ΕΠΣ ΘΗΡΑΣ

Ατεκμηρίωτη και αδικαιολόγητη απαγόρευση της δόμησης κατοικίας και τουρισμού στο νότιο τμήμα της ΔΚ Μεγαλοχωρίου

Παρατηρείται ότι και στο σενάριο 2 και 3 δεν υπάρχει ούτε τουρισμός , ούτε κατοικία στην περιοχή νοτίως του Μεγαλοχωρίου έως την Βλυχάδα
όσον αφορά την ζώνη ΠΕΠ 2.1
Στην σελ 32 : «Καθορίζονται τοπιακές ενότητες, δηλαδή, εκτεταμένες ζώνες προστασίας τοπίου που περιλαμβάνουν πολυσχιδές φυσικό ανάγλυφο, αρχαιολογικούς χώρους και περιοχές Natura (η Καλντέρα και οι αρχαιολογικές ζώνες Α οριοθετούνται και ρυθμίζονται ξεχωριστά).»
Στην σελ 33 :
«Α. Περιοχές Ειδικής Προστασίας (ΠΕΠ)
Α1β. Τοπιακή ενότητα από το Φάρο Ακρωτηρίου μέχρι τον Κάμπο Εμπορειού
Προτείνεται ως ενιαία ζώνη προστασίας, όπου θα επιτρέπονται κυρίως δραστηριότητες συνυφασμένες με εναλλακτικό τουρισμό και ήπια αναψυχή.»
επίσης
Στο κεφάλαιο Α10 (Υποβολή Εναλλακτικών Σεναρίων) της μελέτης ΕΠΣ αναφέρεται στην σελ 10-11 ότι
«Α1β. Τοπιακή ενότητα από το Φάρο Ακρωτηρίου μέχρι τον Κάμπο Εμπορειού
…………..
Η μεγάλη πυκνότητα της περιοχής αυτής σε περιβαλλοντικούς, γεωλογικούς και πολιτιστικούς πόρους αιτιολογεί τον χειρισμό της ως ενιαίας ζώνης προστασίας, όπου θα επιτρέπονται κυρίως δραστηριότητες συνυφασμένες με εναλλακτικό τουρισμό και ήπια αναψυχή

Επισημαίνεται ότι όπως φαίνεται και από την παρουσίαση του ΕΠΣ Θήρας (σελ 6,7) στο τμήμα νότια της Δ.Κ Μεγαλοχωρίου δεν υπάρχουν αρχαιολογικοί χώροι ,ούτε ιστορικοί τόποι, ούτε παραδοσιακοί οικισμοί , ούτε περιοχή NATURA , ούτε καταφύγιο άγριας Ζωής, ούτε μικροί υγρότοποι, ούτε γεωλογικοί ενδιαφέροντες και μοναδικοί σχηματισμοί πέραν της ζώνης των 150 μ της παραλίας της Βλυχάδας που προστατεύει επαρκώς η υφιστάμενη ΖΟΕ
Το πολυσχιδές ανάγλυφο δεν ανήκει στις κατηγορίες προστασίας τοπίου σύμφωνα με την μελέτη του τοπίου του νέου περιφερικού χωροταξικού πλαισίου του Ν Αιγαίου. Το περιφερειακό χωροταξικό Νοτίου Αιγαίου δεν προβλέπει στη περιοχή κάποιο τοπίο άξιο προστασίας Τα ρέματα προστατεύονται από την σχετική νομοθεσία και δεν απαιτείται ούτε επιτρέπεται από την νομοθεσία μεγαλύτερη προστατευτική απαγόρευση.
Είναι λοιπόν παντελώς αυθαίρετη και επιστημονικά ατεκμηρίωτη και αβάσιμη η ενοποίηση των περιοχών Ακρωτήρι - Εμπορειό , με την Νότια περιοχή του Μεγαλοχωρίου, καθώς οι περιοχές αυτές έχουν εντελώς διαφορετικά μορφολογικά περιβαλλοντικά και λοιπά χαρακτηριστικά

Επίσης εφόσον δεν αποδεικνύεται από την μελέτη ΕΠΣ, στην περιοχή νοτίως του Μεγαλοχωρίου, ότι έχει αλλάξει κάτι από την εποχή της ΖΟΕ, καθώς με βάση τα στοιχεία της ίδιας της μελέτης ΕΠΣ , τα δεδομένα της περιοχής νοτίως του Μεγαλοχωρίου (μορφολογικά, περιβαλλοντικά , τοπιολογικά , κοινωνικά , πληθυσμιακά, παραγωγικά , χρήσεων γης κλπ) δεν έχουν αλλάξει έως σήμερα , γιατί αυθαίρετα και ατεκμηρίωτα προτείνεται η απαγόρευση της δόμησης κατοικίας και τουρισμού εστω ήπιου ή εναλλακτικού ?

Εντελώς αυθαίρετα απαγορεύεται η δόμηση στην νότια περιοχή της ΔΚ Μεγαλοχωρίου που αντιστοιχεί στο 5% του νησιού . Η παράλογη αυτή απαγόρευση έρχεται σε αντίθεση με την ΖΟΕ, χωρίς να αποδεικνύεται η σκοπιμότητα και η ορθότητα της προτεινόμενης απαγόρευσης