ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΑΡΟΥ

ΖΟΕ ΚΟΛΥΜΠΗΘΡΩΝ

Στις Περιοχές Ειδικής Προστασίας ΠΕΠ9 που περιλαμβάνει τους αρχαιολογικούς χώρους
υπάγεται και η χερσόνησος στο ΒΔ τμήμα της Πάρου, βόρεια της περιοχής
Κολυμπηθρών. Τμήμα της περιοχής αυτής αποτελεί Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) με
βάση το Προεδρικό Διάταγμα ΦΕΚ 533 του 1988. Στην περιοχή αυτή επιτρέπεται μόνον
η κατασκευή κέντων αναψυχής, κοινοτικού περιπτέρου και κατασκηνώσεων
παραθερισμού. Το καθεστώς αυτό δεν έχει μεταβληθεί με τις νεότερες ρυθμίσεις του ΓΠΣ
του 2012.
Εν τω μεταξύ στην περιοχή αυτή έχουν ανεγερθεί πολλά κτίσματα με άδεια κέντρου
αναψυχής αλλά με πραγματική χρήση κατοικίας. Δεν υπάρχει κανένα απολύτως στοιχείο
που να δικαιολογεί τη διαφοροποίηση της περιοχής αυτής ως προς τις επιτρεπόμενες
χρήσεις σε σχέση με όλες τις όλες ΠΕΠ της Πάρου, στις οποίες έστω και με αυστηρούς
όρους δόμησης επιτρέπεται η ανέγερση κατοικίας. Να σημειωθεί ότι στην περιοχή αυτή
έχει χωροθετηθεί και λειτουργεί εδώ και πολλά χρόνια η Μονάδα Επεξεργασίας Λυμάτων
της Νάουσας, ενώ έχει επίσης κατασκευαστεί από τη δεκαετία του 1990 του πολύ μεγάλο
ξενοδοχειακό συγκρότημα του Porto Paros.
Με τα δεδομένα αυτά και για λόγους ισονομίας επιβάλλεται η αλλαγή του καθεστώτος της
συγκεκριμένης ΖΟΕ στο υπό εκπόνηση ΤΠΣ, ώστε να είναι δυνατή η αδειοδότηση της
κατασκευής κατοικίας με τους αυστηρούς όρους που προβλέπονται για τις ΠΕΠ.