ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΝΗΣ

Συνδυασμός Υβριδικού Μοντέλου Ανάπτυξης και Χωροταξικής Οργάνωσης στη Μάνη

Η εφαρμογή ενός υβριδικού μοντέλου ανάπτυξης, σε συνδυασμό με την οριοθέτηση και επέκταση των οικισμών, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για τον Δήμο Ανατολικής Μάνης να πετύχει ισορροπία ανάμεσα στην παράδοση και τη σύγχρονη ανάπτυξη.
Το υβριδικό μοντέλο συνδυάζει την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος με την ενίσχυση της εξωστρέφειας μέσω επενδύσεων σε υποδομές και υπηρεσίες. Η σαφής χωροταξική οριοθέτηση των οικισμών αποτρέπει την ανεξέλεγκτη εξάπλωση, προστατεύοντας τη γεωργική γη και τις περιοχές NATURA. Παράλληλα, η στοχευμένη επέκταση των υφιστάμενων οικισμών προσφέρει λύσεις για στέγαση, ενθαρρύνοντας νέους κατοίκους να εγκατασταθούν, ενώ προσελκύει επενδύσεις σε τουρισμό και αγροτική παραγωγή.
Οι ευνοϊκοί όροι δόμησης εντός των οικισμών δημιουργούν ένα περιβάλλον φιλικό προς την ανακαίνιση παραδοσιακών κτισμάτων και την ανάπτυξη προσιτών κατοικιών, διευκολύνοντας τη μόνιμη κατοίκηση. Το υβριδικό μοντέλο ευνοεί τον συνδυασμό της παραδοσιακής γεωργίας με σύγχρονες μορφές τουρισμού, όπως ο αγροτουρισμός, και την αξιοποίηση της πολιτιστικής κληρονομιάς, ενισχύοντας την ταυτότητα της περιοχής.
Η σύνδεση των οικισμών με σύγχρονες υποδομές και η προώθηση της βιώσιμης αστικής κινητικότητας εξασφαλίζουν ισχυρότερη κοινωνική συνοχή. Έτσι, το υβριδικό μοντέλο σε συνδυασμό με τη σωστή χωροταξική πολιτική μπορεί να δημιουργήσει έναν ζωντανό, ελκυστικό και ανθεκτικό Δήμο, ικανό να ανταποκριθεί στις ανάγκες του μέλλοντος.