ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΛΕΥΚΑΔΑΣ - ΔΗΜΟΥ ΜΕΓΑΝΗΣΙΟΥ

ΟΡΙΑ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΑΘΑΝΙΟΥ - ΤΟΠΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ

Αναφορικά με την δημοσίευση του τοπικού πολεοδομικού σχεδίου προκύπτουν πολλαπλά προβλήματα με το κυριότερο κατά την άποψή μου είναι ότι δεν προσδιορίζεται ακριβώς τι επιτρέπεται και με ποιες προϋποθέσεις στις οριζόμενες στα διάφορα σενάρια περιοχές (ΠΕΔ, ΠΕΚ, ΠΕΠ, ΖΟΕ κλπ), ούτε ξεκαθαρίστηκε ποιος και πότε θα καθορίσει τους σχετικούς κανόνες (Υπουργείο, Δήμος Περιφέρεια κ.α.). Επίσης δεν ξεκαθαρίζεται τι θα για τα όρια των οικισμών, αν θα υπάρξει συρρίκνωση όπως προβλέπεται με το Π.Δ. 129/2025 και τι θα γίνει με τις περιοχές που οι αποφάσεις Νομάρχη είχαν εντάξει στους οικισμούς κα τώρα θα απενταχθούν.

Ειδικότερα για τα όρια του οικισμού Αθανίου, όπως έχω επισημάνει και σε προηγούμενο σχόλιο μου, καθορίστηκαν εντελώς αυθαίρετα από τον τότε κοινοτάρχη σε αγαστή συνεργασία με την τότε πολιτική ηγεσία (Νομάρχη και βουλευτή), προκειμένου να ενταχθεί η προσωπική περιουσία, τόσο η δική του όσο και της παρέας του, εντός οικισμού. Σε κάποιες περιπτώσεις επίσης και για λόγους προσωπικών απωθημένων διαμόρφωσε το όριο του οικισμού ώστε να μείνουν εκτός οικισμού γεωτεμάχια εντός των οποίων βρίσκονται κατοικίες κατοίκων του οικισμού. Σε ότι με αφορά τμήμα του γεωτεμαχίου στο οποίο βρίσκεται το πατρικό μου σπίτι (ΚΑΕΚ 340040289001 και ΚΑΕΚ 3400402890002) ορίστηκε εντελώς αυθαίρετα να είναι εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός οικισμού (!!) σε αντίθεση ακόμη και με την λεκτική περιγραφή του οικισμού που περιλαμβάνεται στο σχετικό Προεδρικό Διάταγμα.

Όπως ανέφερα και πάλι η αρμόδια Διεύθυνση Πολεοδομίας δέχθηκε οι μεταγενέστεροι αγοραστές γειτονικής ιδιοκτησίας ( η οποία είναι εξ ολοκλήρου εκτός οικισμού σύμφωνα με το σκαρίφημα του οικισμού, ενώ είναι εξ ολοκλήρου εντός σύμφωνα με την λεκτική περιγραφή) να την κατατμήσουν και σε ένα από τα δύο τμήματα να εκδώσουν οικοδομική άδεια για διώροφη κατοικία (χωρίς να υπάρχει το ελάχιστο εμβαδό αρτιότητας των δύο στρεμμάτων για την εκτός οικισμού εντός ζώνης περιοχής). Για του λόγου το αληθές αναφέρομαι στα ΚΑΕΚ 340040289012, εμβαδού 811,90 τ.μ., για το οποίο εκδόθηκε οικοδομική άδεια διώροφης οικείας και ΚΑΕΚ 340040289006, εμβαδού 747,72 τ.μ τα οποία προέκυψαν από την ενιαία ιδιοκτησία του Πολύβιου Κατσιγιάννη.

Τα παραπάνω τέθηκαν εγγράφως υπόψη της αρμόδιας Διεύθυνσης Πολεοδομίας, η οποία, ενώ αρχικά απάντησε ότι η λεκτική περιγραφή του οικισμού υπερισχύει του σκαριφήματος, μετά από τρία και πλέον έτη (!!) εμπαιγμού, μου απάντησε ότι η ιδιοκτησία μου είναι εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός οικισμού επικαλούμενη το σκαρίφημα του Π.Δ.τος ( το οποίο σκαρίφημα "μεταφράστηκε" σε σύγχρονες συντεταγμένες εντελώς αυθαίρετα από υπηρεσιακούς παράγοντες, χωρίς ποτέ να τεθεί προς επικύρωση σε κάποια αρμόδια αρχή, όπως ΣΥΠΟΘΑ, Υπουργείο Περιβάλλοντος κ.α.) Όλα αυτά ενόσω το γεωτεμάχιο του πατρικού μου βρίσκεται εξ ολοκλήρου εντός οικισμού σύμφωνα με την λεκτική περιγραφή, το οποίο βεβαίως και επισημάνθηκε από τον συντάξαντα μηχανικό στο τοπογραφικό διάγραμμα που κατέθεσα στην Πολεοδομία!

Προκειμένου να γίνουν ακόμη πιο σαφή τα όσα αναφέρω σας επισυνάπτω ορθοφωτοχάρτη της γειτονιάς μου στον οικισμό Αθάνι, στην οποία φαίνονται και τα όρια του οικισμού, ο οποίος συντάχθηκε από μηχανικό.

Επειδή στο νέο τοπικό πολεοδομικό σχέδιο θα εξεταστούν και τα όρια του οικισμού απαιτώ η αδικία που έγινε από τον τότε κοινοτάρχη απέναντι στους γονείς μου (που τυγχάνουν αδερφή του και γαμπρός του) και από την αρμόδια διεύθυνση Πολεοδομίας απέναντι σε μένα να αποκατασταθεί, συμπεριλαμβάνοντας στα νέα όρια οικισμού το σύνολο του γεωτεμαχίου εντός του οποίου βρίσκεται το πατρικό μου σπίτι. Σε διαφορετική περίπτωση παρακαλώ θεωρείστε ως δεδομένο ότι η πρώτη προσφυγή στα αρμόδια δικαστήρια εναντίων του νέου τοπικού πολεοδομικού σχεδίου θα είναι η δική μου.