ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΔΙΟΝΥΣΟΥ

Δημοτικές Ενότητες: ΔΕ ΑΓ. ΣΤΕΦΑΝΟΥ,ΔΕ ΑΝΟΙΞΕΩΣ,ΔΕ ΔΙΟΝΥΣΟΥ,ΔΕ ΔΡΟΣΙΑΣ,ΔΕ ΚΡΥΟΝΕΡΙΟΥ,ΔΕ ΡΟΔΟΠΟΛΕΩΣ,ΔΕ ΣΤΑΜΑΤΑΣ

Γραφικό Πόλης Αθηνών
ΤΠΣ ΔΗΜΟΥ ΔΙΟΝΥΣΟΥ
Ισχύουσες διατάξεις για τους οικισμούς προ του 1923

Σε σχέση με τους οικισμούς που προϋφίστανται του έτους 1923 είναι χρήσιμο να γνωρίζουν όλοι τα εξής:

Την 3η Ιουλίου 2024 υποβλήθηκε στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ο νέος Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας τον οποίο συνέταξε η Ειδική Νομοπαρασκευαστική Επιτροπή που είχε συσταθεί με την με την από 10.6.2020 Κοινή Υπουργική Απόφαση (Β΄2466) και συγκροτήθηκε με την με αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/68041/2965/13-7-2020 απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Β’2956). Με τον κώδικα αυτόν κωδικοποιούνται ισχύουσες διατάξεις διαφόρων νομοθετημάτων και του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας του 1999, όπως αναλύεται παρακάτω. Ο νέος Κώδικας αναμένεται να κυρωθεί από την Βουλή των Ελλήνων.

Τα άρθρα 238-246 του νέου Κώδικα αφορούν τους οικισμούς που προϋφίστανται του έτους 1923.

Στο άρθρο 239 («Καθορισμός ορίων οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923»), παρ.1 («Καθορισμός ορίων οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923»), του νέου Κώδικα αναφέρεται ότι «για την οριοθέτηση των οικισμών που προϋπάρχουν της 16.8.1923 (ημερομηνία δημοσίευσης του ν.δ. της 17.7.1923, Α΄228) και στερούνται εγκεκριμένου Ρυμοτομικού Σχεδίου εφαρμόζονται αναλόγως οι διατάξεις του άρθρου 227 (περί οριοθέτησης οικισμών)».

Στο άρθρο 227, που αφορά οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, ορίζεται ότι «η οριοθέτηση … γίνεται είτε στο πλαίσιο Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου ή Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, είτε με αυτοτελές προεδρικό διάταγμα που καλύπτει τουλάχιστον έναν οικισμό. Στην τελευταία περίπτωση το προεδρικό διάταγμα εκδίδεται μετά από γνώμη του οικείου ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. ή του αρμοδίου ΚΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.», με διαφορετική διαδικασία να ισχύει για παραδοσιακούς οικισμούς, τα νησιά του Αιγαίου, και οικισμούς της Μακεδονίας και της Θράκης.

Στο άρθρο 240 (που αφορά τους οικισμούς προ του 1923 και τιτλοφορείται «Διαδικασία καθορισμού των ορίων οικισμού»), και ειδικότερα στις παραγράφους 1 και 2, ορίζονται τα εξής: (1). Το προεδρικό διάταγμα καθορισμού των ορίων οικισμού προϋφιστάμενου του έτους 1923 δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, συνοδευόμενο από τοπογραφικό διάγραμμα ή ορθοφωτοχάρτη κατάλληλης κλίμακας (1: 1.000 έως 1: 5.000), στο οποίο σημειώνονται τα όρια του οικισμού, ως κορυφές κλειστής ή κλειστών πολυγωνικών γραμμών με τις ψηφιακές συντεταγμένες αυτών εξαρτημένες από το Εθνικό Τριγωνομετρικό Δίκτυο (ΕΓΣΑ ’87). (2). Η διαδικασία για τον καθορισμό των ορίων των παραπάνω οικισμών κινείται από τον οικείο δήμο, μπορεί δε να κινηθεί και από την αποκεντρωμένη διοίκηση.

Με τα άρθρα 238-246 του νέου Κώδικα κωδικοποιούνται οι ακόλουθες διατάξεις νομοθετημάτων:

Άρθρο 238
Άρθρο 62 παρ. 8 ν. 947/1979 (Α’ 169), Άρθρο 1 π.δ. 2/13.3.1981 (Δ’ 138), Άρθρο 1 παρ. 1 ν.1337/1983 (Α’ 33), Άρθρο 8 παρ. 17 ν.1512/1985 (Α’ 4)
Άρθρο 239
Άρθρο 62 παρ. 8 ν. 947/1979 (Α’ 169), άρθρο 1 π.δ. 2/13.3.1981 (Δ’ 138), άρθρο 3 παρ. 1 ν. 2242/1994 (Α’ 162), Άρθρο 12 ν. 4759/2020 (Α’ 245), Άρθρο 85 ν. 4915/2022 (Α’ 63)
Άρθρο 240
Άρθρο 2 παρ. 2, 3, 4 και 5 π.δ. 2/13.3.1981(Δ’ 138)
Άρθρο 241
Άρθρο 4 π.δ. 2/13.3.1981 (Δ’ 138), Άρθρο 1 π.δ. 19/28.8.1981 (Δ’ 459), Άρθρου 12 παρ. 4 ν. 4447/2016 (Α’ 241)
Άρθρο 242
Άρθρο 5 παρ. 2 και 7 π.δ. 2/13.3.1981 (Δ’ 138), Άρθρο 2 παρ. 1 π.δ. 19/28.8.1981 (Δ’ 459) και Άρθρο 1 π.δ. 21.9/8.10.1982 (Δ’ 496)
Άρθρο 243
Άρθρο 6 παρ. 1, 2, 3 και 4, Άρθρο 8 παρ. 1 και 2 π.δ. 2/13.3.1981(Δ’138)
Άρθρο 244
Άρθρο 8 παρ. 5, 6, 7, 8 και 9 π.δ. 2/13.3.1981 (Δ’ 138), Άρθρο 2 παρ. 2 π.δ.19/28.8.1981 (Δ’ 459)
Άρθρο 245
Άρθρο 6 παρ. 6, 8 παρ. 4 και άρθρο 9 π.δ. 2/13.3.1981 (Δ’ 138), Άρθρο 1 παρ. 1 π.δ. 5.5/5.6.1984 (Δ’ 341)
Άρθρο 246
Άρθρο 19 παρ. 2 και 3 π.δ. 2/13.3.1981 (Δ’ 138)

Πέραν των ανωτέρω κωδικοποιούμενων διατάξεων, με τον νέο Κώδικα κωδικοποιούνται και τα κατωτέρω ισχύοντα άρθρα του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΚΒΠΝ) του 1999 (π.δ. της 14.7.1999 - Δ΄ 580) (βλ. Παράρτημα Β’ του Κώδικα του 2024). Η αντιστοιχία κωδικοποιούμενων άρθρων του ΚΒΠΝ (αριστερά) και των άρθρων του νέου Κώδικα (δεξιά) είναι η ακόλουθη:
100: 239
101: 240
102: 241
103: 242
104: 243
105: 244
106: 245
107: 248

Λουδοβίκος Κ. Βασενχόβεν
Ομότιμος Καθηγητής Πολεοδομίας και Χωροταξίας Εθνικού Μετσοβίου Πολυτεχνείου

19 Οκτωβρίου 2024