ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΟΣΧΑΤΟΥ - ΤΑΥΡΟΥ

Επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων Μοσχάτου

Αγαπητοί, καλησπέρα σας,

Καταρχάς, θα ήθελα να σας συγχαρώ για την πρωτοβουλία και για τη δυνατότητα που δίνετε στους πολίτες να συμμετέχουν ενεργά και να εκφράζουν τις απόψεις τους σχετικά με ένα τόσο σημαντικό ζήτημα.

Θα ήθελα να αναδείξω το θέμα του περιορισμού στο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης στον Δήμο μας, το οποίο είναι κατά περίπου 5 μέτρα χαμηλότερο (17 μ. έναντι 22,75 μ.) σε σύγκριση με αντίστοιχα οικόπεδα ίδιου συντελεστή δόμησης σε γειτονικούς δήμους, όπως της Καλλιθέας ή του Φαλήρου.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τη μειωμένη αξία των οικοπέδων, την υποβάθμιση της δυνατότητας αξιοποίησής τους και, κατ’ επέκταση, τη μειωμένη οικονομική απόδοση τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για εν δυνάμει επενδυτές.

Επιπλέον, αξίζει να σημειωθεί ότι στο Μοσχάτο υπάρχει υποχρεωτική πρασιά 5 μέτρων, γεγονός που εξασφαλίζει ευνοϊκή αναλογία πλάτους προς ύψος, επιτρέποντας καλύτερο φυσικό φωτισμό και αερισμό των κοινοχρήστων χώρων, με θετικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

Κατά συνέπεια, θεωρώ πως είναι μία κατάλληλη ευκαιρία να επανεξεταστεί το ζήτημα του ύψους δόμησης, στο πλαίσιο αυτής της πρωτοβουλίας του Δήμου — ιδιαίτερα σε μια περιοχή όπου το οικιστικό πρόβλημα (η δυσκολία εύρεσης κατοικιών προς ενοικίαση ή αγορά) είναι διαρκώς εντεινόμενο.