ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΚΕΑΣ

ΠΕΠ1 ΣΠΑΘΙ

Επιτρέψτε μου ώς συγκληρονόμος να διαμαρτυρηθώ για την περιοχή με ένδειξη ΠΕΠ1 Βορειοανατολικά της νήσου Κέας και συγκεκριμένα για την περιοχή Σπαθί εώς όρμο Σιδέρου - στην οποία ευρίσκεται η ιδιοκτησία μας συνολικού εμβαδού 507 στρ. για τους κάτωθι λόγους :

1. Εσφαλμένα φαίνεται στην ανάρτηση αλλά και στην Κύρωση των Δασικών Χαρτών ώς Δασικού χαρακτήρα (ΔΔ) διότι μεγάλο τμήμα της έκτασης έχει τεθεί οριστικά εκτός πλαισίου προστασίας περι Δασών Νόμων και Διαταγμάτων (σύμφωνα με την ΑΔΑ: ΒΙΚΥΟΡ1Ι-Γ18) ενώ για την υπόλοιπη έκταση εκκρεμεί απάντηση από την ΕΠΕΑ Κυκλάδων (μαυρισμένη περιοχή στην Κύρωση Δασικών Χαρτών).

2. Η κλίση του εδάφους γενικά δεν ξεπερνά το 40%

3. Η Κύρια Δημοτική Οδός Σωρού – Σπαθιου (Φ.Ε.Κ. 213/04-06-2008 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ) συνολικού μήκους 5,1 χλμ. διέρχεται μέσα από την ιδιοκτησία μας για 2,16 χλμ χωρίζοντας την σε δύο τμήματα. Σημειώνεται επίσης ότι η Κύρια Δημοτική Οδός Σωρού Σπαθιού έχει χρηματοδοτηθεί από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου για την ασφαλτόστρωση της.

4. Το Σπαθί είναι απογραφικός οικισμός.

5. Η όμορη ιδιοκτησία Βόρειοανατολικά από την δική μας έχει κατατμηθεί με πρόσωπο στην Κύρια Δημοτική Οδό εκ της οποίας κάποια τμήματα έχουν ήδη πουληθεί.

Για τους λόγους αυτούς ζητούμε :

Α) Την αναθεώρηση της μελέτης όσον αφορά την ευρύτερη περιοχή του Σπαθιού και εώς τον όρμο της Καστριανής από το ΠΕΠ1 σε άλλης μορφής ωστέ να επιτρέπεται η δόμηση κατοικίας.

Β) Να ισχύουν οι όροι δόμησης σύμφωνα με τον Ν. 4759-ΦΕΚ 245Α/9.12.2020, επομένως τα όρια κατάτμησης στα εφαπτόμενα αγροτεμάχια επί της Κύριας Δημοτικής Οδού να είναι τα 4στρ.