ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΝΟΤΙΑΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ

Σχόλιο για τον οικισμό Πετριτή – Δήμος Νότιας Κέρκυρας

Ο Πετριτής αποτελεί έναν από τους πλέον χαρακτηριστικούς οικισμούς της Νότιας Κέρκυρας, με ήπια τουριστική ανάπτυξη, παραδοσιακή ταυτότητα και εξαιρετική φυσική ομορφιά. Πρόκειται για έναν αυθεντικό ψαροχώρι, με σημαντική ιστορική και πολιτιστική αξία, το οποίο έχει διατηρήσει τον τοπικό του χαρακτήρα, τις παραδοσιακές του δραστηριότητες, καθώς και μια αρμονική σχέση με το φυσικό περιβάλλον.

Ιδιαίτερα στοιχεία που χρήζουν ιδιαίτερης προσοχής και προστασίας στα πλαίσια του ΤΠΣ:

1. Παραδοσιακή ταυτότητα & ήπια τουριστική ανάπτυξη
Ο οικισμός έχει αναπτυχθεί με σεβασμό στο περιβάλλον και στον τοπικό χαρακτήρα, φιλοξενώντας παραδοσιακές ταβέρνες και μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις κατά μήκος της παραλίας και εντός του οικισμού του Πετρίτη. Η τουριστική δραστηριότητα είναι ποιοτική και χαμηλής έντασης, και βασίζεται σε εμπειρίες όπως η τοπική κουζίνα, η αλιεία και η επαφή με τη φύση.

2. Υφιστάμενο Σχέδιο Πόλεως
Ο Πετριτής είναι από τους ελάχιστους οικισμούς της Κέρκυρας με εγκεκριμένο σχέδιο πόλης, γεγονός που προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες για ήπια και οργανωμένη ανάπτυξη, υπό την προϋπόθεση ότι θα καθοριστούν οι κατάλληλες χρήσεις γης.

3. Φυσική ομορφιά και περιβαλλοντική αξία
Η περιοχή παρουσιάζει στοιχεία μοναδικού φυσικού κάλλους, με παραλίες, ελαιώνες, παραθαλάσσιες διαδρομές και θαλάσσιο τοπίο με ψαρότοπους. Η προστασία και ανάδειξη αυτών των στοιχείων είναι κρίσιμη για την ταυτότητα και τη βιωσιμότητα του οικισμού.

4. Προτάσεις για τις Χρήσεις Γης
Ζητούμε στο πλαίσιο του ΤΠΣ να προβλεφθούν χρήσεις γης που:

• Επιτρέπουν την ενίσχυση της ήπιας τουριστικής ανάπτυξης (ενοικιαζόμενα καταλύματα μικρής κλίμακας, αγροτουρισμός, δραστηριότητες εναλλακτικού τουρισμού).
• Ενισχύουν την τοπική οικονομία μέσω της στήριξης της αλιείας, της εστίασης, του εμπορίου τοπικών προϊόντων και της δημιουργίας πολιτιστικών – περιβαλλοντικών διαδρομών.
• Προστατεύουν τον φυσικό πλούτο και τη θέα προς τη θάλασσα.
• Διατηρούν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και κλίμακα του οικισμού.

Ο Πετριτής έχει τη δυνατότητα να αποτελέσει πρότυπο ήπιου, βιώσιμου τουρισμού και αρμονικής συμβίωσης ανθρώπου και φύσης. Στο πλαίσιο αυτό, θεωρούμε κρίσιμο το ΤΠΣ να ενσωματώσει πολιτικές που ενθαρρύνουν την ισορροπημένη ανάπτυξη, διασφαλίζοντας τη μακροχρόνια ευημερία της περιοχής και των κατοίκων της.