ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΝΟΤΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ

ΤΠΣ ΔΕ Λεωνιδίου

Η δημοτική ενότητα Λεωνιδίου και ειδικότερα ο οικισμός του Λεωνιδίου, έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικός και παραδοσιακός. Επιπρόσθετα η εκτός σχεδίου περιοχή του Λεωνιδίου εντάσσεται στους όρους και προϋποθέσεις για περιοχές Νατούρα 2000. Ως εκ τούτων για την εντός σχεδίου δόμηση απαιτεί αυστηρές προϋποθέσεις και συγκεκριμένες εργασίες όσον αφορά τα υλικά και την όψη και για την εκτός σχεδίου δεν επιτρέπεται η δόμηση κατοικίας. Αποτελεσματικά:
1.Αύξηση ζήτησης για εντός σχεδίου οικοπέδων ή οικιών
2 . Υπεραξία στα εντός σχεδίου ακίνητα
3. Μηδενική ζήτηση στα εκτός σχεδίου
4. Χωρίς αξία τα εκτός σχεδίου
5. Πυκνοκατοίκηση
Ιδέες-Προτάσεις:
1.Επέκταση των ορίων οικισμού
2.Τροποποίηση της ζώνης Νατουρα για την περιοχή εκτός Οικισμού και σε ακτίνα τουλάχιστον ενός (1) χιλιομέτρου από τα όρια οικισμού
3. Εξαίρεση από τις ζώνες Νατουρα περιμετρικά της επαρχιακής οδού Λεωνιδίου -Πλάκας
4. Να επιτρέπεται η δόμηση κατοικιών στην Ζώνη τέσσερα (4) και πέντε (5) μόνο για ίδια χρήση