ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΝΟΤΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ

Παρατηρήσεις για τη ΔΕ ΛΕΩΝΙΔΙΟΥ

Η διαβούλευση για μια τόσο σοβαρή υπόθεση όπως ο πολεοδομικός σχεδιασμός και το μέλλον μιας περιοχής δεν μπορεί να γίνεται με συνοπτικές διαδικασίες μέσα σε 5 ημέρες από την κατάθεση των σεναρίων.
Καταθέτω ενδεικτικά, για την ΔΕ ΛΕΩΝΙΔΙΟΥ, κάποιες βασικές παρατηρήσεις κατά την κρίση μου, αλλά και σύμφωνα με δεδομένα προηγούμενων συζητήσεων, διαβουλεύσεων, μελετών και προσπαθειών που έγιναν τα προηγούμενα χρόνια στην περιοχή μας. Προφανώς υπάρχουν και πολλά άλλα που θα έπρεπε να συζητηθούν.

ΠΟΥΛΙΘΡΑ: Στοχευμένες μικρές επεκτάσεις (περιοχές προς πολεοδόμηση) εκτός των ορίων του οικισμού, που θα ομαλοποιήσουν το σχήμα αλλά και τη λειτουργεία του οικισμού. Στα υφιστάμενα σενάρια δεν προβλέπονται περιοχές προς πολεοδόμηση.

ΣΑΜΠΑΤΙΚΗ: Μία μικρή έκταση να ενταχθεί στο σχεδιασμό προς πολεοδόμηση για την ορθολογική ανάπτυξη της περιοχής. Στα υφιστάμενα σενάρια δεν προβλέπεται κάποια έκταση προς πολεοδόμηση.

ΦΩΚΙΑΝΟΣ: Απαραίτητη η ένταξη μιας έκτασης προς πολεοδόμηση για την οργάνωση της ανάπτυξης αλλά και την προστασία της περιοχής. Στα υφιστάμενα σενάρια δεν προβλέπεται κάποια έκταση προς πολεοδόμηση.

ΛΕΩΝΙΔΙΟ:
1) -Ρυμοτομικό σχέδιο κωμοπόλεως Λεωνιδίου: Αναθεώρηση και προσαρμογή του στην υφιστάμενη κατάσταση δόμησης. Εκπόνηση ενιαίου ρυμοτομικού σχεδίου εφαρμογής στο σύνολο του οικισμού Λεωνιδίου.
-Επιλεγμένες επεκτάσεις (περιοχές προς πολεοδόμηση) εκτός των ορίων του οικισμού.
2) Δημιουργία ζωνών ΠΕΔ εκατέρωθεν του δρόμου Λεωνιδίου-Πλάκας, για την υποδοχή παραγωγικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων
3) Ρυμοτομικό σχέδιο παραλίας Λεωνιδίου: ΟΧΙ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΤΟΥ ΜΕΣΩ ΤΗΣ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ. Αναθεώρηση του σύμφωνα με τα δεδομένα των προηγούμενων μελετών (ΓΠΣ Λεωνιδιου-1987 , Μελέτη αναθεώρησης και επέκτασης ΓΠΣ -2004). Σημειώνεται πως ο Δήμος Νότιας Κυνουρίας έχει εκπονήσει μελέτη για έργα προστασίας από φαινόμενα διάβρωσης με προτεινόμενα έργα για την αντιμετώπιση του προβλήματος.

Για όλη τη ΔΕ:
-Εξέταση της δυνατότητας δημιουργίας περιοχής τύπου ΠΕΠΡΟ , όπως σχεδιαζόταν κατά την εκκίνηση της μελέτης αναθεώρησης και επέκτασης του ΓΠΣ Λεωνιδίου.
-Ο προτεινόμενος στα σενάρια «καθορισμός του Αναρριχητικού Πάρκου Λεωνιδίου ως Περιοχών Ειδικής Προστασίας με όρους προστασίας» πέραν του υφιστάμενου καθεστώτος προστασίας (natura, Οικολογικό πάρκο Πάρνωνα, κυρωμένοι δασικοί χάρτες κλπ) μόνο προβλήματα θα δημιουργήσει στην διαμορφωμένη ήπια ανάπτυξη αυτού του δυναμικού προϊόντος της οικονομίας της περιοχής.