Με τη θέσπιση του ΤΠΣ Νέας Ιωνίας πρέπει επιτέλους να δοθεί τέλος στην αδικία που υφίστανται οι ιδιοκτήτες του Ο.Τ. 485, όπως αυτό δημιουργήθηκε με το ΦΕΚ 1151/Δ'/2003 (απόφαση η οποία μετέπειτα κατέπεσε στο ΣτΕ). Στο συγκεκριμένο Ο.Τ που περικλείεται από τις οδούς Εθνικής Αντιστάσεως - Αγίου Γεωργίου -Πάροδος Αγίας Όλγας δόθηκε συντελεστής δόμησης μόλις 0,8 όταν όλη η γύρω περιοχή έχει συντελεστή δόμησης 2,0 ή και 2,6. Με τον τρόπο αυτό απαξιώνεται η ιδιοκτησία μεμονομένων δημοτών χώρίς να υπάρχει ανάλογη αποζημίωση και χωρίς να υπάρχει κάποιο προφανές περιβαλλοντικό ή άλλο όφελος. Η αδικία αυτή, μετά από δεκαετίες ατελέσφορων διαδικασιών επιβάλλεται να αποκατασταθεί, ώστε για το συγκεκριμένο ΟΤ να ισχύουν ίδιοι όροι και περιορισμοί δόμησης όπως στα γειτονικά ΟΤ.