ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΛΕΥΚΑΔΑΣ - ΔΗΜΟΥ ΜΕΓΑΝΗΣΙΟΥ

ΤΠΣ

Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Λευκάδος (Μελέτη Πολεοδομικού
Σχεδιασμού) που παρουσιάστηκε  την Δευτέρα, Δεν ανταποκρίνεται σε καμία
από τις δηλωμένες Αρχές και Στόχους και πλήττει την Νοτιοδυτική πλευρά
του νησιού, όχι μόνον αποκλείοντας πλήρως τους κατοίκους της από τη
ισότιμη αντιμετώπιση στην οικονομική ανάπτυξη, αλλά χειροτερεύοντας τις
ήδη δύσκολες συνθήκης ζωής στην περιοχή που οδήγησαν μεγάλο μέρος των
κατοίκων στην μετοίκησή τους.

Συγκεκριμένα:
Η Τ.Κ. Αθανίου που καλύπτει όλη τη χερσόνησο του Λευκάτα και διαθέτη στη
Δυτική πλευρά τις ξακουστές παραλίες Γιαλός, Εγκρεμνοί και την
παγκοσμίου φήμης παραλία Πόρτο Κατσίκι, αποκλείεται από την όποια
ανάπτυξη του τουρισμού, στο προτεινόμενο Σχέδιο Ήπιας Ανάπτυξης (Σχέδιο
2) το οποίο ουσιαστικά προβλέπει περαιτέρω ανάπτυξη της Λευκάδας και των
γύρω οικισμών, του Νυδριού-Βλυχού και της Βασιλικής (στην τελευταία
αυξάνονται τα όρια του οικισμού σε βάρος του υψηλής παραγωγικότητας
κάμπου, ενώ στο Αθάνι συρρικνώνονται).
Η Μελέτη βασίζεται σε ελλιπή και ανακριβή στοιχεία, όσον αφορά τον (μη
αναφερόμενο) αριθμό τουριστικών κλινών όσο και στην κατανομή των
τουριστικών κλινών, αφού αναφέρονται (χωρίς αριθμούς!) μόνον οι
ξενοδοχειακές κλίνες και μόνον κατά Δημοτική Ενότητα. Συνεπώς στη Δ.Ε.
του Δήμου Απολλωνίων εμφανίζονται 70-500 ξενοδοχειακές κλίνες. Είναι
σαφές σε όλους ότι άλλο 70 και άλλο 500, είναι σαφές σε όλους ότι οι
ξενοδοχειακές κλίνες είναι ίσως λιγότερες από τις μισές που διατίθενται
στο νησί μας, αφού αφήνει εκτός ενοικιαζόμενα δωμάτια/studios, airBnB, και
βίλες. Και κυρίως παραβλέπει ότι το 95% όλων των κλινών της Δ.Ε.
Απολλωνίων βρίσκονται στη Βασιλική.
Ανύπαρκτα είναι και τα στοιχεία για τις υποδομές: οδικό δίκτυο
ανεπαρκές, χώροι στάθμευσης που δεν αρκούν για τους μονίμους κατοίκους,
έλλειψη νερού.
Επίσης πουθενά δεν αναφέρεται η φέρουσα ικανότητα του νησιού και των επί
μέρους οικισμών. Δεν είναι η ίδια η φέρουσα ικανότητα π.χ. του Νυδρίου
και του Αθανίου, και λόγω έκτασης και λόγω παραλιών.
Με γνώμονα την Αρχή της Κοινωνικής δικαιοσύνης (σελ. 9) και Συγκράτησης
του τοπικού πληθυσμού και ενδυνάμωσης της τοπικής οικονομίας (σελ. 10) η
Μελέτη προτείνει αύξηση των ορίων του οικισμού της Βασιλικής και
δημιουργία ενός νέου οικισμού, πάνω από την παραλία Αγιοφύλλι, με
χιλιάδες κλίνες, σε μια περιοχή που δεν υπάρχουν ούτε μονοπάτια. Με τον
πολλαπλασιασμό των κλινών στη Βασιλική και στο Αγιοφύλλι, περίπου 14
χιλιόμετρα μακριά αντιμετωπίζει τη συγκράτηση του τοπικού πληθυσμού στο
Αθάνι και την ενδυνάμωση της τοπικής οικονομίας του.
Πάντα με τις ίδιες αρχές και στόχους δεσμεύει στο Αθανι σχεδόν όλη την
περίμετρο, από το Δράγανο ως τον Βιολογικό Καθαρισμό και σε 300 μετρά
από την παραλία είτε ως μεγάλης κλίσης είτε ως ιδιαιτέρου κάλλους και
απαγορεύει τη δόμηση, εκτός από μια περιοχή ανάμεσα στους αρχαιολογικούς
χώρους της Νιράς και πάνω από την παραλία της Πλάκας.
  Στο Αθάνι, με 5 χιλιόμετρα παραλίες όπου συρρέουν καθημερινά χιλιάδες
τουρίστες με διαμονή στην πόλη της Λευκάδας, στο Νυδρί και στη Βασιλική,
προορίζει σχεδόν το μισό της συνολικής έκτασης στην Ανάπτυξης της
κτηνοτροφίας, η οποία ήδη έχει σχεδόν εγκαταλειφθεί από τους κατοίκους
γιατί δεν είναι βιώσιμη. Ας αναφερθεί ότι ακόμα και όταν η κτηνοτροφία
ήταν σε ακμή τα βοσκοτόπια ήταν περίπου τα μισά από την έκταση που
προβλέπει σήμερα η Μελέτη. Τα προβλήματα είναι πολλά, με κύριο την
λειψυδρία, λόγω της κλιματικής αλλαγής, που αφήνει την περιοχή χωρίς
βροχές από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβρη, την έλλειψη στοιχειωδών υποδομών
στην περιοχή (σχολείο, γιατρός) και κύριος γιατί δεν αποφέρει εισόδημα
που να μπορεί να ζήσει μια οικογένεια.
Ένα άλλο στοιχείο ανάπτυξης που προτείνεται είναι το τεράστιο σε έκταση
λατομείο αδρανών υλικών ανάσα σε Δράγανο και Αθάνι, το οποίο θα πνίξει
στη σκόνη το Δράγανο και τους βοσκότοπους και θα παράγει άμμο ακατάλληλο
για χρήση σε οικοδομικές εργασίες λόγω υψηλής περιεκτικότητας σε ασβέστη.
Η μέριμνα της Μελέτης για τους κάτοικους της Βορειοδυτικής Λευκάδας δεν
σταματάει εδώ. Προβλέπει μέσα στην περίμετρο της Περιοχής Κτηνοτροφικής
Ανάπτυξης να κατασκευαστούν μικρές μονάδες παραγωγής Βιοαερίου. Και
διευκρινίζει ότι απαγορεύεται η οικοδόμηση στα 500 μέτρα από τις
μονάδες, δηλ. εν δυνάμει παντού. Έτσι απλά. Χωρίς να λογαριάζει ότι
τουρισμός και δυσώδεις οσμές από Μονάδες Βιοαερίου δεν παντρεύονται.
Χωρίς να αναφέρει ότι τα δηλητηριώδη αέρια θα καλύπτουν τους οικισμούς
της Βορειοδυτικής Λευκάδας.
Για τον ήδη υπάρχοντα κρατήρα από το παράνομο Λατομείο στα όρια των
οικισμών Δραγάνου και Αθανίου δεν λέει λέξη. Ήδη χρησιμοποιείται ως
χώρος απορριμμάτων και η πιθανή μελλοντική χρήση ενός πολύ μεγαλύτερου
κρατήρα ποια θα είναι; Μήπως μια τεράστια χωματερή για τα σκουπίδια των
τουριστικά ανεπτυγμένων περιοχών της Λευκάδας;
  Η Μελέτη δεν πρόκειται να φέρει καμιά ανάπτυξη στη Βορειοδυτική
Λευκάδα. Η Περιοχή Κτηνοτροφικής Ανάπτυξης δεν θα φέρει καμιά ανάπτυξη
γιατί ακόμα και αν ήταν πρόσφορη για τέτοιου είδους ανάπτυξη, αν δηλαδή
απέδιδε ελκυστικό εισόδημα σε νέους κτηνοτρόφους, πού θα πήγαιναν τα
παιδιά τους σχολείο; Πού θα έβρισκαν γιατρό; Μήπως θα ξαναέρθουν στο
προσκήνιο οι εταιρείες με τις ανεμογεννήτριες;

