ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΩ - ΔΗΜΟΥ ΝΙΣΥΡΟΥ

Παρατηρήσεις στο πλαίσιο διαβούλευσης ΤΠΣ Δήμου Κω – Αναγνώριση υφιστάμενων οδών και διοικητική ασφάλεια εκτός σχεδίου περιοχών

Αξιότιμοι/ες κυρίες και κύριοι,

Στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης για τη μελέτη του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) Δήμου Κω (Δ.Ε. Κω, Δικαίου και Ηρακλειδών), θα ήθελα να καταθέσω συνοπτικές παρατηρήσεις που αφορούν τη χωρική οργάνωση και, ειδικότερα, το ζήτημα της αναγνώρισης υφιστάμενων κοινοχρήστων οδών σε εκτός σχεδίου περιοχές.

Η εμπειρία των τελευταίων ετών καταδεικνύει ότι η απουσία σαφούς αποτύπωσης και ιεράρχησης του υφιστάμενου οδικού δικτύου έχει οδηγήσει σε σημαντική διοικητική αβεβαιότητα κατά την αδειοδότηση έργων, ακόμη και όταν πρόκειται για ώριμες επενδύσεις με πλήρη φάκελο εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές.

Ενόψει αυτού, θεωρώ κρίσιμο το ΤΠΣ:

να λαμβάνει υπόψη την πραγματική και διαχρονική λειτουργία των υφιστάμενων δρόμων (ιδίως εκείνων που εξυπηρετούν ακτές, οικισμούς και τουριστικές εγκαταστάσεις),

να αποτυπώνει το οδικό δίκτυο με τρόπο που να διασφαλίζει διοικητική συνέχεια και ασφάλεια δικαίου,

να αποφεύγει ρυθμίσεις ή επιλογές που, στην πράξη, εντείνουν την αβεβαιότητα έως την ολοκλήρωση των προβλεπόμενων εθνικών ρυθμίσεων για την αναγνώριση οδών.

Κατά την άποψή μου, η επιτυχία του ΤΠΣ Δήμου Κω θα κριθεί σε μεγάλο βαθμό από το κατά πόσο θα μπορέσει να λειτουργήσει ως εργαλείο εξισορρόπησης μεταξύ προστασίας του χώρου και ρεαλιστικής υποστήριξης της τοπικής οικονομίας και του τουρισμού.

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη δυνατότητα συμμετοχής στη διαδικασία διαβούλευσης.

Με εκτίμηση,
Γεώργιος Φραγκός
Ιδιοκτήτης & Νόμιμος Εκπρόσωπος
Luxury Hotels Kos IKE
Κως
Τηλ 6945411965