ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΑΛΑΜΙΝΟΣ

Χρήσεις Γής

Από την παρατήρηση του τρίτου εναλλακτικού σεναρίου(επικρατέστερο σενάριο),διαπιστώθηκε στη νότια πλευρά της Σαλαμίνος, (βόρεια του πέρανι-κύριζας-δημήτρανι-γιάλας), η ύπαρξη τεράστιας περιοχής εκατοντάδων στρεμμάτων ΠΕΧ 1.6 χαρακτηρισμένης ως Γεωργική Γή.
Ο εν λόγω χαρακτηρισμός ουδεμία σχέση έχει με την αποτύπωση της ισχύουσας και πιθανόν της μελλοντικής πραγματικότητας.
Πρόκειται περί κατωφερών ,στο μεγαλύτερο μέρος τους ,εδαφών που κάποτε, πάνω από 70 χρόνια τουλάχιστον, είχαν ελαιόδενδρα τα οποία πλέον έχουν εγκαταληφθεί στην τύχη τους, ακατάλληλα για γεωργική εκμετάλλευση.
Προτείνεται προς τον μελετητή να επανεξετάσει την χρήση Γεωργική Γή σε μεγάλο μέρος της περιοχής ΠΕΧ 1.6 και την ένταξη της στο σχέδιο πόλης.
Κάτι τέτοιο με δεδομένο τον νότιο προσανατολισμό της και την γειτνίαση της με την θάλασσα, πραγματικά θα βελτίωνε ουσιαστικά όλη την περιοχή και θα συνέβαλε στην ήπια τουριστική ανάπτυξη του Νησιού.
Ενα άλλο σημείο που θα πρέπει να επανεξετάσει ο εκτιμητής, είναι ο χαρακτηρισμός ως ΠΕΔ 4.6 τουρισμού-ανάπτυξης της περιοχής ΛΑΜΠΡΑΝΟ.
Πρόκειται περί απείρου κάλλους δασική περιοχή, μέσα στα πεύκα χωρίς οδική πρόσβαση , ένα στολίδι για τη Σαλαμίνα, που οποιαδήποτε παρέμβαση θα κατέστρεφε μεγάλο μέρος του δάσους ακόμα και για την προσέγγιση του.