ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΒΟΡΕΙΩΝ ΤΖΟΥΜΕΡΚΩΝ

Περί Τροποποίησης των Ορίων Οικισμού

Για την τροποποίηση των ορίων σε οικισμούς με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων θα πρέπει να εκπονηθεί για την κάθε περιοχή ολοκληρωμένη πολεοδομική μελέτη, η οποία να περιλαμβάνει χαρτογραφικά δεδομένα και αποτυπώσεις, με ορισμό πολυγωνικής γραμμής ορίων (προ-1923, 1923-1983, μεταγενέστερα) και τεκμηρίωση της ύπαρξης του οικισμού (π.χ. κτίσματα, οδικό δίκτυο, αεροφωτογραφίες) στη διακριτή θέση της κάθε ζώνης επίσης τεχνικές εκθέσεις που να περιγράφουν τα θεσμικά δεδομένα (χρήσεις γης, όροι δόμησης), τις υποδομές (δίκτυα, κοινόχρηστοι χώροι), τις λειτουργικές ζώνες του οικισμού (συνεκτικό τμήμα, διάσπαρτο τμήμα).
Όλα τα παραπάνω θα πρέπει να τελούν κάτω από τη βάση των άρθρων του Π.Δ. 194/2025.Επίσης πλήθος άλλων μελετών όπως γεωτεχνικές, περιβαλλοντικές, υδραυλικές και άλλες πρέπει να εκπονηθούν ώστε να διασφαλίζεται η σταθερότητα της πολεοδομικής ρύθμισης και η προστασία της φυσιογνωμίας του οικισμού.
Κατά συνέπεια, κάθε πρόταση για τροποποίηση ορίων οικισμού εκτός του ανωτέρω πλαισίου αντιβαίνει τις ρυθμίσεις του Π.Δ. 194/2025 και δεν μπορεί να θεωρηθεί νόμιμη αφού δε θα εξυπηρετεί το σύνολο των αναγκών και της βιώσιμης ζωής των κατοίκων.