ΕΠΣ ΔΥΤΙΚΩΝ ΚΥΚΛΑΔΩΝ: ΔΗΜΟΥ ΚΥΘΝΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΣΕΡΙΦΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΣΙΦΝΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΚΙΜΩΛΟΥ - ΔΗΜΟΥ ΜΗΛΟΥ

Απόψεις -Προτάσεις για το Χωροταξικό της ν. Σερίφου

Κύριοι,
Ως μόνιμος κάτοικος Σερίφου και τέως Κοινοτικός και Δημοτικός Σύμβουλος και Αντιδήμαρχος και Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Σερίφου, και μέλος του Εξωραϊστικού Εκπολιτιστικού Συλλόγου Κεντάρχου ΤΕΛΕΝΙΚΟΣ, θέλω να εκφράσω τις απόψεις μου σχετικά με τη μελέτη Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) για τη Σέριφο.

• To Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που θα εγκριθεί θα δεσμεύσει τη Σέριφο για τα επόμενα χρόνια. Φυσικά θα δεσμεύσει τις επόμενες γενιές από εμάς.

Οφείλουμε λοιπόν να κρατήσουμε το χρώμα του νησιού μας και να προστατεύσουμε το φυσικό περιβάλλον, με ήπιες παρεμβάσεις, να διορθώσουμε τα τυχόν λάθη που έχουν γίνει στο παρελθόν και συνεχίζονται να γίνονται, να προστατεύσουμε τους υδροφόρους ορίζοντες του νησιού, π.χ Νόχτα, Αυλόμωνας, Συκαμιά, Διποτάματα, Αξιδοί, Τριαντάφυλλου, Ράμος, Βρύση στον Καλλίτσο, παραλία Κεντάρχου, Ποταμιά (Φιλιτσί) Γαλανή, Λειβαδερά, Φλέα, Καλαβάτσενα, Γάνεμα, Κουταλάς και σε όλα τα σημεία του νησιού όπου υπάρχουν μικρές ή μεγαλύτερες πηγές.
• Διαφωνώ στη κατασκευή των υπόσκαφων κτισμάτων, που κατακλύζουν το νησί τα τελευταία χρόνια και τα οποία δεν αρμόζουν στο περιβάλλον των Κυκλάδων. Ελπίζω να σταματήσουν να κατασκευάζονται και να επιστρέψουμε στο λευκό κυβόσχημο σπίτι το οποίο είναι το χαρακτηριστικό των Κυκλάδων.

• Να γίνει υποχρεωτικό όλες οι νέες οικοδομικές άδειες να έχουν δεξαμενές νερού (όπως ίσχυε και πριν λίγα χρόνια) και στις οποίες να μπορούν να αποθηκεύουν και τα όμβρια νερά, επίσης να έχουν όλες οι οικοδομές θέσεις στάθμευσης. Επίσης σε όλες τις οικοδομές (εντός και εκτός οικισμού) να προβλέπεται στις οικοδομικές άδειες οι δεξαμενές αποβλήτων να γίνονται στεγανές, για τη προστασία του υδροφόρου ορίζοντα και να γίνεται έλεγχος από την αρμόδια υπηρεσία του Δήμου. Άλλο ένα θέμα που ΔΕΝ συμφωνώ είναι η κατασκευή πισίνων ή αλλιώς υδατοδεξαμενών όπως βαφτίζονται, στις εκτός οικισμού περιοχές, (σημειώνω ότι στο παραδοσιακό οικισμό της Χώρας υπάρχουν πισίνες, νόμιμες ή παράνομες). Διαφωνώ στη κατασκευή των πισίνων γιατί εν όψει λειψυδρίας, γίνεται άσκοπη κατανάλωση νερού, τη στιγμή που τα ακίνητα είναι σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα.