Η Μελέτη είναι πλήρως αντιφατική ως προς τις αρχές και στόχους για την
ισόρροπη και κοινωνικά δίκαιη ανάπτυξη της Λευκάδας: δίνει και άλλες
κλίνες στις ήδη κορεσμένες περιοχής και το Αθάνι, με την μεγαλύτερη
έκταση και τις μισές παράλιες του νησιού, το καταδικάζει σε πλήρη
ερήμωση. Για την ανάπτυξη του προβλέπει πολλαπλασιασμό των κλινών στη
Βασιλική (!) και μια ουτοπική και ανεδαφική ανάπτυξη της κτηνοτροφίας σε
συνδυασμό με τεράστιο σε έκταση βλαβερό λατομείο άχρηστων υλικών και
εξίσου βλαβερών για την υγεία μονάδων Βιοαερίου και στο βάθος ορατά
Χωματερή και Ανεμογεννήτριες. Υποπολλαπλασιάζει την αξία της γης,
οικοπέδων και γεωτεμαχίων και καταδικάζει τους εναπομείναντες κατοίκους
στην μετοίκιση ή μετανάστευση.
Η Μελέτη αυτή δεν καταγράφει τη σημερινή κατάσταση, δεν υπολογίζει την
φέρουσα ικανότητα, δεν αναφέρεται στις υποδομές και στις ελλείψεις τους
και δεν εξασφαλίζει σε καμία περίπτωση τη βιωσιμότητα, αφού αυξάνει σε
κλίνες στις ήδη κορεσμένες περιοχές και αποκλείει την τουριστική
ανάπτυξη σε περιοχές με ελάχιστες τουριστικές κλίνες. Δεν είναι
ισόρροπη, δεν είναι κοινωνικά δίκαιη και δεν συγκρατεί τον τοπικό
πληθυσμό. Χαρακτηρίζεται από προχειρότητα και πρέπει να ξαναγραφεί για
να ανταποκρίνεται στις αρχές και στόχους που οφείλουν να διέπουν τα
Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια.