ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΕΡΕΤΡΙΑΣ

Σχόλιο επί του 1ου σταδίου του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Δήμου Ερέτριας - Σενάριο 3, περιοχή Μαγούλα

Αξιότιμοι/ες κύριοι/ες,

Σε συνέχεια της παρουσίασης του 1ου σταδίου του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ερέτριας στις 6 Ιουνίου 2025, θα θέλαμε να υποβάλουμε το ακόλουθο σχόλιο.

Λαμβάνοντας υπόψη την πρόταση του 3ου σεναρίου ανάπτυξης, όπως αυτό αναφέρεται στο σχέδιο, επιθυμούμε να εκφράσουμε τη συμφωνία μας με την πρόβλεψη για ανάπτυξη Περιοχής Ειδικής Χρήσης 1 (Π.Ε.Χ.1) στην περιοχή της Μαγούλας.

Το ιδιοκτησιακό μας ακίνητο βρίσκεται στο Διαμέρισμα 24 της Μαγούλας. Παρότι η περιοχή βρίσκεται σήμερα εκτός σχεδίου, είναι σημαντικό να τονιστεί ότι διαθέτει εδώ και χρόνια ήδη βασικές υποδομές, όπως:
- Χαραγμένοι δρόμοι,
- Κοινόχρηστοι πυλώνες ρεύματος και φωτισμού,
- Κολώνες τηλεφωνίας και Internet,
- Υποδομές Ύδρευσης,
οι οποίες αποτελούν ένα σημαντικό πλεονέκτημα και υποστηρίζουν την προοπτική ανάπτυξης της προτεινόμενης ΠΕΧ-1. Θεωρούμε ότι η υλοποίηση της προτεινόμενης ΠΕΧ-1 στην περιοχή της Μαγούλας, σύμφωνα με το 3ο και προτεινόμενο σενάριο, θα μας επιτρέψει να αξιοποιήσουμε το μικρό οικόπεδό μας (~ 600 τ.μ.) για την τοποθέτηση μιας μικρής λυόμενης κατασκευής ως δευτερεύουσα τουριστική κατοικία, εφόσον οι προβλεπόμενες χρήσεις γης το επιτρέπουν.

Ευελπιστούμε στην ενσωμάτωση αυτής της πρότασης και την αξιοποίηση των υφιστάμενων Ιδιοκτησιών και υποδομών στο τελικό σχέδιο.

Με εκτίμηση