ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ & ΔΥΤΙΚΗΣ ΣΑΜΟΥ

Αναθεώρηση οριοθέτησης Υγροτόπου – Αγροτεμάχιο Ποτοκάκι

Με το παρόν υπόμνημα θα ήθελα να επισημάνω ότι το αγροτεμάχιο μου, το οποίο βρίσκεται στην περιοχή Ποτοκάκι της Σάμου (θέση Σβάλες), νότια του αεροδρομίου και δυτικά του οικισμού του Ποτοκακίου, συνεχίζει να εμφανίζεται οριακά εντός της οριοθέτησης του υγροτόπου (Έλος Χώρας), παρά το γεγονός ότι η χρήση της συγκεκριμένης έκτασης δεν περιλαμβάνει πλέον χαρακτηριστικά υγροτόπου εδώ και δεκαετίες.

Το αγροτεμάχιο αποτελεί καλλιεργούμενη έκταση, ενώ βορείως γειτνιάζει με ξενοδοχειακό συγκρότημα, γεγονός που καταδεικνύει την πλήρη αποσύνδεση της περιοχής από υγροτοπικές λειτουργίες. Η ισχύουσα οριοθέτηση δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική κατάσταση του εδάφους και περιορίζει αδικαιολόγητα τις δυνατότητες αξιοποίησης της γης.

Για την πληρέστερη τεκμηρίωση των παραπάνω, επισυνάπτω ιστορικούς δορυφορικούς χάρτες Google Earth και Κτηματολογίου, στους οποίους αποτυπώνεται διαχρονικά η καλλιεργητική χρήση και η απουσία υγροτοπικών χαρακτηριστικών.

Παράλληλα, επιθυμώ να επισημάνω ότι τάσσομαι υπέρ του Σεναρίου Μεικτών Χρήσεων (ΣΜΧ), το οποίο θεωρώ την πλέον ισορροπημένη και περιβαλλοντικά συμβατή προσέγγιση για την περιοχή. Στο πλαίσιο αυτό, θεωρώ σημαντικό να εξεταστεί και η δυνατότητα ένταξης του νοτίου τμήματος του αεροδρομίου Σάμου σε ζώνη ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, δεδομένης της συνοχής του με το παράκτιο μέτωπο και της ήδη αναπτυγμένης γύρω τουριστικής ζώνης. Μια τέτοια πρόβλεψη θα ενίσχυε τον ορθολογικό χωροταξικό σχεδιασμό, χωρίς να επηρεάζει τη λειτουργία της αερολιμενικής υποδομής.

Με βάση τα παραπάνω αιτούμαι:
1. Την επαναξιολόγηση της οριοθέτησης του Έλους Χώρας στην περιοχή του αγροτεμαχίου μου.
2. Την αναθεώρηση των επίσημων χαρτών Υγροτόπων Σάμου, ώστε η έκταση να εξαιρεθεί από τον λανθασμένο χαρακτηρισμό υγροτόπου.
3. Τη συνολική εξέταση της περιοχής στο πλαίσιο του Σεναρίου Μεικτών Χρήσεων, συμπεριλαμβανομένης της πρότασης για ήπια τουριστική αξιοποίηση του νοτίου τμήματος του αεροδρομίου.

Η επικαιροποίηση αυτή θα συμβάλει σε ορθολογική, περιβαλλοντικά συμβατή και δίκαιη διαχείριση του χώρου.

Με εκτίμηση,
Νίκος Φωτίου