ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΒΕΡΟΙΑΣ

Προτάσεις αναβάθμισης

Προτάσεις Αναβάθμισης
Ως Μεσίτης Ακινήτων στη Βέροια και ενεργός πολίτης, θεωρώ πως η πόλη χρειάζεται άμεσες και ουσιαστικές παρεμβάσεις που θα εξασφαλίσουν τη βιώσιμη ανάπτυξή της και θα ενισχύσουν την τοπική οικονομία.
1. Υλοποίηση οικοδομικών τετραγώνων – Περιοχή Γιοτζαλίκια
Η δημιουργία και ολοκλήρωση των οικοδομικών τετραγώνων στην περιοχή Γιοτζαλίκια είναι επιτακτική. Το νεότερο πολεοδομικό σχέδιο παραμένει για χρόνια ανενεργό, με εξαίρεση έναν κεντρικό δρόμο και ορισμένους παράδρομους. Παρά το γεγονός ότι έχουν ήδη πληρωθεί εισφορές σε γη και χρήμα, η περιοχή παραμένει αναξιοποίητη, χωρίς βασικές υποδομές. Η ολοκλήρωση του σχεδίου θα δημιουργήσει πραγματικές δυνατότητες επενδύσεων και ανάπτυξης.
2. Δημιουργία Μικρής ΒΙ.ΠΕ.
Η ίδρυση μικρής Βιομηχανικής Περιοχής (ΒΙ.ΠΕ.) σε κατάλληλη ζώνη θα προσφέρει άμεσα οικονομικά οφέλη, ενισχύοντας τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις και δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας. Μια τέτοια παρέμβαση θα ενδυναμώσει την τοπική αγορά και θα συγκρατήσει την επιχειρηματική δραστηριότητα εντός Βέροιας.
3. Χωροτεμάχια κάτω από τον περιφερειακό – Κατηγορία 1
Πολλά χωροτεμάχια κάτω από τον περιφερειακό δρόμο υπάγονται στην Κατηγορία 1, περιορίζοντας τη δόμηση και αποτρέποντας επενδύσεις.
Προτείνεται:
Η χαλάρωση των περιορισμών με παράλληλη προστασία του περιβάλλοντος και του οικιστικού ιστού.
Ο στρατηγικός πολεοδομικός σχεδιασμός ώστε να επιτραπούν ήπιες αναπτύξεις, εμπορικές και βιοτεχνικές χρήσεις.
Έτσι, τα χωροτεμάχια θα γίνουν πραγματικά επενδύσιμα, ενισχύοντας την επιχειρηματικότητα και την εμπορικότητα της περιοχής.
4. Φράγμα / Λίμνη Αλιάκμονα
Προτείνεται η κατασκευή νέας γέφυρας με πεζογέφυρα στη λίμνη Αλιάκμονα, καθώς και ήπια αξιοποίηση των νησίδων για δημοτικά ή πολιτιστικά καταστήματα. Παράλληλα, πρέπει να διασφαλιστεί η προστασία της ορνιθοπανίδας με οριοθέτηση και ανάδειξη κατάλληλων χώρων.
5. Στρατηγικές παρεμβάσεις στο κέντρο της πόλης
Οδός Μητροπόλεως: Δημιουργία νέας εμπορικής ζώνης από τη Μητρόπολη έως την πλατεία Ωρολογίου και το Βήμα του Αποστόλου Παύλου.
Περιοχή Ωρολογίου: Γενική ανάπλαση και αξιοποίηση του χώρου γύρω από τον Απόστολο Παύλο για εμπορικές και πολιτιστικές χρήσεις.
6. Ολοκλήρωση της οδού Σκίδρα – Βέροια
Η ολοκλήρωση του δρόμου είναι καθοριστική, καθώς η καθυστέρηση του έργου έχει αναστείλει για χρόνια σημαντικές δυνατότητες πρόσβασης και ανάπτυξης.
7. Νέο πολεοδομικό σχέδιο Μακροχωρίου
Το νέο σχέδιο φαίνεται άτοπο και χωρίς ουσιαστικό όφελος για την τοπική κοινωνία. Δεν ενισχύει την ανάπτυξη, δεν προσφέρει επενδυτικές δυνατότητες και δεν εξυπηρετεί τις πραγματικές ανάγκες των κατοίκων και της περιοχής.
Η Βέροια μπορεί και πρέπει να εξελιχθεί σε κέντρο εμπορικής, πολιτιστικής και κοινωνικής δραστηριότητας, αφήνοντας παρακαταθήκη προόδου και ισορροπημένης ανάπτυξης για τις επόμενες γενιές.