• Να οριοθετηθούν οι κατάλληλες εκτάσεις αποκλειστικά και μόνο για τον Πρωτογενή τομέα και να δοθούν κίνητρα για την αξιοποίησή τους. Να γίνουν ενέργειες για να μπορέσει να λειτουργήσει επιτέλους το σφαγείο – φάντασμα όπως ακριβώς το περιγράφει η μελέτη της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού. Υπενθυμίζω ότι στις 9 Μαρτίου 2010 με πρωτοβουλία του Αγροτικού Μελισσοκομικού Συνεταιρισμού Σερίφου , είχαν γίνει οι δοκιμές από την αρμόδια επιτροπή της τότε Νομαρχίας για τη λειτουργία του. Έκτοτε αφέθηκε στην τύχη του και έχει γίνει ένα «φάντασμα» όπως ακριβώς περιγράφεται.

• Να μην επιτρέπονται οι ιδιωτικές πολεοδομήσεις. Να μην νομιμοποιούνται αυθαίρετες κατασκευές, οι οποίες αφθονούν στο νησί.

• Συμφωνώ απόλυτα στην απαγόρευση των Αιολικών Πάρκων και στις μεγάλες φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις (Π.Δ Σηφουνάκη).

• Επίσης πρέπει να δοθεί προτεραιότητα σε διανοίξεις περιφερειακών οδών στη Χώρα και στο Λειβάδι για την αποσυμφόρηση των οικισμών αυτών. Σημαντικό είναι να βρεθούν επιπλέον χώροι στάθμευσης και στη Χώρα και στο Λειβάδι. Για την αποσυμφόρηση του κυκλοφοριακού που υπάρχει ιδιαίτερα τους Καλοκαιρινούς μήνες πρέπει να υπάρξει ευέλικτη και σύγχρονη συγκοινωνία με μέσα μαζικής μεταφοράς προς όλους τους οικισμούς του νησιού. Επίσης θα πρέπει να προβλεφθούν θέσεις πάρκινγκ και εκτός της Χώρας και του Λειβαδιού.

• Να γίνει η οριοθέτηση και επέκταση των ορίων των οικισμών Κεντάρχου – Γαλανής- Πύργου - Παναγιάς, τους οποίους τους περιμένουμε εδώ και πολλά χρόνια. Και ίσως οριοθέτηση νέων οικισμών π.χ Πλατύ Γιαλός, Συκαμιά, Αβεσσαλός, Σκλαβογιάννης κ.α Ιδιαίτερη ευαισθησία θα πρέπει να δοθεί στους Αγροτικούς σήμερα Οικισμούς Αβεσσαλός, Σκλαβογιάννης , Πύργος. Οι οικισμοί αυτοί έχουν ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τα οποία είχαν σχέση με τον Πρωτογενή τομέα του νησιού (Αμπελουργία, Κτηνοτροφία ).

• Αναφέρεται στη Μελέτη στις σελίδες 214 -216 για την ανακύκλωση του Δήμου (διαλογή συσκευασιών, ογκώδη και οργανικά απόβλητα). Συμφωνώ απόλυτα για την ανακύκλωση αλλά ΔΕΝ συμφωνώ ο χώρος που θα μαζεύονται – καταλήγουν όλα μαζί αυτά να είναι η ΝΟΧΤΑ, η οποία είναι ήδη επιβαρυμένη από τον ίδιο τον Δήμο. Όλοι μας γνωρίζουμε ότι η Νόχτα είναι ο υδροφόρος ορίζοντας κυρίως για το Λειβάδι. Θα ΠΡΕΠΕΙ λοιπόν να φύγουν άμεσα και όλα τα σκουπίδια που συγκεντρώνονται από τον Δήμο ήδη εκεί. Επισημαίνω ότι στη Νόχτα υπάρχουν τρία δημοτικά πηγάδια όπου τα δύο ήδη υδροδοτούν Λειβάδι και τμήμα της Χώρας, Λειβαδάκια, Ράμμος, Καράβι και προς τη Νότια πλευρά. Το τρίτο είναι ανενεργό και μάλιστα έχει μπαζωθεί σκόπιμα (;;) και μία γεώτρηση στη θέση Αγία Αικατερίνη η οποία είναι ανενεργή εδώ και μία δεκαετία.
Στον Αυλόμωνα υπάρχουν δύο πηγάδια όπου υδροδοτούν τμήμα Λειβαδιού, Χώρας, Άγιο Σώστη, Λιά και Άη Γιάννη. Επίσης στα Αλληνοβροχιά υπάρχει μία γεώτρηση η οποία εδώ και δέκα χρόνια περίπου είναι ανενεργή. Τα Αλληνοβροχιά είναι από τους καλύτερους υδροφόρους ορίζοντες στη Σέριφο και χρειάζεται προστασία.
Προστασία επίσης χρειάζεται και ο υδροφόρος ορίζοντας της περιοχής των Λειβαδερών, όπου τα τελευταία χρόνια έχει γίνει σκουπιδότοπος.

