ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ

Οικισμός Αύρα

O οικισμος Αύρα στο Κάτω Σούλι του Δήμου Μαραθώνα έχει τοπογραφηθεί, έχει οδούς, δίκτυο ύδρευσης, δίκτυο ηλεκτρικού ρεύματος, δίκτυο τηλεπικοινωνιών, μόνιμους κατοίκους, προεδρικό διάταγμα του 1983 που τον οριοθετεί και τον περιγράφει, και παρόλαυτά συνεχίζεται ακόμα και στην σημερινή σας μελέτη να μην τον συμπεριλαμβάνετε στους προς ένταξη οικισμούς για αστική ανάπτυξη, στο τοπικό πολεοδομικό σχέδιο που πρόκειται να προτείνετε.
Στα περισσότερα γραφήματά σας τον αφήνετε λευκό και αχαρακτήριστο. Όπως λευκό και προς ένταξη, τον αφήνει το δασαρχείο, παρά το ότι δεν ανήκει στην ζώνη προστασίας του Πεντελικού όρους.
Ο οικισμός Αύρα, με πολιτιστικό σύλλογο με έντονη δραστηριότητα, θα πρέπει να συμπεριληφθεί.
Επιπλέον για όλους τους προς ένταξη οικισμούς, αλλά και για τον οικισμό Αύρα, θα πρέπει να προβλεφθεί ρύθμιση που θα ορίζει ότι "κάθε πολύγωνο μεγέθους μικρότερο των 1900τμ που περιβάλλεται από οικοδομήσιμα πολύγωνα είναι και αυτό οικοδομήσιμο."
Ο συντελεστής δόμησης των προς ένταξη στο τοπικό πολεοδομικό σχέδιο οικισμών, καλώς τον ορίζετε στο 0.8 προκειμένου να αποφευχθεί ψηλός όγκος κτιρίων που θα αλλοίωνε τη μορφολογία της περιοχής.