ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΤΕΡΙΝΗΣ

Χώρος ΜΟΝΑΔΩΝ ΥΓΕΙΑΣ στην περιοχή ΨΝΠΟ

Υποβάλλω την παρούσα πρόταση με την ιδιότητα του απλού πολίτη.
Στην ΝΔ Πιερία μεταξύ Ολύμπου και Πιερίων στην Ολυμπική Πιερία, υπάρχει μια έκταση 40.000 στρμ περίπου που ανήκε στην Ιερά Μονή Πέτρας. Η Μονή ήταν Σταυροπηγιακή , και υπαγόταν στο Οικουμενικό Πατριαρχείο.
Κατά τη δεκαετία του 1920 αμέσως μετά την απελευθέρωση της περιοχής από τους Τούρκους (περίοδος σκλαβιάς 1370-1912). Το Ελληνικό δημόσιο εφήρμοσε τη διαδικασία αναγκαστικής απαλλοτρίωσης και πήρε τον έλεγχο της περιοχής.
Στις εκτάσεις αυτές υπάρχουν δάση και εύφορες γεωργικές εκτάσεις .
Η δραστηριότητες που πραγματοποιούνται είναι κυρίως γεωργικές, κτηνοτροφικές
και είναι εγκατεστημένα τα χωριά Λόφος, Ράχη, Φωτεινά, Πέτρα(Λόκοβη).
Η απαράμιλλη ομορφιά, το φυσικό περιβάλλον και το ιδιαίτερο μικροκλίμα της περιοχής αξιολογήθηκαν από το Ελληνικό Δημόσιο και δημιούργησε το «Σανατόριο». Το νοσοκομείο αυτό λειτούργησε για πολλά χρόνια και στη συνέχεια οι κτιριακές εγκαταστάσεις αξιοποιήθηκαν σαν Ψυχιατρικό Νοσοκομείο. Σήμερα δεν λειτουργεί για κανένα σκοπό. Λόγω αυτού του γεγονότος κατά καιρούς υπήρξε ενδιαφέρον για την περιοχή από επενδυτές αλλά και το Γερμανικό Κράτος να δημιουργήσουν στην περιοχή μονάδες υγείας. Τελικά δεν έγινε καμία επένδυση διότι δεν είναι ρυθμισμένα τα θέματα Χρήσης Γης και ιδιοκτησιών.

Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της έκτασης (χωράφια & οικισμοί) είναι ότι οι ιδιοκτήτες δεν έχουν τίτλους κυριότητας για άγνωστους λόγους . Εξαίρεση αποτελούν 3500 στρμ .

Η πρόταση αναφέρεται στα 3.500 στρμ τα οποία παραχωρήθηκαν με τίτλους ιδιοκτησίας, για ιστορικούς λόγους, στους κατοίκους του Αγίου Δημητρίου. Είναι μεγάλες νησίδες γεωργικών εκτάσεων, διάσπαρτες στην περιοχή.
Η πρόταση αφορά ακριβώς αυτές τις γαίες. Είναι ιδανικός τόπος για να κτιστούν Μονάδες Υγείας, Κέντρα Αποκατάστασης, Ινστιτούτα Ευεξίας κλπ, αλλά και Εκπαιδευτικά Ιδρύματα, Κολλέγια, Ερευνητικά ιδρύματα κλπ

Οι μελετητές του ΤΠΣ Ν.Πιερίας του προγράμματος Κ.Δοξιάδης πρέπει να λάβουν υπόψη το STATUS της περιοχής, ένα πλέγμα συνθηκών που αφορούν την προστασία του Ολύμπου, του Περιβάλλοντος, της Αρχαιολογίας κλπ

Τα βασικά πλεονεκτήματα που καθιστούν την περιοχή πόλο ανάπτυξης είναι:
• Φυσική Ομορφιά
• Ιδανικό υγιεινό μικροκλίμα
• Κοινά αποδεκτός ο χαρακτηρισμός της περιοχής σαν χώρος ΥΓΕΙΑΣ
• Μικρή απόσταση από τη Θάλασσα & το Χιονοδρομικό Κέντρο
• Άμεση προσβασιμότητα μέσω των οδικών αρτηριών ΠΑΘΕ και 13β ΕΟ
• Ύπαρξη Νερού (για ύδρευση & άρδευση)
• Μικρή απόσταση από Κατερίνη και Λιτόχωρο
• Υπάρχουν Ηλεκτρικά δίκτυα
• Η γεωμορφολογία (Το υψόμετρο των 300-350 μ, Ποταμός Ίταμος κλπ)Προστατεύουν την περιοχή από πλημύρες και άλλες φυσικές καταστροφές.
• Τα δάση αποτελούνται κυρίως από πλατύφυλλα (Δρυς, Πλατάνια, Κουτσουπιές κλπ) που δεν είναι “φιλικά” σε πιθανή πυρκαγιά. Υπάρχει επίσης δασικό οδικό δίκτυο.

Και πολλά άλλα πλεονεκτήματα

Ένας κατάλληλος ορισμός χρήσης γης και ο καθορισμός των κατάλληλων όρων δόμησης , θα αλλάξει τα αναπτυξιακά δεδομένα όχι μόνο της περιοχής αλλά και ολόκληρης της Πιερίας.