• Για την εκτός οικισμού δόμηση, πιστεύω ότι το Π.Δ του Σηφουνάκη καλύπτει απόλυτα το πλαίσιο ήπιας δόμησης που επιθυμούμε. Οι περιορισμοί που ισχύουν ήδη και ιδίως η δυνατότητα δόμησης σε οικόπεδα με πρόσωπο 25 μέτρων σε υφιστάμενο δρόμο σύμφωνα με την απόφαση του ΣτΕ, θεωρώ ότι είναι επαρκής και εξασφαλίζουν τη προστασία του τοπίου, ενώ επιτρέπουν και την ύπαρξη μικρής κλίμακας οικιστικών χρήσεων.

• Από όσο γνωρίζω ο Εξωραϊστικός και Πολιτιστικός Σύλλογος ΤΕΛΕΝΙΚΟΣ, στον οποίο είμαι μέλος, έχει καταθέσει πρόσφατα με αριθμό πρωτ. 3411/12.09.2025 τις τελικές μελέτες για τη διάνοιξη δρόμου από ΤΡΑΧΗΛΑ προς ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟ. Ο δρόμος αυτός πέρα από τη χρησιμότητά του (αποσυμφόρηση του οδικού δικτύου τους Καλοκαιρινούς μήνες), αποτελεί τον μοναδικό νέο δρόμο στη Σέριφο, που έχει ήδη εγκριθεί από όλους τους αρμόδιους φορείς και βρίσκεται σε πορεία υλοποίησης μετά από 15 έτη μελετών . Είναι η μόνη βασική υποδομή που μπορεί να εξυπηρετήσει το Βόρειοανατολικό τμήμα του νησιού και να ενισχύσει τη πρόσβαση σε ΚΑΛΛΙΤΣΟ – ΓΑΛΑΝΗ και τις γύρω περιοχές, επιτρέποντας την ασφαλή μετακίνηση και την ύπαρξη οργανωμένων ήπιων δραστηριοτήτων. Πρέπει ο συγκεκριμένος οδικός άξονας να περιληφθεί ρητά στη Χωροταξική Μελέτη που θα κατατεθεί ως κρίσιμο έργο που μπορεί να προσφέρει ισορροπία, ανάπτυξη και να ενισχύσει την αναζωογόνηση του Βορειοανατολικού τμήματος της Σερίφου τόσο τουριστικά αλλά και στον Πρωτογενή τομέα. Το Βορειοανατολικό τμήμα του νησιού θεωρώ σωστό να χαρακτηριστεί περιοχή ήπιας ανάπτυξης.
Η ευρύτερη περιοχή του παραδοσιακού οικισμού ΚΑΛΛΙΤΣΟΥ, με χαμηλή υφιστάμενη δόμηση, φυσική συνέχεια του τοπίου και εκτάσεις που επιτρέπουν διακριτικές παρεμβάσεις αποτελεί κατάλληλο χώρο για εκτόνωση των πιέσεων που δέχεται σήμερα το νησί στα Νότια και στην περιοχή Λειβαδιού – Χώρας. Η δυνατότητα ήπιας ανάπτυξης στη Βορειοανατολική Σέριφο, θα συμβάλλει ουσιαστικά στη τόνωση των μικρών οικισμών του Βορειοανατολικού τμήματος στην εξισορρόπηση των χρήσεων και στη βιώσιμη συνολική λειτουργία του νησιού.
Εν κατακλείδι επιθυμώ την ήπια ανάπτυξη σε ολόκληρο το νησί.
Με εκτίμηση
Λιβάνιος Ι. Αλέξανδρος