ΕΠΣ ΔΗΜΟΥ ΕΡΜΙΟΝΙΔΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΥ ΠΟΡΟΥ

Εκτός σχεδίου δόμηση

Οι προτάσεις φαίνεται να στοχεύουν στη συρρίκνωση των δικαιωμάτων των πολιτών και στην πλήρη απαξίωση της μικρής και μεσαίας ιδιοκτησίας.

Παρουςάζεται έλλειψη τεκμηρίωσης και ουσιαστικής διαβούλευσης:
Δεν γίνεται σαφής αναφορά στις παρεκκλίσεις δόμησης, ενώ η αύξηση της αρτιότητας δεν συνοδεύεται από καμία τεχνική τεκμηρίωση. Ολόκληρες κατηγορίες ακινήτων τίθενται εκτός δυνατότητας αξιοποίησης χωρίς καμία πρόβλεψη για:

την ημερομηνία απόκτησης του ακινήτου,

την ύπαρξη φακέλων που είχαν κατατεθεί για άδεια οικοδομής ή άλλων τεκμηρίων πρόθεσης,

τη διασφάλιση δικαιωμάτων σε τεμάχια που κατά τον χρόνο δημιουργίας τους ήταν νομίμως άρτια και οικοδομήσιμα.

Όλα αυτά τα ακίνητα έχουν φορολογηθεί κανονικά καθώς μεταβιβάστηκαν με βάση συγκεκριμένα πολεοδομικά δεδομένα, υπήχθησαν σε φόρο μεταβίβασης, ΕΝΦΙΑ, φόρους κληρονομιάς — και τώρα οδηγούνται σε πλήρη αχρήστευση χωρίς καμία αποζημίωση ή αντιστάθμισμα.

Πρόκειται για κατάφωρη προσβολή των ιδιοκτητών και δημιουργία ανισοτήτων στους πολίτες.

Το ίδιο κρίσιμο είναι το θέμα των μικρών οικοπέδων, τόσο εκτός όσο και εντός ορίων οικισμών, τα οποία βρίσκονται σήμερα υπό την απειλή αυστηρότερων προδιαγραφών και απαξίωσης.

Οικόπεδα που μέχρι σήμερα ήταν άρτια και οικοδομήσιμα βάσει του τότε ισχύοντος νόμου, απειλούνται σήμερα με απόλυτη απώλεια της δυνατότητας δόμησης. Εάν δεν υπάρξει ξεκάθαρη και δεσμευτική πρόβλεψη για την προστασία του υφιστάμενου δικαιώματος δόμησης, δεν μιλάμε μόνο για «τον θάνατο της εκτός σχεδίου δόμησης», αλλά για ολοκληρωτική εκκαθάριση της μικρής ιδιοκτησίας σε όλη την περιοχή.

Κώστας Λ