιβαρύνουν τις υπόλοιπες γειτονιές.