ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΕΩΣ

σενάριο 3 - πεύκα βερδη

Παρακαλώ δείτε το επισυναπτόμενο αρχείο φωτογραφίας, στο οποίο επισημαίνεται με κόκκινο χρώμα το οικόπεδό μου, εντός του Ο.Τ. 447. Όπως φαίνεται ξεκάθαρα, στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο υπάρχουν ήδη ανεγερθείσες πολυκατοικίες, οι οποίες έχουν δομηθεί με συγκεκριμένους συντελεστές δόμησης.

Με βάση το τρίτο σενάριο που τίθεται υπό συζήτηση, θα ήθελα να ενημερωθώ τι προβλέπεται για τα εναπομείναντα οικόπεδα στο Ο.Τ. 447 σε σχέση με τον συντελεστή δόμησης. Συγκεκριμένα:

Είναι δυνατόν, και με ποια αιτιολογία, να ισχύουν διαφορετικοί συντελεστές δόμησης μέσα στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο;
Πώς εξασφαλίζεται η ίση μεταχείριση των ιδιοκτητών, όταν σε όμορα οικόπεδα έχουν ήδη εφαρμοστεί άλλοι όροι δόμησης και έχουν υλοποιηθεί πολυκατοικίες;
Ποιες αρχές αναλογικότητας προτίθεστε να τηρήσετε ώστε να αποδοθεί δικαιοσύνη και να αποφευχθεί η άνιση επιβάρυνση συγκεκριμένων ιδιοκτητών;
Είναι αυτονόητο ότι δεν μπορεί να υφίσταται άνιση εφαρμογή συντελεστών δόμησης εντός του ίδιου Ο.Τ., διότι κάτι τέτοιο θα συνιστούσε κατάφωρη παραβίαση βασικών αρχών ισονομίας και δίκαιης μεταχείρισης.
Ειναι δυνατόν στην απέναντι πλευρά του δρόμου να υπάρχουν πολυκατοικίες?

Αναμένω συγκεκριμένη και τεκμηριωμένη απάντηση για το πώς προτίθεστε να χειριστείτε το ζήτημα.

Με εκτίμηση,