ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΣΤΥΛΙΔΟΣ

Αίτηση προς δήμο Στυλίδας

ΠΡΟΣ ΔΗΜΟ ΣΤΥΛΙΔΑΣ
Υπόψιν κ. Δημάρχου, Προέδρου Δημοτικού Συμβουλίου
ΑΙΤΗΣΗ
Αργυρή, συζύγου Βασιλείου Καπή, το γένος Κωνσταντίνου Γκλέτσου, κατοίκου Θεσσαλονίκης, οδός Βίτσι αριθ. 9 ***
Τυγχάνω αποκλειστική ιδιοκτήτρια ενός ακινήτου, το οποίο βρίσκεται επί ανωνύμου οδού, στην θέση Καρυά, στη Δημοτική Ενότητα Στυλίδας του Δήμου Στυλίδας. Το πιο πάνω ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., επί του οποίου έχει νόμιμα ανεγερθεί κατοικία. Το ακίνητο περιήλθε στην ιδιοκτησία μου μέσω κληρονομικής διαδοχής από τον πατέρα μου, Κων/νο Ιω. Γκλέτσο. Δίπλα δε ακριβώς στην οικόπεδό μου, βρίσκεται ανεγερμένη και έτερη κατοικία, και επιπλέον αδόμητα οικόπεδα. Τα ακίνητα αυτά βρίσκονται μεταξύ των σιδηροδρομικών γραμμών και του Πάρκου του Λαού. Ωστόσο, με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Δ.Ε. Στυλίδας, το 2012, η κατοικία μου και οι όμορες αυτής, χαρακτηρίστηκαν εσφαλμένα ως «αστικό πράσινο» ενώ θα έπρεπε να συμπεριληφθούν στο σχέδιο ως περιοχή «γενικής κατοικίας». Σημειώνω ότι κατά τη διαδικασία εκπόνησης του Σχεδίου ουδεμία ενημέρωση είχα σχετικά με την πιο πάνω πρόθεση αλλαγής. Αλλά και μετά τη δημοσίευση του Σχεδίου, ουδεμία ενέργεια υλοποίησης του πραγματοποιήθηκε από τις αρμόδιες αρχές, με κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης και καταβολής της ανάλογης αποζημίωσης. Εντελώς συγκυριακά και εξ αφορμής σκέψεων για τυχόν πώληση της κατοικίας μου, ανακάλυψα ότι με το παραπάνω ΓΠΣ η κατοικία μου, αλλά και ολόκληρο το οικοδομικό τετράγωνο, στο οποίο βρίσκεται και άλλο σπίτι, θεωρείται χώρος αστικού πρασίνου!
Όπως είναι προφανές, αυτή η «αλλαγή» του χαρακτηρισμού έχει εξαιρετικά δυσμενείς και δυσανάλογες συνέπειες εις βάρος μου. Ενδεικτικά αναφέρω: ηοικονομική αξία του ακινήτου εξαερώνεται και η εκμετάλλευσή του καθίσταται αδύνατη, μια νόμιμη λειτουργική κατοικία παραμένει «στον αέρα» εδώ και 13 χρόνια καθώς ούτε έχει υλοποιηθεί το σχέδιο για δημιουργία αστικού πρασίνου ούτε έχει επανέλθει ο ορθός χαρακτηρισμός της περιοχής ως γενικής κατοικίας κ.ο.κ. Από την άλλη πλευρά, απέναντι ακριβώς από την κατοικία μου βρίσκεται το μεγαλύτερο πάρκο της Στυλίδας, με διαμορφωμένους και αξιοποιήσιμους χώρους από τους πολίτες. Η μετατροπής της κατοικίας μου σε επιπλέον χώρο πρασίνου αφενός θα προκαλέσει επιπλέον δαπάνες στο Δήμο για απαλλοτρίωση του ακινήτου, διαμόρφωση νέου πάρκου κ.λπ. και αφετέρου, εν τέλει, δεν θα συμβάλει ουσιαστικά στην βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων διότι ήδη έχουν στη διάθεσή τους στο σημείο αυτό ένα μεγάλο πάρκο και γύρωθεν ελεύθερους χώρους. Για τους λόγους αυτούς και ενόψει και της κατάρτισης Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου της Δ.Ε. Στυλίδας, ΑΙΤΟΥΜΑΙ να αλλάξει η χρήση γης και να διαμορφωθεί το οικοδομικό τετράγωνο στο οποίο βρίσκεται η κατοικία μου ως περιοχή ΓΕΝΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ και όχι ως αστικό πράσινο.