ΕΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ - ΔΗΜΟΥ ΔΥΤΙΚΗΣ ΜΑΝΗΣ - ΔΗΜΟΥ ΜΕΣΣΗΝΗΣ

Αιτιολογημένη πρόταση ένταξης της περιοχής Φραγκοπηγάδου / Ράχης στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο

Με την παρούσα επιθυμώ να υποβάλω πρόταση για την ένταξη της περιοχής Φραγκοπηγάδου – Ράχης, βόρεια του Κάστρου Καλαμάτας, στο υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο.

Η συγκεκριμένη περιοχή αποτελεί φυσική συνέχεια και λειτουργική επέκταση του αστικού ιστού της Καλαμάτας, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο και το Κάστρο της πόλης. Παράλληλα, παρουσιάζει ήδη σημαντική οικιστική ανάπτυξη, με υφιστάμενες κατοικίες και εγκατεστημένο πληθυσμό, γεγονός που αποδεικνύει τον διαχρονικό οικιστικό της χαρακτήρα.

Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει ικανοποιητική οδική προσβασιμότητα και συγκεντρώνει τα χαρακτηριστικά μιας ώριμης ζώνης με προοπτικές οργανωμένης ανάπτυξης. Η παραμονή της εκτός πολεοδομικού σχεδιασμού ενδέχεται να οδηγήσει σε αποσπασματική και μη οργανωμένη δόμηση, δυσχεραίνοντας τον μελλοντικό σχεδιασμό υποδομών και την προστασία του φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος.

Αντίθετα, η ένταξή της στο ΤΠΣ θα επιτρέψει:

- Την ορθολογική οργάνωση των χρήσεων γης.
- Τον σχεδιασμό και την υλοποίηση βασικών τεχνικών και κοινωφελών υποδομών.
- Την προστασία του περιβάλλοντος μέσω ελεγχόμενης ανάπτυξης.
- Τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.
- Την ενίσχυση των δημοτικών εσόδων και της τοπικής ανάπτυξης.

Για τους παραπάνω λόγους, παρακαλώ να εξεταστεί θετικά η ένταξη της περιοχής Φραγκοπηγάδου – Ράχης στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο.

Με εκτίμηση,

Ενδιαφερόμενος Πολίτης