ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΥΔΡΑΣ

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ : ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ - ΟΡΙΑ ΟΙΚΙΣΜΟΥ - ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ

Ουσιαστικό πρόβλημα του οικισμού της Ύδρας και γενικότερα του νησιού , το οποίο εποπτεύεται από φορείς με ουσιαστική δυνατότητα παρέμβασης, αποτελεί η εφαρμογή των χαρακτηρισμών προστασίας του ( Παραδοσιακός Οικισμός Π.Δ του 1978, Ιστορικός τόπος Απόφαση του 1962, Οικισμός Ιδιαίτερου φυσικού Κάλλους απόφαση 1974, αρχαιολογικός χώρος απόφαση του 1998 και σημειακός χαρακτηρισμός διατηρητέου μνημείου , απόφαση 1967).
Έχει δημιουργηθεί ένα καθεστώς προστασίας (πλαίσιο κανόνων – όρων και προϋποθέσεων) από μέρους της πολιτείας και από παρεμβάσεις – Αποφάσεις του ΣτΕ το οποίο έχει σαν αποτέλεσμα την αδυναμία , διασφαλισμένης εφαρμογής συγκεκριμένων και σαφούς τρόπου αντιμετώπισης λειτουργικών θεμάτων που καθορίζουν την ζωή και την ανάπτυξη του νησιού. (όρια οικισμού , δόμηση, χωροταξία, κοινόχρηστοι χώροι, ρέματα, δασικές περιοχές κ.λ.π)
Πρώτιστος παράγοντας στο πλαίσιο της εκπόνησης του ΤΠΣ και της εφαρμογής του αποτελεί η συνεργασία , η κοινή αποδοχή και η συμφωνία όλων των φορέων – υπουργείων που εποπτεύουν το νησί , έτσι ώστε το αποτέλεσμα να δύναται να εφαρμόζεται χωρίς δυνατότητα παρεμβάσεων.
Στο πλαίσιο της μελέτης του ΤΠΣ διακρίνεται μια πολύ καλή προσπάθεια ( και ιδιαίτερα κατά την άποψη μου στο σενάριο Α) για την αντιμετώπιση πολλών θεμάτων και προβλημάτων του νησιού έτσι ώστε να μπορεί να διασφαλιστεί και η συναίνεση του ΣτΕ .
Θεωρώ όμως πολύ μεγάλο το χρονικό διάστημα έως την υλοποίηση του. Πρέπει να καταβληθεί κάθε προσπάθεια για την συντόμευση της υλοποίησης του.
Ένα στοιχείο που επίσης πρέπει να ληφθεί σοβαρά υπόψη είναι η διασφάλιση της ενασχόλησης του γηγενούς πληθυσμού προκειμένου να συγκρατηθεί στο νησί , που αποτελεί και στόχο του ΤΠΣ .
Ας δοθεί περισσότερο βάρος στην κοινωνική κατοικία ( του σεναρίου Α) η οποία θα πρέπει να αναπτυχθεί εντός του οικισμού της Ύδρας. Οι κανόνες δόμησης του οικισμού, η οριοθέτηση , οι χρήσεις γης και οι παρεμβάσεις για την βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των κατοίκων, θα πρέπει να αποσκοπούν στην πληθυσμιακή κατοχύρωση της Δημοτικής Ενότητας, αποτρέποντας την επερχόμενη αλλοίωση της πληθυσμιακής σύνθεσης.