ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΔΙΟΝΥΣΟΥ

ΟΡΙΑ ΟΙΚΙΣΜΟΥ, ΔΑΣΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΟΔΙΚΟ ΔΙΚΤΥΟ

Καλησπέρα σας,
Τα ζητήματα που θα ήθελα να θίξω κινούνται στις ακόλουθες δύο κατευθύνσεις:

Πρώτον, αναφορικά με την οριοθέτηση του οικισμού του Αγ. Στεφάνου, είναι βέβαιο ότι όπου υπάρχει δάσος θα πρέπει να διαφυλαχθεί, να οριοθετηθεί και να προστατευθεί με κάθε τρόπο.
Είναι όμως επίσης απόλυτα αναγκαίο να προστατευθεί η ιδιοκτησία και η ορθή χρήση για τις εκτάσεις γης - οικόπεδα των πολιτών της περιοχής, και κυρίως για τα κληροτεμάχια, και τα "νόμιμα συμβόλαια" γεωτεμαχίων.
Οι εν λόγω εκτάσεις εντάσσονται στο ΓΠΣ του οικισμού (1995), αφορούν οικιστικές ζώνες (μερικές έχουν ήδη οικοδομηθεί έως και το 2009) και παρόλο που για πάνω από 20 χρόνια έχουν χρυσοπληρωθεί ως οικόπεδα με πολλούς τρόπος προς το κράτος (φορολογία, μεταβιβάσεις, ΕΝΦΙΑ κτλ.), οι ιδιοκτήτες τους αυτή τη στιγμή είναι όμηροι της δήθεν δασικότητας και βλέπουν τις περιουσίες τους να αμφισβητούνται και να μη μπορούν να αξιοποιηθούν.

Δεύτερον, αναφορικά με το οδικό δίκτυο της περιοχής το οποίο είναι αυτή τη στιγμή κάτι παραπάνω από ελλιπές με πολλούς κινδύνους για τους υφιστάμενους και μελλοντικούς κατοίκους της περιοχής, θα ήθελα να συνοψίσω τα ακόλουθα: Υπάρχουν πάρα πολλές ιδιοκτησίες γης στον Άγιο Στέφανο, κυρίως στο Βόρειο και Ανατολικό κομμάτι του προς οριοθέτηση οικισμού (πχ. οδός Σωκράτους), οι οποίες σήμερα στερούνται δρόμων και πρόσβασης σε οδούς διανομής.
Συμπερασματικά, πολλά οικόπεδα είναι εσώκλειστα και χωρίς μέριμνα αυτή τη στιγμή για πρόσβαση σε οδικό δίκτυο διανομής με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να μην έχουν διέξοδο ούτε για τον καθαρισμό τους.
Κατά συνέπεια, είναι ζωτικής σημασίας η δημιουργία του κατάλληλου οδικού δικτύου στο επερχόμενο ΤΠΣ της περιοχής (περισσότερες και μεγαλύτερου πλάτους δημοτικές οδοί) ώστε να αποκτήσει κάθε έκταση την κατάλληλη πρόσβαση και πρόσοψη σε οδικό δίκτυο.
Αυτό θα βοηθήσει τα μέγιστα στην ορθή πολεοδόμηση των εντός οικισμού περιοχών καθώς και στη αύξηση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.

Ευχαριστώ για τη δυνατότητα να καταθέσω τις απόψεις μου και ελπίζω να δοθεί η πρέπουσα σημασία και προσοχή στα ανωτέρω κρίσιμα ζητήματα της περιοχής.