ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ

ΔΕ ΜΑΡΑΘΩΝΑ

Εχετε μια λάθος θεώρηση των πραγμάτων η οποία συνίσταται στο ότι οι οικιστικές πιέσεις οδηγούν στην εγκατάλειψη της αγροτικής γης και την μείωση του πληθυσμού , ιδίως στην ΔΕ Μαραθώνα.

Η αλήθεια είναι η αντίθετη. Η πλειοψηφία των νέων ανθρώπων δεν θέλουν να ακολουθήσουν τον αγροτικό τομέα και επειδή με την πολιτική που ακολουθείται τόσα χρόνια δεν έχουν άλλες επαγγελματικές διεξόδους φεύγουν από την περιοχή κυρίως προς την Αθήνα. Έτσι μειώνεται ο πληθυσμός.

Εκκινώντας λοιπόν από λάθος αφετηρία κάνετε εκ νέου το ίδιο σφάλμα , υιοθετώντας την ίδια τετριμμένη και καταδικαστική για τον Μαραθώνα αντίληψη περί προστασίας της αγροτικής γης. Και σας επισήμαναν και άλλοι δημότες το σοβαρό πρόβλημα που υπάρχει με τα υπόγεια ύδατα λόγω των αγροτικών εκμεταλλεύσεων.

Στην λάθος αυτή κατεύθυνση αυτή εντάσσεται η διατήρηση δυστυχώς ΟΛΩΝ των δυσμενών σημερινών περιοριστικών διατάξεων (Ορια Πεντελικού , Α Ζωνη ΦΕΚ 707, Γ Ζώνη στο Κατω Σούλι κλπ).
Σαν να μην έφτανε αυτό έρχεστε και προσθέτετε νέους περιορισμούς όπως η κατάργηση της αρτιότητας των 4 στρεμμάτων , και η μείωση της επιτρεπόμενης δόμησης στα 120μ2. !

Δεν έχουν αντιληφθεί ακόμα οι Δημότες του Μαραθώνα την τεράστια απαξίωση της περιουσίας τους την οποία με τόσο ανέμελο τρόπο μας αναγγείλατε κατά την παρουσίαση της πρότασης.

Κοντολογίς μας είπατε από βήματος ότι αφενός ΔΕΝ αγγίζετε ούτε μια από τις τόσες επαχθείς διατάξεις που ταλανίζουν επί δεκαετίες την ΔΕ Μαραθώνα , αφετέρου μας φέρνετε και νέες !
Κατά τα άλλα μας προσφέρετε μια υποτυπώδη τουριστική ανάπτυξη κυρίως στο παραλιακό μέτωπο.

Εδώ πρέπει να σχολιάσουμε ότι από το βήμα μας είπατε οτι προορίζεται για διοικητικό κέντρο η Ν. Μάκρη.
Θυμίζουμε ότι ο Καλλικράτης προβλέπει ως έδρα του Δήμου τον Μαραθώνα.

Ακόμα και στο 3ο σενάριο σας , το “καλό” , οι δικές σας προβλέψεις για τον πληθυσμό στην ΔΕ Μαραθώνα είναι πρακτικά στάσιμες. Αρα ΔΕΝ είναι στη σωστή κατεύθυνση οι προτάσεις σας. ( Τα άλλα 2 "σενάρια" είναι απολύτως καταστροφικά για την ΔΕ Μαραθώνα)

ΑΡΑ κατά την άποψή μας θα πρέπει σε γενικές γραμμές

-Να απαγκιστρωθείτε από την αναχρονιστική αντίληψη του αγροτοκτηνοτροφικού Μαραθώνα της δεκαετίας του '50 και να δώσετε έμφαση προς την ανάπτυξη στον δευτερογενή και τριτογενή τομέα.
-Να προβλεφθεί η τουριστική χρήση σε συνδυασμό με την αγροτική γη για προώθηση του Αγροτουρισμού.
-Να υποχωρήσει το όριο προστασίας του Πεντελικού στη βάση των ορεινών όγκων.
-Να υποχωρήσει η Α Ζώνη του ΦΕΚ 707 σε βάθος 100μ από το οριο της της Λ. Μαραθώνος.
-Να υποχωρήσει η Γ ζώνη του Εθνικού Πάρκου Σχοινιά στο όριο της οδούς Αγίου Βασιλείου (προς Νότο παράλληλος της Λ. Σουλίου. )
-Να θεσμοθετήσετε συγκεκριμένες , όχι στο φλου , σοβαρές εκτάσεις για ΟΛΕΣ τις μεταποιητικές δραστηριότητες, , ακόμα καλύτερα ενα μικρό ΒΙΟΠΑ , έτσι ώστε να υπάρχει διαθέσιμο όλο το μπουκέτο της επιχειρηματικής δραστηριότητας στους κατοίκους του Μαραθώνα.
-Να επεκταθεί η πολεοδόμηση του Μαραθώνα σε μεγαλύτερη έκταση γύρω από τον σημερινό οικισμό.
-Να επεκταθεί η πολεοδόμηση του παράλιου μετώπου σε μεγαλύτερο βάθος προς την ενδοχώρα
-Να προβλεφθεί χώρος Διοικητικής έδρας ( Δημαρχείου ) στον Μαραθώνα.
-Να διατηρηθεί η εκτός σχεδίου αρτιότητα στα 4 στρέμματα και επιτρεπόμενη δόμηση ως έχει σήμερα με το ΦΕΚ 270 , το οποίο άλλωστε έχει καταργήσει και τις παρεκκλίσεις και έχει ήδη μειώσει την επιτρεπόμενη δόμηση.

Ο σύντομος χρόνος της “διαβούλευσης” δεν αφήνει χώρο αυτή την στιγμή για αναλυτικότερες προτάσεις.