ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΥ

ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΝΟΠΩΛΗ ΔΕ ΓΟΥΒΩΝ, ΔΗΜΟΥ ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΥ

Θα ήθελα να ληφθεί υπόψη στην πρόταση της μελέτης του ΤΠΣ Δήμου Χερσονήσου τα παρακάτω, λόγω του ότι εκπροσωπώ ιδιοκτήτες ενιαίας έκτασης (επισυναπτόμενο) στην περιοχή της Ανώπολης του Δήμου Χερσονήσου, με τα παρακάτω χαρακτηριστικά :

1. Η έκταση μας έχει εμβαδόν > 50 στρεμμάτων,
2. Είναι ενιαία,
3. Διαθέτει πρόσωπο σε αναγνωρισμένη Επαρχιακή Οδό,

Κεντρικές Συντεταγμένες Περιοχής σε ΕΓΣΑ’87: χ=613632.34, y=3908712.614

Η έκταση είναι μη δασική, όπως αποτυπώνει το απόσπασμα από τους αναρτημένους Δασικούς Χάρτες Ηρακλείου, καθώς λαμβάνει το χαρακτηρισμό «ΠΑ : ΤΕΛΕΣΙΔΙΚΕΣ ΠΡΑΞΕΙΣ & ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΥ - ΜΗ ΔΑΣΙΚΕΣ». Σχετική είναι και η 5263/12-7-2013 Απόφαση Δευτεροβάθμιας Επιτροπής Επίλυσης Δασικών Αμφισβητήσεων Εφετείου Ανατολική Κρήτης.
Σύμφωνα με την υπ’ αριθμό οικ. 787/5.2.2010 (ΦΕΚ 60/ΑΑΠ/26-2-2010) Απόφαση Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Κρήτης «Έγκριση Σχεδίου Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.) Δήμου Γουβών», βρίσκεται εντός ζώνης με την ονομασία Περιοχή Ελέγχου Περιαστικής Αγροτικής Γης - ΠΕΠΔ (Ι) και βρίσκεται εντός ορίων περιοχής αναζήτησης ΠΕΡΠΟ.

Συνεπώς στα πλαίσια εκπόνησης του νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Χερσονήσου, ζητούμε να λάβετε υπόψη σας τα παραπάνω χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας ενιαίας έκτασης μας, καθώς και τους ευρύτερους παράγοντες που καθορίζουν την επιθυμητή Ανάπτυξη της περιοχής,

Ώστε να αποδοθεί στη συγκεκριμένη έκταση και :
α) η «χρήση γης» του άρθρου 5 του ΠΔ 59/2018 : «τουρισμός – αναψυχή», που συνάδει με την υφιστάμενη χρήση γης της εγγύς και ευρύτερης περιοχής
β) να παραμείνει εντός ορίων περιοχής αναζήτησης ΠΕΡΠΟ, ώστε να υπάρχει ευχέρεια ανάπτυξης της περιοχής στο εγγύς μέλλον.